Siamo lieti di presentarvi una rara opportunità di investimento immobiliare all’interno dell’esclusivo comprensorio dell'Olgiata, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate nei dintorni di Roma. Situato in una posizione strategica e privilegiata, questo terreno edificabile di ben 3.150 mq offre la possibilità di realizzare una costruzione unica nel suo genere. Un’occasione imperdibile per chi desidera progettare e costruire una residenza su misura, immersa nella tranquillità e nel verde della campagna romana.Caratteristiche Principali:Superficie Terreno: 3.150 mq, ampio spazio per progettare un’abitazione di alto livello, con ampi giardini, piscina, zone relax e tutto ciò che possa soddisfare le esigenze di chi cerca uno stile di vita esclusivo.Volume Edificabile: Il terreno consente la realizzazione di una costruzione fino a 1.200 mc, pari a circa 400 mq residenziali. Questa metratura permette la creazione di una villa di ampie dimensioni, con la possibilità di progettare spazi interni luminosi, funzionali e di pregio, con finiture di alta qualità.Posizione: L’appezzamento è situato all’interno del rinomato comprensorio dell’Olgiata, una zona conosciuta per la sua bellezza naturale, la sicurezza e la qualità della vita. Il terreno gode di una posizione ottimale, garantendo privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti stradali. La presenza di campi da golf, club house, scuole internazionali e centri sportivi all'interno del comprensorio rende questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un ambiente esclusivo e ben servito.Contesto Esclusivo: Il comprensorio dell’Olgiata è noto per la sua comunità selezionata e per la sicurezza h24 garantita da un servizio di sorveglianza privata. L’area è caratterizzata da lussuose ville immerse nel verde, grandi parchi e spazi comuni curati. Acquistare un terreno in questa zona significa investire in una location che ha sempre mantenuto nel tempo il suo fascino e prestigio.Potenzialità di Sviluppo:Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una villa indipendente, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni. I 400 mq residenziali consentono di progettare un’abitazione signorile, eventualmente su due o più livelli, con zone living open space, numerose camere da letto, servizi di lusso e ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante. Inoltre, il vasto terreno circostante offre ampio spazio per la realizzazione di un giardino privato, piscina, area barbecue e zone relax per godere appieno della natura circostante.Dettagli Tecnici:Indice di edificabilità: Rispetta i parametri urbanistici del comprensorio dell’Olgiata.Documentazione: Il terreno è dotato di tutta la documentazione necessaria per avviare il progetto di costruzione.Accessibilità: Il lotto è facilmente accessibile da strada principale all’interno del comprensorio, a pochi minuti dall'ingresso dell'Olgiata.Prezzo: 450.000,00 EURO. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di accompagnarti in un sopralluogo per scoprire di persona il potenziale di questa eccezionale proprietà.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più esclusive di Roma. Investire all’Olgiata significa garantirsi una qualità di vita senza pari, in un contesto di assoluto prestigio e sicurezza.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Saremo a tua completa disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare.
