Casa indipendente in in vendita da privato a front via al campo, 9

Prezzi

Casa indipendente in in vendita da privato a front via al campo, 9 Front

154000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

Vendita Diretta da Architetto – Edificio nzeb con struttura in legno e elevate prestazioni energeticheVendesi edificio progettato per raggiungere prestazioni energetiche quasi zero (nzeb), con struttura portante in legno e isolamento a cappotto.
Il progetto è stato approvato e gli oneri versati per la realizzazione di tre unità abitative, ognuna con accesso indipendente tramite una spaziosa scala esterna.
L’immobile è situato in una zona tranquilla, accanto al Parco delle Vaude, immerso nel verde e circondato da numerosi sentieri per passeggiate, escursioni in bicicletta e a cavallo.
È presente un ampio terreno coltivabile, un pozzo e un bosco.
Inoltre, la zona è ben servita con la fibra ottica, ideale per il telelavoro.
La casa si trova a:20 minuti dall’aeroporto di Caselle,15 minuti da Ciriè,15 minuti da Rivarolo,18 minuti da Leini,35 minuti da Torino.
Si tratta di una località di interesse turistico e di villeggiatura.
È possibile destinare uno dei piani della casa a affitti brevi.
L’immobile è ben esposto a sud e gode di luce solare durante tutto l’arco della giornata.
Caratteristiche principali:Classe energetica A4 (9,6 kWh/m²anno).
Superficie totale di 285 m², distribuita su tre livelli indipendenti di 95 m² ciascuno.
Terreno di 500 m² con pozzo sorgivo, terreno agricolo adiacente di 3000 m² e possibilità di acquistare un bosco ceduo nelle vicinanze.
Potenziale di raddoppio della volumetria con la costruzione di un secondo edificio.
Possibilità di personalizzazione degli spazi:La disposizione degli ambienti è completamente modulabile per adattarsi alle tue necessità.
È possibile realizzare collegamenti interni tra i piani secondo i desideri.
La struttura in legno, altamente isolata, è già dotata di 10 cm di isolamento a cappotto, con ulteriori 10 cm previsti.
Al piano terra sono state conservate parzialmente le murature preesistenti.
L’immobile viene venduto allo stato attuale, con la possibilità di completare i lavori in fasi successive, in base alle preferenze.
L’impresa che ha eseguito i lavori è disponibile a fornire un preventivo per il completamento in base alle richieste specifiche.
Suddivisione e spazi:Piano terra: 3 camere, 2 bagni.
Primo piano: 5 camere, 2 bagni.
Secondo piano: 4 camere, 2 bagni.
Totale: 12 camere e 6 bagni (come da progetto allegato).
Ulteriori dettagli:Balcone di 13 m².
Terrazzo di 35 m².
Giardino di 478 m² (esclusa la rampa di ingresso).
Due Box auto di 33 m² totali e ulteriori 4 posti auto.
Permesso di costruire rilasciato nel 2010.
Classe energetica secondo dm 26/6/2015: A4 (non rinnovabile: 25,58 kWh/m²anno, rinnovabile: 37,52 kWh/m²anno).

Dettagli