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- Casa indipendente in in vendita da privato a giulianova via cosenza, 6
Prezzi
Descrizione
? No agenzie! ? No agenzie! ? No agenzie! ? No agenzie! ? No agenzie!?? Astenersi affaristi e perditempo.
?? Astenersi affaristi e perditempo.
? Vendesi Casa Indipendente a Giulianova – Via Cosenza 6? a pochi minuti dal centro, dal porto e dal mare.
Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente situata in posizione strategica, nella tranquilla e servita Via Cosenza 6, nel cuore di Giulianova.
L'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, dal centro cittadino, dal porto turistico e dalla spiaggia, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi o casa vacanze.
L’immobile si sviluppa al piano terra su una superficie catastale di 137 m², con una consistenza di 5,5 vani e classe catastale a/3.
Attualmente è composto da due camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno e un ripostiglio esterno, ma grazie alla sua predisposizione interna è facilmente modificabile in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.
La casa è dotata di ben tre ingressi indipendenti su strada, di cui uno con accesso diretto all’interno e due che affacciano sullo spazioso cortile esterno privato di circa 50 mq, perfetto per ricevere ospiti o vivere all’aperto in totale relax.
? Planimetria regolarmente depositata – sottotetto con altezze variabili (massima 2,00 m, minima 0,70 m), già predisposto per un eventuale rialzamento.
Questa caratteristica offre un importante potenziale di ampliamento, con la concreta possibilità di realizzare una mansarda abitabile o addirittura un secondo appartamento indipendente, grazie alla presenza di una scala esterna già esistente.
? Distanze principali:Centro di Giulianova (Piazza Fosse Ardeatine): circa 500 metri (7 minuti a piedi)Spiaggia di Giulianova Lido: circa 550 metri (7 minuti a piedi)Porto turistico: circa 350 metri (5 minuti a piedi)? Altre caratteristiche:Nessuna spesa condominialeOttima esposizioneContesto residenziale tranquillo e servitoFacilità di parcheggio nelle immediate vicinanze? Ottimo investimento per:Famiglie in cerca di indipendenzaStrutture ricettive/b&bCasa vacanze al mare? No agenzie, solo privati.
?? Astenersi affaristi e perditempo.
? Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci in privato.
Un'opportunità rara nel cuore di Giulianova!? Le informazioni fornite sono basate su dati aggiornati e attendibili, ma non costituiscono elemento contrattuale.
Le misure potrebbero variare lievemente in sede di rilievo.
Dettagli
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Superficie
137
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Locali
4
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Bagni
1
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Prezzo
280000 €
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Città
Giulianova
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-05-2025