Casa colonica strada statale del castello di brolio, castelnuovo berardenga

CASALE RISTRUTTURATO CON VIGNETO E PISCINA.Nel Chianti Classico, a pochi km da Siena, in bella posizione dominante tra i vigneti del Chianti Senese, ma vicino ai servizi, splendido Casolare completamente ristrutturato con rifiniture di pregio.Composto da appartamento padronale su due livelli e due appartamenti ognuno con spazio esterno. Si presta per residenza che per agriturismo/attività ricettizia. Completamente indipendente ma non isolato, con terreno circostante, giardino, piscina. Terreno complessivo di 6 ettari così composto:Vigneto adibito a Chianti Classico (1/2 HA), I.G.T. Colli Senesi (3 HA), uliveto ( 1/2 HA), bosco (1HA), seminativo ( 9.000 mq.) restante terreno giardino, riscaldamento GPL, aria condizionata, pozzo artesiano, area adibita a parcheggio, allarme. Classe Energetica: D

Un angolo di paradiso nel cuore del Chianti Classico.Nel cuore pulsante del Chianti Classico, a soli 10 km dalla storica città di Siena, sorge una dimora unica e incantevole. Questo antico insediamento monastico e rurale del XI secolo, risalente a circa l'anno 1000, offre una vista mozzafiato su un paesaggio toscano che sembra uscito da una cartolina.Un incontro perfetto tra storia e modernità.La struttura è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo intatta la bellezza tipica del luogo, ma portando tutti i comfort del XXI secolo. Qui, troverai la privacy e la natura intatta che desideri, a soli 800 metri dal celebre torrente Arbia, immortalato da Dante nella Divina Commedia. La residenza si trova in un contesto di riserva naturale, vicino a due delle fattorie più rinomate del Chianti, famose per la loro produzione di vini di altissima qualità e frequentate da ospiti internazionali di prestigio.Un’esperienza unica nel cuore del Chianti Senese.Situata lungo il famoso percorso del tour Strade Bianche, che si snoda tra le iconiche strade dell’Eroica, questa proprietà offre una vita in armonia con la natura e la storia. La residenza, di 154 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e accurata: il tetto e i pavimenti sono stati completamente rifatti, i travicelli delle stanze rinnovati e riverniciati, conservando il loro fascino originale.Una cucina da sogno per i tuoi momenti più gustosiLa cucina Scavolini su misura, inclusa nella proprietà, è un vero gioiello. Dotata di 4 fuochi, di cui uno doppio della prestigiosa Orve (in acciaio e ghisa da ristorante), due forni – uno statico e uno ventilato – e un piano focolare con 4 girarrosti, realizzato a mano in refrattario e pietra serena, questa cucina è il sogno di ogni appassionato di gastronomia.Comfort moderni in un contesto storicoLa casa è equipaggiata con impianti nuovi di acqua potabile, riscaldamento autonomo a GPL, energia elettrica e climatizzatore con pompe di calore. La fogna privata è stata recentemente pulita e dotata di tubazioni nuove, rendendo la residenza pronta per essere vissuta immediatamente.Spazi versatili per ogni esigenzaNella cantina, due contenitori da 1500 litri ciascuno ottimizzano i consumi d'acqua. Con i suoi circa 35 mq, la cantina può essere unita al resto dell'abitazione come una taverna, oppure trasformata in un mini appartamento da mettere a reddito, grazie all’accesso alla resede esterna privata di circa 30 mq.Un investimento sicuro e senza spese condominiali, in questa proprietà unica non ci sono spese condominiali, permettendoti di godere appieno della tua nuova casa senza preoccupazioni aggiuntive.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la storia, la natura e il comfort moderno si fondono in un'armonia perfetta. Questa è più di una casa; è un sogno toscano che aspetta solo te.

Nel cuore pulsante del Chianti Classico, a soli 10 km da Siena, si erge un’antica residenza del XI secolo, un luogo dove storia e modernità si fondono in un equilibrio perfetto. Questo antico insediamento monastico e rurale, sorto intorno al 1000, offre una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane, con un panorama che abbraccia vigneti secolari e uliveti antichi.Dettagli della Proprietà• Superficie: 85 mq• Ambienti: Due ampie stanze, soggiorno-cucina, bagno. Possibilità di creare un secondo bagno in camera grazie alla spaziosità delle stanze e agli attacchi esterni già predisposti.• Ristrutturazioni: La casa è stata accuratamente ristrutturata per portarla nel XXI secolo senza perdere il suo fascino storico. Le pareti sono state imbiancate, le prese elettriche sostituite, il cotto trattato con pulizia a fondo e cera, e i travicelli riverniciati.• Struttura Esterna: Tavernetta e terrazzamento in cotto recintati in legno, con una vistaincantevole sulle vigne e sugli ulivi. Il terrazzamento è stato trattato per pulizia a fondo e cera.Sotto il terrazzamento si trova una cisterna a mattonelle vetrificate, che può essere utilizzataper creare una piscina o un idromassaggio.Servizi e Comfort• Acqua: Servita con acqua potabile• Riscaldamento: Impianto autonomo a GPL• Elettricità: Presente• Climatizzazione: Non necessaria, l’ambiente rimane fresco anche durante l’estate.• Fognatura: Personale, con tubazioni rinnovatePosizione e ContestoA soli 800 metri dal torrente Arbia, celebrato da Dante nella Divina Commedia, la residenza si trova all’interno di una riserva naturale, garantendo privacy e contatto diretto con la natura intatta. Nelle vicinanze, due delle fattorie più rinomate del Chianti offrono vini pregiati e ospitalità di alto livello, arricchendo ulteriormente l’esperienza di vivere in questo luogo incantevole. La zona è attraversata dal famoso tour Strade Bianche, che si snoda nel cuore del Chianti Senese, tra le strade che hanno reso celebre l’Eroica.PrezzoLa proprietà è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia della Toscana.Questa casa non è solo un'abitazione, ma un rifugio dove poter riscoprire la pace, la tranquillità e il fascino di un’epoca passata, con tutto il comfort della modernità. Non perdere l’occasione di farla tua.

7700 METRI DA SIENA NORD.POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE UN MASSIMO DI 6 APPARTAMENTI TRE SOTTO E TRE SOPRA OPPURE ANCHE SOLO UNO O DUE. PORZIONE DI CASALE TIPICO CON INGRESSO A CONDOMINIALE A DUE E RESEDE ESCLUSIVO DI 1560 MQ.Affiliato Agenzia ProfessioneCasa Siena propone in vendita porzione di casale terra-tetto libero su tre lati sviluppato su due piani piano terra e piano primo, con superficie totale complessiva di 600 mq., da ultimare la ristrutturare, in posizione strategica distante da Siena nord soli 700 metri con panorami aperti e ingresso a due proprietà e resede esclusivo di 1.560 mq..Progetti approvati dall'ufficio tecnico edilizia del Comune di Castelnuovo Berardenga per la realizzazione di appartamenti.Solai già eseguiti a trave e travicelli a vista.Allaccio utenze, luce, acqua, gas, fogne e altro, nelle prime vicinanze del fabbricato in oggetto. PREZZO MOLTO INTERESSANTE.Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Immerso tra le colline ondulate della magnifica campagna toscana, questo affascinante casale del XVIII secolo attende pazientemente di essere risvegliato dalla sua dormiente bellezza. La sontuosità del passato si manifesta attraverso le pareti affrescate, che narrano storie mutevoli di epoche passate con eleganza e maestosità.Le pareti dell'edificio, ornate da affreschi che sfoggiano delicate sfumature di colori, raccontano la storia dell'arte e della cultura che hanno prosperato in questo luogo d'altri tempi. Gli intricati dettagli dei dipinti, dagli angoli floreali ai motivi geometrici, si mescolano armoniosamente, creando una sinfonia visiva che incanta gli occhi e trasporta chiunque indietro nel tempo.Il casale, con la sua struttura in pietra che ha resistito all'usura del tempo, offre un'affascinante tela sulla quale dipingere il futuro. Ogni pietra racconta storie di secoli trascorsi, di famiglie che hanno chiamato questo luogo casa e di momenti indelebili vissuti tra le sue mura. La sagoma imponente e l'atmosfera avvolgente catturano l'essenza di un'epoca in cui la tranquillità e l'eleganza erano inseparabili.Con l'aggiunta di un vasto terreno circostante di 4000 metri quadrati, il casale offre ampi spazi per sognare e creare. L'adiacente terreno, con la sua generosa estensione, si presta a diverse possibilità: un rigoglioso giardino botanico, un frutteto rigoglioso o persino un vigneto che si estende a perdita d'occhio, catturando il cuore degli amanti della natura.Ristrutturare questo casale è un invito a rivivere il passato, a fondere la storia con la modernità, creando un rifugio senza tempo che celebra la bellezza intrinseca della Toscana. In questo luogo, ogni pietra e ogni affresco raccontano un racconto senza tempo, offrendo un'opportunità unica di connettersi con la storia e di dare vita a un nuovo capitolo di eleganza e raffinatezza.

В районе Кьянти Сенезе, в нескольких километрах от знаменитого города Палио, в окружении нетронутой природы, мы предлагаем на продажу впечатляющий комплекс фермерских домов, построенный в 10 веке, состоящий из усадебного дома, бывшей часовни и различных хозяйственных построек для общей площадью 750 м2, разделенной на 5 АПАРТАМЕНТОВ в дополнение к главной. ГЛАВНАЯ КВАРТИРА имеет площадь 350 м2 и была отремонтирована с использованием материалов и отделки, которые делают ее приятно гостеприимной и гостеприимной. необычный архитектурный стиль благодаря синтезу идеального сочетания деревенского и современного. Внутри он расположен на двух уровнях: на первом этаже находится очаровательная гостиная с несколькими комнатами, большой кухней и комнатой с камином. два уровня, гостиная/столовая и зона отдыха с диванами и креслами. Отсюда вы попадаете в впечатляющий подвал с кирпичным потолком и терракотовым полом. Первый этаж завершает мини-спа с бассейном и тренажерным залом, ванная комната. и прачечная. Дизайн лестницы со структурой из кортена, дерева и стали ведут на второй этаж, где нас встречает большой открытый кабинет с видом на комнату на первом этаже и большую гостиную, спальная зона состоит из трех спален, одной из них с мезонином, гардеробной и двумя ванными комнатами. L Архитектор, спроектировавший и осуществивший реконструкцию всего комплекса, также проделал исключительную работу с квартирой, созданной внутри бывшей часовни, где ему удалось объединить различные стили идеально гармонируют друг с другом. Результат уникален. Тот же стилистический результат, хотя и другая структура, получен в бывшей сельской пристройке, где создан светлый лофт с большими стеклянными поверхностями и видом на сад с восточной стороны и во двор с западной. сторона. Остальные квартиры разной площади отремонтированы, имеют общие характеристики и готовы к сдаче в аренду.Недалеко от главного здания мы находим большую КОНЮШНЮ площадью около 450 м2 с 17 боксами для лошадей, а также тремя складами и шорное изделие; Недвижимость включает в себя 40 000 м2 идеально ровной земли, полностью оборудованной заборами, тренировочными дорожками и загонами. Это идеальная недвижимость для тех, кто любит природу и лошадей, это место, которое предлагает возможность жить в великолепном уголке Кьянти, работайте, снимая апартаменты, и посвятите себя своей страсти к верховой езде. Легкий доступ по короткому участку грунтовой дороги.Основные расстояния: Близость к городу Сиена (10 минут на машине) обеспечивает прямое сообщение с главным услуги; Флоренция находится примерно в 40 минутах езды, а побережье Мареммы - в часе езды. ВНУТРЕННИЙ НОМЕР АГЕНТСТВА 2480

Вилла Маравилла расположена в самом сердце Кьянти Классико, на холмистой местности, примерно в 500 метрах от средневековой деревни Валььягли и в нескольких км от прекрасных деревень Радда, Гайоле, Вольпайя и Панцано. Это каменное здание с просторной гостиной с большими окнами, выходящими в сад. Вилла украшена пышным парком, в котором находится красивый панорамный бассейн. Вилла расположена на одном этаже, куда можно подняться по лестнице из 5 ступенек. С крыльца вы попадаете на главный вход, который ведет в гостиную, состоящую из гостиной, столовой и кухни (разделенной перегородкой). Из гостиной французские окна выходят на панорамную террасу. Этаж завершается служебной ванной комнатой (со стиральной машиной), спальней с двуспальной кроватью и спальней с двумя односпальными кроватями, которые имеют общую ванную комнату с душем, а также спальней с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой с ванной. Недвижимость включает в себя два подвала, техническое помещение и санузел на первом этаже. Вилла расположена на территории площадью около одного гектара, огороженной электросварной сеткой и большей частью занятой оливковой рощей из примерно 100 деревьев, которая простирается от бассейна вдоль долины внизу. Сад, расположенный на трех уровнях на наклонной поверхности площадью около 1000 м2, включает в себя лужайки с различными фруктовыми растениями и ароматическими кустарниками. В этом уголке цвета и уединения находятся обеденная зона на открытом воздухе, площадка для барбекю, веранда с гостиной и панорамный бассейн. Доступ к собственности осуществляется через ворота, которые через несколько метров ведут к парковке, расположенной в непосредственной близости от входа на виллу. К бассейну можно попасть с виллы по лестнице. Резервуар трапециевидной формы имеет размеры 6 х 12,5 м и глубину 1,20-2,50 м, облицован ПВХ, оснащен внутренним освещением и очищен хлором. Доступ к нему осуществляется по подводным ступеням. Центр Сиены находится примерно в 10 км. Недвижимость идеально подходит в качестве основного места жительства или в качестве отличной инвестиции для сдачи в аренду туристам.

[Rif. DV-3943] In suggestivo contesto all'interno della località toscana Castelnuovo Berardenga ( frazione Quercegrossa ), nelle rinomate colline del Chianti, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 100 mq signorile e dalle ottime finiture.La casa, disposta su 3 livelli e dalla disposizione degli ambienti ottimamente organizzata e sfruttata, prevede al piano terra arioso soggiorno con cucina in ambiente comunicante e bagno finestrato completo di doccia; attraverso una scala in marmo raggiungiamo i livelli superiori: il primo piano che ospita due camere da letto, due terrazze panoramiche e un secondo bagno finestrato con doccia e il terzo piano, mansardato, che prevede un pratico open space ideale come studio/ sala hobby.Edificata negli anni '90, l'abitazione è stata finemente rimodernata ed è quindi perfettamente pronta per essere abitata; si precisa infatti che non sono necessari alcun tipo di lavori o opera di ristrutturazione.Tra le dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in parquet e piastrelle in ceramica.Completa la proprietà un box auto.Ci troviamo a Quercegrossa, frazione dei comuni di Castelnuovo Berardenga e Monteriggioni, nel cuore delle celeberrime Colline del Chianti; conosciute in tutto il mondo per la loro bellezza e per la produzione dell'omonimo vino rosso. La zona in cui è ubicata la casa si trova in un contesto tranquillo e pieno di aree verdi: le passeggiate e le escursioni caratterizzate da viste mozzafiato sui colli senesi rendono la località una piccolo paradiso verde.Siamo nel centro di questa località, in via G. Rossa e a piedi raggiungiamo tranquillamente tutti i principali servizi alla persona come bar, ristoranti, uffici postali, farmacie, banche e attività commerciali di vario genere; inoltre nell'area si parcheggia facilmente. Le linee dell'autobus S35 e 527 consentono agevoli spostamenti su tutto il territorio anche tramite mezzi pubblici.I collegamenti in auto sono garantiti dalla Strada Regionale 222. Siena, a 5 km di distanza, si raggiunge in una manciata di minuti in auto così; Castelnuovo Berardenga, invece, si raggiunge in auto all'incirca in quaranta minuti.

Rif. S2446 - Castelnuovo B.ga – Loc. Monteaperti - terrazza e Garage - In zona residenziale a pochi minuti da Siena e dalla superstrada Siena-Firenze-Arezzo, appartamento di 79 mq catastali al piano primo di palazzo circondato da giardino condominiale. L'immobile è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con accesso a terrazza abitabile di circa 12 mq, cucina abitabile con accesso a balcone di 6 mq, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà garage di 13 mq catastali. Ottimo stato di manutenzione. Recentemente restaurato, nello specifico impianto idraulico, bagno, cucina, infissi interni ed esterni. Spese condominiali € 43 al mese. Libero da subito. Ape D - Ipe 101,30 kWh/mq*anno - € 158.000Cerchi o vendi casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Tosscanaestates.it

Affiliato agenzia immobiliare Siena del Gruppo ProfessioneCasa & ProfessioneMutui S.p.A. propone in vendita, appartamento sviluppato su due piani con giardino esclusivo, ingresso indipendente, garage e posto auto.A pochi chilometri da Siena nel comune di Castelnuovo Berardenga in località Ponte a Bozzone.L'unità immobiliare è composta al piano terra da resede esclusivo di 150 mq., ingresso indipendente, loggia, cucina abitabile, sala con piccolo soppalco, balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano seminterrato composta da rustico con predisposizione per fare un secondo bagno, ripostiglio e garage di 20 mq.Nel piazzale è presente un posto auto esclusivo.Impianti singoli, non è presente condominio.Prezzo vendita trattabile.Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.