Casa in Valle del Salto

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente situata nel comune di Rieti in loc. Madonna del Passo, una residenza unica che offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente.Questo Casale finemente ristrutturato si estende su un'ampia superficie, distribuita su due livelli, e vanta ampi spazi per tutta la famiglia. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, garantendo un mix perfetto tra tradizione e modernità.L'immobile è circondato da una corte esterna privata, che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La proprietà è priva di servitù esterne, garantendo tranquillità e riservatezza ai suoi abitanti.La posizione strategica di questa Casa Indipendente rappresenta un ulteriore punto di forza: pur trovandosi a poca distanza dal centro di Rieti, gode di una tranquillità e di un'atmosfera rilassante. La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, servizi pubblici e offre la possibilità di praticare attività all'aria aperta grazie alla vicinanza a parchi e aree verdi.L'interno della casa si presenta luminoso e accogliente, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di organizzare al meglio la vita quotidiana, garantendo comfort e funzionalità.La Casa Indipendente a Rieti è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove poter vivere in un ambiente raffinato e confortevole. La cura dei dettagli, la qualità delle finiture e la posizione privilegiata rendono questa proprietà un vero gioiello immobiliare.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida Casa Indipendente a Rieti, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità. Un'occasione unica per realizzare il sogno di una vita in un ambiente esclusivo e accogliente.

RIF. 364472 - Sul Monte Terminillo bellissimo appartamento di 75mq+box18mq circa, su due livelli, al 1/p del Residence - Cinque Confini - fronte i campi sportivi per allenamenti d'altura, composto:1 piano e composto da salone con camino, cucina e balcone panoramico al 2 piano troviamo tre camere letto, bagno e ripostiglio per complessivi otto posi letto, l'appartamento e' completamente ben arredato, le pareti sono tutte rivestite con doghettato di pino e moquett nella zona notte, il riscaldamento autonomo e' fornito dal turbo/camino con i convogliatori per ogni ambiente della casa e legnaia di riserva a lato esterno del balcone. Le parti comuni scale, corridoi e pareti coperti in moquett sono nel periodo invernale, riscaldate dal centralizzato. L'appartamento nel periodo estivo gode la vista della valle dei 5/confini con i c/sporti ( c/di calcio, calcetto, tennis e palestra ( in costruzione) ) e maneggio di cavalli con istruttori, bar e ristrante aperti tutto l'anno, nel periodo invernale la valle ricoperta di neve viene usata dalle piste ( illuminate di notte) per sci di fondo. Il tutto circondato da meravigliosi boschi. sfbc

Terminillo in centro, vicino alle piste da sci e a pochi passi dalla piazza principale, all'interno di un residence caratteristico e tranquillo, al piano primo con ascensore un grazioso e luminoso trilocale con ampio soggiorno con caminetto, vano cucina, 2 camere  bagno, dalla finestra una vista unica verso la valle. L'appartamento è arredato,  c.E. "G"

A Cantalice inferiore in via A.Costa vendesi casa indipendente in luogo silenzioso censita in classe A3 con ape G composta da ingresso, cucina, 2 camere, bagno, cantina, garage e posto auto esterno, per mq.complessivi 100.

Vendo appartamento bilivelli di 70 mq in piazza principale di Borgovelino piccolo delizioso paesino pianeggiante della provincia di Rieti (vicino Antrodoco stazione ferroviaria). La casa risale al 1600 è stata ristrutturata come casa vacanza negli anni 90. Si trova al secondo piano di un palazzetto d'epoca dove c'è un solo altro appartamento (no condominio). È composta da 3 locali più bagno completamente attrezzato: salottino con cucina a vista e camino con affaccio su piazza, al piano di sopra che si raggiunge anche con montascale ci sono due grandi camere da letto e un bagno con ripostiglio. Per altre info contattatemi pure

Semindipendente a Canera, dove comfort e bellezza naturale si incontrano Abaco Grandi Immobili ti presenta questa soluzione abitativa, ideale sia per la tua famiglia che per un tuo progetto di B&B grazie alla generosa metratura di cui dispone.Immagina di salire la scala esterna in gres rosso porcellanato che ti conduce a un ampio balcone. Da qui si entra nel luminoso doppio salone di 30 mq con camino, un luogo ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile di 14 mq, completa di camino, è perfetta per i tuoi momenti gourmet, mentre le due camere matrimoniali in parquet offrono un ambiente elegante e confortevole per il tuo riposo.Il primo piano include anche uno studio, due camere in parquet, due bagni e tre pratici armadi a muro. Salendo la scala in marmo, scoprirai il secondo livello con la terza camera con balconcino, mentre la quarta camera vanta un esclusivo terrazzo di 15 mq, ideale per godere della splendida vista sulla Val Canera. Qui troverai anche il terzo bagno con doccia.La casa, parzialmente ristrutturata nel 2022 grazie al sisma bonus. Attualmente l'impianto termico non è più presente ma può essere facilmente ripristinato collegandolo ad una stufa a pellet centralizzata, in virtù di numerosi impianti termici esistenti nei vari locali della casaCompletano la proprietà quattro cantine e un garage di 21 mq al piano terraQuesta casa non è solo una dimora, ma un rifugio di pace dove potrai godere della tranquillità della natura, mentre i tuoi figli giocano in sicurezza. Inoltre, per chi lo desidera, è possibile abbinare alla proprietà un terreno agricolo adiacente, perfetto per chi sogna un orto o un frutteto.Se desideri una casa o un B&B che coniughi comfort, privacy e una location incantevole, questa è la scelta perfetta. A soli 10 minuti di macchina da Rieti, il tuo nuovo inizio ti aspetta a Canera.Per ulteriori informazioni rivolgersi aABACO GRANDI IMMOBILI Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti:Telefono: Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI):Telefono:.

Casa indipendente di circa 120 mq, distribuita su tre livelli e situata accanto alla pittoresca piazza di Borgo Velino. Con ingresso indipendente e una ristrutturazione in buono stato, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata.Primo Piano: Accogliente sala con grande camino, angolo cottura e bagno.Secondo Piano: Due camere da letto luminose.Terzo Piano: Due ampie camere matrimoniali e un bagno.La casa presenta dettagli come il pavimento in cotto e travi di legno a vista. Gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è termo-autonomo.Situata in un borgo reatino immerso nel verde, questa proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Nelle vicinanze troverai:Negozi alimentari, Farmacia, Banca, Ufficio, postale, Scuola, Fermate di autobus e treno, campi da sci, terme, laghi e borghi A soli 80 km da Roma, Borgo Velino è perfetto per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Vicino a campi da sci, terme, laghi e borghi caratteristici, questa casa è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze del Lazio.Nessuna provvigione per l'acquirente

Esclusivo Fabbricato Indipendente con Giardino Privato e Due Appartamenti DistintiSituato in una delle aree più riservate e ricercate della città, questo fabbricato indipendente rappresenta una rara opportunità sul mercato. Si tratta di una proprietà unica, ideale per chi cerca ampie superfici e una totale indipendenza, pur mantenendo la comodità dei principali servizi a pochi passi.L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli, perfetti per soddisfare diverse esigenze abitative o d'investimento:Piano rialzato: 85 mqPrimo piano: 85 mqBalconi: 15 mqVano scala: 18 mq, a servizio dei due pianiCantine: 100 mq, uno spazio multifunzionale utilizzabile come deposito, laboratorio, o area ricreativaCorte esterna: circa 400 mq di giardino e cortile privato, in parte edificabile, che offre ulteriori potenzialità per ampliare la proprietà o creare nuovi spazi.Con una superficie commerciale totale di 256 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per accogliere chiunque desideri vivere in una casa indipendente o valutare un investimento. Le condizioni attuali dell’immobile sono abitabili, ma la versatilità dei suoi ambienti permette personalizzazioni e migliorie per chi ha l’ambizione di creare una dimora su misura.A chi si rivolge questa proprietà?Famiglie numerose: grazie ai due appartamenti separati, questa casa è perfetta per famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenere la propria privacy. Ogni nucleo familiare avrà il proprio spazio indipendente.Due nuclei familiari: che si tratti di genitori e figli, o di due famiglie che desiderano vivere insieme condividendo le aree esterne, questa soluzione offre flessibilità e indipendenza per entrambe le unità.Investitori: l’immobile si presta perfettamente ad un acquisto a scopo di investimento. Gli appartamenti separati possono essere affittati singolarmente, creando una rendita interessante grazie alla posizione privilegiata e alla domanda di abitazioni con ampi spazi esterni.Amanti degli spazi verdi: la grande corte esterna è ideale per chi desidera un giardino privato in città, perfetto per chi ha bambini o animali domestici, o per chi semplicemente ama gli spazi aperti.Sviluppatori: la possibilità di edificare ulteriormente rende questa proprietà particolarmente appetibile per chi ha in mente progetti di ampliamento o ristrutturazione.Non perdere l'occasione di visitare questo immobile esclusivo, con ampi spazi e tante potenzialità di sviluppo. Contattaci per saperne di più o per prenotare una visita!Per acquistarlo: Agenzia 1 - Piazza G. Marconi, 5 - Rieti: Telefono: Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): Telefono:.

Privato vende casa indipendente no condominio accatastata in A3 panoramica da ristrutturare solo internamente solaio e tetto nuovo è di circa 100mq lordi calpestabili circa 60mq composta da 4 ambienti una delle prime case appena entrati nel centro storico adiacente piazza principale con tutti i servizi le foto non belle privato vende 15000 euro possibile permuta al mare

CONCERVIANO (RI): Via Marconi, 10 dista a 17 km. da Rieti con servizio di autolinea A.S.M. Rieti 8 corse al giorno ed a 3 km. dalla superstrada Rieti - Torano, a 90 km da Roma ed a 8 km. dal lago del Salto ed a 4 km. dall'Abbazia di San Salvatore Maggiore. VENDESI: abitazione su 2 piani di 4,5 vani con vista ad est sulla pianura del fiume Salto e sul Monte Nuria, a nord con vista sul Monte Terminillo ed ovest con vista sul Colle Cervino. Composto da: balconcino coperto sulla porta di entrata, cucina con camino (con possibilità di installarci una stufa a pellet), 1 camera con balcone con stenditoio, 2 camerette, 1 bagno, con impianto di riscaldamento allacciato alla rete canalizzata del gas gpl, caldaia nuova installata nell'anno 2022. N. 5 finestre in alluminio con doppi vetri, N. 5 persiane in alluminio e N. 6 zanzariere installate nell'anno 2022. Tetto rimesso a nuovo con messa opera di guaina catramata e nuove tegole e canali discendenti di rame nell'anno 2020. Utenze attive (acqua, fogna, luce e gas).Trattativa privata. No perditempo

Appartamento con giardino privato recentissima costruzioneRieti e più precisamente in località Piani di Poggio Fidoni a pochissimi minuti dal centro città, proponiamo in Vendita un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato facente parte di una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione (4 unità abitative tutte con ingresso indipendente )posto al piano primo. L'appartamento si sviluppa su unico livello e gode di una ottima esposizione con affaccio libero su tre lati est / sud / ovest rendendo gli ambienti luminosi, composto da soggiorno ,cucina, due camere da letto, due bagni completa la proprietà un comodo e grande garage posto al piano seminterrato.

Nel suggestivo ,medioevale paese di Labro, si propone all'acquisto , cielo terra ,con giardino di 120mq, facente parte del castello Vitelleschi, ,con torre annessa.Situato nella parte piu' in alto del paese, dalla quale si gode di uno strepitoso panorama sulla valle .Facilmente raggiungibile con l'automobile, l'immobile si sviluppa su tre piani di mq 90 cadauno. Il tetto e le mura esterne sono state ristrutturati nel 2010, mentre l'interno necessita di una completa ristrutturazione. Per info Maria Teresa 3477531902

Benvenuti in una residenza storica unica nel cuore dell'Italia centrale. Immersa nell'incantevole borgo medievale di Contigliano, questa straordinaria proprietà unisce il fascino storico al comfort moderno. Perfetta per acquirenti in cerca di un rifugio sereno, questa casa offre una rara opportunità di possedere un pezzo di storia italiana, completo di caratteristiche originali risalenti al XVI secolo. Nonostante la sua posizione nel cuore del borgo, questa proprietà offre viste mozzafiato e senza ostacoli sulla pittoresca valle di Rieti. Questa rara caratteristica consente ai residenti di godere della tranquillità della zona pedonale del centro storico con le sue affascinanti strade strette e tortuose tipiche dei centri storici fortificati.LAYOUTQuesta ampia residenza si sviluppa su più livelli, ognuno dei quali offre un mix unico di storia e funzionalità:Primo piano: una zona spaziosa e accogliente con un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, due comode camere da letto e un bagno. Una soffitta grezza offre uno spazio versatile pieno di potenziale.Piano terra: un altro appartamento grezzo con un forno del XVI secolo e varie stanze con pareti in pietra e finestre panoramiche.Seminterrato: un'affascinante grotta e un antico frantoio con pareti risalenti alla fondazione di Contigliano, che mostrano le profonde radici storiche della proprietà.HIGHLIGHTS- Autentico fascino medievale: pareti in pietra originali, finestre panoramiche e un forno storico del XVI secolo.- Rari elementi storici: presenta un frantoio conservato e un seminterrato con pareti risalenti ai primi giorni della città.- Spazioso e adattabile: più livelli, tra cui una soffitta, consentono personalizzazione ed espansione.- Parcheggio facile: la comoda soluzione di parcheggio fornisce un accesso senza sforzo alla zona pedonale, consentendo ai residenti di immergersi nel fascino delle strade medievali senza il solito caos del rumore della strada o la seccatura di cercare un parcheggio.STILE DI VITAIl design di questa casa è in armonia con i principi del Feng Shui, garantendo equilibrio e tranquillità. L'esposizione della casa consente alla luce naturale di fluire liberamente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli elementi storici della proprietà, come i muri in pietra e l'antica grotta, radicano la casa in un senso di storia e stabilità, mentre attraverso le finestre panoramiche si può godere dei mutevoli colori del paesaggio circostante.NON PERDERE questa opportunità di possedere un pezzo senza tempo del patrimonio italiano nel pittoresco villaggio di Contigliano.

Ad un passo dal CENTRO STORICO di FORANO, in via tagliamento traversa della 'via del Passeggio', proponiamo in vendita appartamento bilocale con vista panoramica, piccolo giardino e due cantine. DESCRIZIONE IMMOBILEL'immobile posto al piano terra misura circa 40 mq e si sviluppa su un unico livello .Il piano abitativo è così composto: soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucinotto e bagno con vasca.Le finestre esposte a sud godono di un panorama mozzafiato sulla valle del tevere.Completa la proprietà un giardino di circa 20 mq, un balcone e due cantine.DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è in parte da ristrutturata. L'impianto elettrico e l'impianto idraulico necessitano comunque di interventi di ripristino (come ad esempio il bagno completamente da ristrutturare).Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: metano gas diretto pubblico, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.Nel borgo di Forano troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, macelleria, bar, farmacie ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 10 minuti di auto, mentre la stazione di Gavignano a 5 minuti di auto.E' l'immobile perfetto per chi sogna di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano i centri storici della Sabina, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

A Montebuono, in via Giulio Iugoli, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con terrazzo panoramico.L'immobile, che misura 90 mq, si trova al secondo piano ed è composto da: salone, cucina abitabile con camino, due grandi camere da letto ed un bagno. Attraverso una scala a chiocciola si accede al terrazzo panoramico con vista sul Monte Soratte e sulla Valle del Tevere.L'appartamento, abitabile sin da subito, risulta ben distribuito e molto luminoso.Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.Tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, scuole, bar, posta, ferramenta - sono raggiungibili a piedi. Montebuono dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 chilometri dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Terminillo in centro, vicino alle piste da sci e a pochi passi dalla piazza principale, all'interno di un residence caratteristico e tranquillo, al piano terzo con ascensore vendiamo un esclusivissimo e luminoso appartamento trilocale composto di ingresso, ampio soggiorno con caminetto e angolo cucina , 3 camere matrimoniali,  2 bagni di cui uno dotato di bagno turco interno, l'appartamento è finemente rifinito dotato di triplo affaccio esterno da ogni finestra si gode di un panorama unico e di una vista eccezionale sia verso la valle che verso la montagna. Completa la proprietà un ricco e ricercato arredamento fatto su misura, cucina e bagni dotati di eccellenti elementi, nel prezzo è compreso anche un comodissimo posto auto coperto nel garage interno raggiungibile con l'ascensore direttamente,  c.e. "E"

Benvenuti in questa magnifica tenuta neoclassica immersa nel cuore dell'Italia, Rieti. È un luogo perfetto per chi cerca eleganza, storia, tranquillità e iniziative imprenditoriali. Questa proprietà recentemente restaurata offre una rara opportunità di possedere un pezzo di patrimonio italiano circondato da verdi paesaggi e meraviglie architettoniche.LAYOUT:PALAZZO OTTOCENTESCO: La villa, di 460 mq, è caratterizzata da grandi spazi di rappresentanza come un ampio soggiorno con camino, due ulteriori saloni, una zona pranzo, un'ampia cucina con ingresso indipendente e vari locali di servizio. Salendo tramite un'elegante scala in legno, il primo piano ospita un totale di sette camere da letto e quattro bagni. La facciata principale della villa presenta un caratteristico disegno neoclassico, caratterizzato da una struttura centrale affiancata da due ali più strette e basse. In particolare, il timpano del coronamento reca un'iscrizione che segna la data A.D./MDCCCXX.SCALA NEOCLASSICA: Situata sul retro della maestosa villa, la terrazza panoramica offre un punto di vista mozzafiato, mettendo in mostra una signorile scalinata con due suggestive rampe contrapposte che scendono con grazia al giardino sottostante. IL GIARDINO ALL'ITALIANA: In passato il giardino all'italiana vantava un parterre di vasi minuziosamente realizzati, che davano vita a vivaci aiuole. Oggi, al centro, si può ancora ammirare un'incantevole fontana circolare, che allinea gli elementi geometrici. Questa zona funge da terrazza, offrendo viste panoramiche sulla valle. Scendendo alcuni gradini in linea con la facciata dell'edificio si accede ad un altro ordine, ornato da quattro prominenti palme e da siepi di Vosso ben potate che racchiudono due magnifici esemplari di magnolia. Da questo punto panoramico si può godere di una vista mozzafiato sulla valle reatina e sul Monte Terminillo.IL PADIGLIONE: questo edificio di 440 m2 ospita una serra, un ricovero per gli attrezzi, un garage, una cantina e un forno. Nella sua vita passata serviva come sala da tè e sala da biliardo, evidente negli squisiti soffitti affrescati raffiguranti scene celesti. Il design dell'edificio è sorprendentemente eclettico e riflette un'estetica romantica neogotica. La sua pianta è caratterizzata da un corpo centrale con bifora ornata da archi a sesto acuto, affiancato da due ali inferiori che ospitano eleganti porte-finestre.CHIESA ROMANICA: nascosta dietro il padiglione, l'antica chiesa rappresenta un'opportunità commerciale unica come sede di eventi. Ornata da una facciata a capanna, da intricati bassorilievi in terracotta e stucco nel timpano e da un portico con archi a tutto sesto rivolto verso la valle, emana un fascino storico. Con la sua piccola abside a cinque vie e la torre cilindrica, che ricorda la tradizionale architettura romanica, questa struttura probabilmente fungeva da santuario nella sua vita passata, ora matura per essere trasformata in un accattivante spazio per eventi.TEMPIO: questa piccola cappella privata vanta una pianta circolare, completa di cupola e oculo centrale, che ricorda una versione in miniatura del Pantheon in termini di design architettonico.PARCO: La villa si trova all'interno di un pittoresco parco in cima ad una collina, circondata da maestose querce e olmi. Accessibile attraverso un cancello adiacente alla cascina del fattore, un sentiero si snoda tra i pini domestici e conduce fino ad un obelisco. Questo obelisco funge da punto focale, segnando una svolta ad angolo retto che guida il percorso verso la villa. Il sentiero attraversa un boschetto popolato prevalentemente da querce, lecci e castagni.HIGHLIGHTS:Meticolosi sforzi di conservazione hanno preservato l'integrità storica della villa tenendo conto del confort moderno. La proprietà è protetta da un muro di protezione e l'ex mercato degli animali è stato trasformato in un campo da tennis per il tempo libero.STILE DI VITA:Sperimenta un ambiente di vita armonioso caratterizzato da aria fresca, abbondante luce solare e vegetazione lussureggiante. Scopri un ambiente imprenditoriale fiorente che offre opportunità di business e prosperità. Approfitta del posizionamento strategico a 530 metri sul livello del mare, garantendo un clima temperato e panorami mozzafiato.POSIZIONE:La villa sorge a Castelfranco, un tempo punto cardine tra lo Stato Pontificio e il Regno Borbonico. Immerso nella Sabina, a soli 70 km da Roma, la sua posizione elevata offre un prestigio senza pari, dominando la vista sulla valle. La sua vicinanza al centro città e la comoda accessibilità accrescono ulteriormente il fascino di questa proprietà eccezionale.NON PERDERE questa opportunità di possedere un pezzo di storia italiana e creare ricordi senza tempo in questa incantevole tenuta neoclassica nel cuore

Rieti-Località Valle Oracola: Sei alla ricerca del tipico casale con terreno, per soddisfare il tuo desiderio di indipendenza e tranquillità, ma allo stesso tempo non vuoi allontanarti troppo dalla città e dai suoi servizi?Questa proprietà è decisamente l'opportunità giusta da cogliere, immersa nella splendida cornice della Località Valle Oracola, limitrofa alla parte periferica di Rieti che si estende da Porta D'Arce, fino a Villa  Reatina.A solo 1,2 km dalla strada provinciale Via Salaria per l'Aquilaquesto vecchio casale circondato dal verde, è libero su quattro lati, attiguo alla strada di ingresso e dotato di una serie di accessori, particolarmente utili per attività agricole o per sviluppare progetti alternativi complementari al casale stesso.Tutto il compendio immobiliare si sviluppa nel seguente modo:Casale sviluppato su tre livelli:n.3 locali cantina per complessivi 84,00 mq(particolarmente suggestivi per le voltine e la realizzazione in pietra);Piano primo per complessivi 76 ma, composto da tre grandi vani, e un vano accessorio esterno adibito a servizi;Piano sottotetto per complessivi 48 mq dotato di grandi altezze e interamente fruibile;Rimesse agricole per superfici complessive di 200 mq circa così suddivise: Magazzino al piano terra di 42 mq;Rimessa agricola al piano terra di 96 mq;Magazzino/"fienile" al piano primo di 45 mq;Rimessa agricola/"porcilaia" al piano terra di 20 mq;Completa la proprietà un terreno agricolo di 5.850 mq che con le corti delle proprietà immobiliari supera i 6.000 mq.Tutti i manufatti sono realizzati in pietra, e recentemente il solo locale magazzino è stato riconsolidato con rete d'acciaio e cemento sulle colonne portanti, oltre una  copertura con tetto in legno nella parte sviluppata al primo piano e copertura con travi in ferro e lamiere nella parte al piano terra sviluppata su un solo livello.Le strutture non hanno subito lesioni da terremoto, ma è sicuramente consigliabile un riconsolidamento delle unità immobiliari in particolare del casale e del manufatto singolo di 20 mq.Ipotizzabile anche un progetto di demolizione, delocalizzazione e recupero sul terreno attiguo  di proprietà per sviluppare la cubatura attuale in una nuova costruzione.Cosa aspetti?Prenota un sopralluogo e vieni a realizzare il tuo sogno.

Ci troviamo al centro di Poggio Mirteto e proponiamo in vendita una struttura ricettiva. La proprietà è composta da un ristorante, stanze di albergo e appartamento privato . DESCRIZIONE:Questa soluzione è cosi suddivisa.Al piano terra troviamo una zona di 200 mq adibita alla ristorazione. Sala ristorante, con cucina e dispensa e due bagni. Nel periodo estivo si può utilizzare un pergolato che ospita fino a circa 80 coperti.Da un ulteriore ingresso del piano terra, si accede invece, ai piani primo e secondo dove si sviluppa tutta la parte adibita ad albergo. E' composto da 11 camere doppie e singole con bagni interni privati recentemente rivisitati; alcune di queste stanze sono con balcone. Un ulteriore terrazzo da sfogo esterno per chi soggiorna in questa proprietà. Completa il piano adibito all'albergo una piccola sala reception e sala colazioni.Al piano secondo una parte della struttura oltre ad avere alcune camere di albergo è destinata ad appartamento privato. La casa è di circa 120 mq ed è così suddivisa: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto e tre balconi.DATI AGGIUNTIVI:Intorno alla proprietà troviamo una corte privata di mq 1000.Sul tetto terrazzato troviamo un impianto fotovoltaico di kw 6,9 ad uso esclusivo di tutto lo stabile. Il parcheggio dell' albergo ha una metratura di 400 m.La corte esterna corrisponde a una metratura di 100 mq.POSIZIONE:Ubicato a pochi metri dalla piazza principale, la struttura è perfetta per continuare l'attività ricettiva già avviata, ma anche per chi vuole trasformarla in base alle esigenze. Poggio Mirteto è una cittadina ricca di turismo che volge il suo sguardo verso il Monte Soratte e la Valle del Tevere. Con i suoi 6.000 abitanti è uno dei paesi più vivi della Bassa Sabina, grazie anche al fitto calendario di eventi folcloristici, sagre e mercatini tradizionali in programma ogni anno.Se questa soluzione fa per te contattaci al numero 076541001.

Sulla via salaria vecchia , a pochi km da Passo Corese, appartamento al primo piano di una casa indipendente con giardino privato e cantina.La casa si sviluppa su un unico livello ed è coì composta:ingresso, cucina abitabile, una stanza che può essere adibita a camera da letto o a salone, due camere da letto e un bagno con vasca.Completa la proprietà un giardino privato di circa 760 mq e una cantinaLa casa, costruita negli anni 70, dispone di utenze dirette ed allacciate, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi in vetro legno con serrande, porte e portone in legno.Ubicata sulla via salaria vecchia la casa dista solamente 1.4 km dal centro del paese e quindi da tutti i principali servizi, anche la stazione ferroviaria.

Nel borgo di Torri in Sabina in via Erta al piano n 10, appartamento quadrilocale con balcone.La casa ha ingresso indipendente al piano terra, una scala conduce al piano primo dove si sviluppa l'appartamento internamente cosi composto:cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali di cui due con balcone panoramico e bagno.Dati tecnici: riscaldamento autonomo, acqua e fognatura diretti, infissi vetro/legno.La casa necessita di lavori di ristrutturazione che prevedono anche interventi al tetto.Torri in Sabina offre tutti i principali servizi, questa casa ha una posizione strategica in quanto è situato a pochi metri dalla piazza principale.La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano con tratta Orte Fiumicino Aeroporto raggiungibile in circa 15 minuti cosi come il casello autostradale di Ponzano Soratte A1.

Rieti, centro storico e precisamente in Via Arco Dei Ciechi proponiamo la vendita di un delizioso immobile cielo terra, ingresso indipendente, distribuito su 3 livelli completamente ristrutturato. Al piano terra, locale taverna, bagno e disimpegno; al primo piano un ampio soggiorno con angolo cottura a vista e camino; al piano sottotetto 2 camere da letto e un bagno. La composizione e la distribuzione degli spazi rendono l’appartamento adatto a famiglie, coppie e single. Soluzione valida anche come uso investimento con ottime rendite annuali.

Nel centro storico di Torri in Sabina in via del Muraglione, civico 46, appartamento trilocale ristrutturato con balcone panoramico .L'immobile di circa 65 mq, ha ingresso indipendente e si sviluppa interamente al piano terra, composto da ingresso, salottino con camino , cucina, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Una scala in legno conduce al piano primo dove troviamo un ulteriore locale di circa 25 mq dove vi è un piano sfalsato.Dati tecnici: acqua e fognatura diretti, infissi vetro/legno, riscaldamento assente.La casa è raggiungibile con piccola autovettura con possibilità di parcheggio pubblico.I punti forti della casa sono l'ubicazione comoda a pochi passi da tutti i servizi che offre il paese di Torri in Sabina, l'indipendenza pur trovandoci nel centro storico, la luminosità e il panorama della zona notte.Torri in Sabina dista circa 15 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo tratta Orte- Fiumicino Aeroporto. Se stai cercando una casa comoda a pochi passi da tutti servizi ottima anche ad uso investimento chiamaci 0765/576760.

Al centro del paese di Canneto casa semi indipendente con terrazzo due cantine e giardino privato.La casa si sviluppa su tre livelli ed è così composta:Piano terra: cucina abitabile con camino e salonePrimo piano: due camere da letto con balcone e un bagnoSecondo piano: camera da letto con accesso al terrazzo di circa 10 mqCompleta la proprietà, due cantine e circa 270 mq di terreno privato adiacente la proprietà.La casa da ristrutturare internamente dispone di infissi in alluminio, porte e portone in legno, utenze tutte dirette ed allacciate, per il riscaldamento è presente una caldaia a GPL.Punto di forza dell'immobile è senz'altro la sua ubicazione in quanto permetto di raggiungere tutti i servizi che Canneto offre comodamente a piedi.Canneto dista solamente 9km da Passo Corese, e quindi dalla stazione ferroviaria.Passo Corese è in notevole espansione, con una zona industriale in continua crescita (Amazon, SDA ecc) inoltre è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina

Nel centro storico di Contigliano in posizione panoramicissima proponiamo appartamento di ampia metratura con terrazzo.La casa posta in un caratteristico palazzo del 1600 si compone da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una con camino e bagno al piano primo; camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo panoramicissimo di circa 60 mq al piano secondo.L'appartamento è in ottimo stato e conserva ancora le porte originali del 1600, il piccolo balconcino caratteristico con ringhiera dell'epoca e il bellissimo marmo di Cottanello nella scalinata d'ingresso.La proprietà è unica nel suo genere sia per quanto riguarda i materiali sia per quanto riguarda l'esclusivo terrazzo che affaccia sul panorama circostante e sull'antico campanile del paese.Se cerchi una soluzione particolare e con carattere che possa essere da subito abitabile questa è la casa che fa per te! Ottima soluzione anche per essere adibita a B&B.

A soli 10 minuti da Amazon e dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, nel paese di Borgo Quinzio, casa semi indipendente con corte privata.Sviluppata su 2 livelli, è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile con accesso alla corte esterna e disimpegno al piano terra; camera da letto matrimoniale e cameretta con balcone, corridoio e bagno con vasca al 1° piano.La casa, con ingresso indipendente, dispone di un cortile esterno di circa 40 mq, pavimentato e completamente recintato accessibile anche dall'esterno con cancello pedonale.Costruito negli anni sessanta, l'immobile potrebbe essere abitabile da subito ma le rifiniture e gli impianti sono risalenti all'anno di costruzione ad eccezione dell'impianto termico che è stato realizzato successivamente.Internamente presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in legno vetro singolo e porte e portone in legno.Solo il tetto e le persiane, che sono in ferro blindato, sono stati rifatti circa 5 anni fa.Tutti gli impianti sono presenti con allaccio alle utenze pubbliche.La casa, raggiungibile comodamente con la macchina con possibilità di parcheggio, è ubicata vicino a tutti i servizi ed in prossimità del centro di Borgo Quinzio, frazione di Fara in Sabina situata in prossimità della via Salaria.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente situata nel comune di Rieti in loc. Madonna del Passo, una residenza unica che offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente.Questo Casale finemente ristrutturato si estende su un'ampia superficie, distribuita su due livelli, e vanta ampi spazi per tutta la famiglia. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, garantendo un mix perfetto tra tradizione e modernità.L'immobile è circondato da una corte esterna privata, che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La proprietà è priva di servitù esterne, garantendo tranquillità e riservatezza ai suoi abitanti.La posizione strategica di questa Casa Indipendente rappresenta un ulteriore punto di forza: pur trovandosi a poca distanza dal centro di Rieti, gode di una tranquillità e di un'atmosfera rilassante. La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, servizi pubblici e offre la possibilità di praticare attività all'aria aperta grazie alla vicinanza a parchi e aree verdi.L'interno della casa si presenta luminoso e accogliente, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di organizzare al meglio la vita quotidiana, garantendo comfort e funzionalità.La Casa Indipendente a Rieti è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove poter vivere in un ambiente raffinato e confortevole. La cura dei dettagli, la qualità delle finiture e la posizione privilegiata rendono questa proprietà un vero gioiello immobiliare.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida Casa Indipendente a Rieti, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità. Un'occasione unica per realizzare il sogno di una vita in un ambiente esclusivo e accogliente.

Rieti - zona coop futura - Via Camposaino, 19: Villino indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camino, camera, cameretta, bagno e locale ad uso cantina/garage. Giardino circostante. Possibilità di acquisto di ca 6000 mq di terreno al prezzo di € 12.000,00

A Forano, in via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita appartamento trilocale con giardino e terrazzo DESCRIZIONE IMMOBILEL'immobile misura circa 85 mq è sviluppato su un unico livello, posto al piano terra di una palazzina costituita da nove unità immobiliari.Il fabbricato edificato negli '90, in cortina, si trova in ottime condizioni.L'appartamento è così composto:ZONA GIORNO con un salone luminoso open space e tinello con accesso diretto al terrazzo privato; un disimpegno invece, conduce alla ZONA NOTTE costituita da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni.Peculiarità del giardino sono: la vista panoramica sulla valle del Tevere, la possibilità di avere un portico dove trascorrere le serate estive in compagnia degli amici o in famiglia.Completano il compendio una cantina ed un ulteriore posto auto esclusivo scoperto, pertinenze situate nel piano sotto strada del fabbricato accessibile con cancello automatico.POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN GARAGE DI AMPIE DIMENSIONI. DETTAGLI AGGIUNTIVI Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con apertura anta a ribalta certificati e conformi alla normativa vigente con persiane in acciaio cilindrate con chiavi, riscaldamento autonomo con termosifoni alimentato da metano comunale, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.L'immobile dista 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte-Fiumicino aereoporto con treni in partenza verso la capitale ogni 50 minuti e 8 minuti in auto dal casello autostradale Ponzano-Soratte.Se stai cercando un appartamento comodo con giardino e vicino a tutti i servizi chiamaci per una visita al seguente numero:0765-576760

Nel centro storico di Cantalice, vendo appartamento su due piani completo di cantine e patio. Riscaldamento con termo camino a legnaAcqua calda servita da scaldabagno Cucina 4 fuochi alimentazione a bombola a gas Vendita con arredo incluso A/4 48 mq commerciali rendita catastale Euro 55,78C/2 dati di superficie 84 mq rendita catastale Euro 95,44

Immagina di tornare a casa in un ambiente che combina ampi spazi, tranquillità e un tocco di fascino tradizionale. In Via delle Viti, questo appartamento offre proprio questo: uno spazio accogliente e pronto ad accogliere te e la tua famiglia.Il soggiorno ampio ti dà il benvenuto con la sua luce naturale che riempie la stanza, creando un'atmosfera calda e invitante. Il cuore pulsante della casa è la cucina con camino, perfetta per momenti di intimità invernale, con il fuoco che scoppietta mentre prepari la cena.Questo è il luogo in cui la vita domestica diventa un piacere.Con tre camere da letto, c’è spazio per tutti, che tu abbia una famiglia numerosa o desideri stanze extra per i tuoi hobby o ospiti. I due bagni, anche se un po’ datati, sono funzionali e ben distribuiti, offrendo comfort quotidiano. I tre balconi rappresentano un vero lusso, regalandoti piccoli angoli di relax all'aperto in ogni stagione.All’esterno, troverai un garage privato e il vantaggio di un parcheggio interno riservato, all'interno di un piccolo condominio con spazi ampi e ben curati. La casa è abitabile fin da subito, pronta per accoglierti senza urgenza di grandi lavori, ma con il potenziale per essere personalizzata nel tempo e renderla esattamente come l’hai sempre immaginata.Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento che ti accoglierà fin dal primo giorno, in uno spazio che unisce comfort, tranquillità e tutto il potenziale per diventare la tua casa ideale.Per informazioni:Abaco Grandi ImmobiliVia Sandro Pertini, 488 - Tel 0746 / 762775Piazza g. Marconi, 5 - Tel 0746 / 270180

Al Centro di Cantalupo in Sabina, in via Ternana, proponiamo in vendita appartamento al secondo con cantina e posto auto.La casa è composta da: disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile , due camere matrimoniali di cui una con balcone e cameretta con balcone, due bagni e ripostiglio.Completano la proprietà una cantina e il posto auto esclusivo.Dati tecnici: riscaldamento autonomo a metano, acqua e fognatura diretti , infissi vetro legno con tapparelle.La casa si presente in ottimo stato interno, ampia , luminosa e con affacci panoramici.La palazzina è stata costruita nel 1979, composta da 8 unità immobiliari ha un ampio giardino condominiale.Ottima l'ubicazione in via Ternana , garantisce infatti la vicinanza a tutti i servizi come bar, banca, scuole, posta, supermercati Mentre la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo tratta Orte - Fiumicino Aeroporto dista circa 10 minuti cosi come il casello autostradale di Ponzano Soratte A1.

Rieti - Labro borgo dalla tipica struttura medievale, il tessuto urbano sistemato a gradoni sulla collina è composto da edifici costruiti quasi tutti in pietra locale e conserva delle mura merlate lungo le quali si aprono 3 porte: Porta Cavour, Porta Reatina e Porta di Piazzale Genzi. I dintorni di Labro costituiscono una delle aree più ricche di monumenti naturali e artistici del centro italia da un lato la Valle Santa Reatina con i suoi molteplici laghi, i Santuari di San Francesco; dall'altra le meraviglie dell'Umbria dalla Cascata delle Marmore alla Valnerina.All'interno di questo caratteristico borgo disponiamo di una Splendida abitazione unica e inconfondibile del 1300 totalmente ristrutturata nel 1994. Dall'ingresso principale ci accoglie una splendida vetrata suggestiva che ci regala una vista incantevole sul Lago di Piediluco, continuando all'interno ci accoglie una comoda zona giorno con cucina dove è presente un ulteriore accesso all'esterno, sala da pranzo e salotto con camino inoltre si può godere di un bellissimo terrazzo con vista lago dove trascorrere momenti in relax, serate in compagnia di amici o ammirare tramonti ricchi di atmosfera; proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto ognuna servita da un proprio bagno, ripostigli, lavanderia e bagno padronale. Al secondo livello vi è studio mansardato con travi in legno che può essere adibito anche ad altri usi in base alle esigenze. Completa la proprietà ampia cantina di circa 40 mq. Si può notare l'attenzione che è stata messa nella realizzazione e la cura nei dettagli utilizzata nella ristrutturazione essendo presenti pavimenti in cotto antico, soffitti in travi in legno, riscaldamento a pavimento.