Vendita di un immobile unico con tre appartamenti, un bar , paninoteca, parcheggio privato, e al lato una grande struttura da completare e un ampio terreno.Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento. Situata in una posizione strategica, questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità commerciali e residenziali.All'ingresso principale si trova un'accogliente attività di bar paninoteca, con un ampio bancone a vista e spazio e posto per 20 tavoli. L'ambiente è stato e rinnovato, dotato di una nuova caldaia e offre un'ulteriore sala e due bagni, uno dei quali attrezzato per persone disabili. I clienti potranno usufruire di un ampio parcheggio privato e di un incantevole giardino. Inoltre, è presente una comoda rampa per l'accesso delle persone disabili.Al piano superiore si trova un appartamento di circa 180 mq con cucina e sala, ideale per il proprietario o il personale. Questo spazio offre anche tre camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Gli altri due appartamenti, anch'essi con cucina e sala, sono composti da due camere da letto matrimoniali ciascuno e un bagno con box doccia di dimensioni generose, per un totale di circa 260 mqAl secondo piano si trova una cucina con una saletta adiacente, una camera da letto matrimoniale, uno studio, uno sgabuzzino e una cabina armadio. Inoltre, c'è un ampio bagno con vasca, che offre spazio e comfort per gli abitanti di questa unità abitativa di circa 70 mq.La proprietà dispone anche di un primo piano con due appartamenti di circa 210 mq complessivi. Inoltre, è presente una cantina di circa 100 mq, ideale per lo stoccaggio di forniture o materiali.Per garantire la sicurezza, l'immobile è dotato di un impianto di allarme.Inoltre, è importante sottolineare che la struttura dispone ancora di un'area da completare, offrendo un'opportunità per personalizzare ulteriormente la proprietà o espandere le attività commerciali possibile creare un ampio ristorante a pochi passi dal lago di Mergozzo e dal castello di Vogogna.Non perdete l'occasione di possedere questa straordinaria proprietà, che unisce la comodità di avere più unità abitative e attività commerciali in un unico immobile, con un ampio terreno e parcheggio privato. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa eccellente opportunità di investimento. Ottimo rapporto qualita' prezzoClasse energetica: g
