Casa colonica ss129, nuoro

Esclusiva proprietà rustica con fabbricati storici in vendita in località Caparedda a NuoroIn località Caparedda, a soli 1,5 km dal centro di Nuoro, proponiamo in vendita un fondo rustico unico nel suo genere. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 6,3 ettari, situata alle pendici del Monte Ortobene, in un'area di straordinario pregio paesaggistico e ambientale, completamente immersa nel verde rigoglioso della vegetazione mediterranea. Grazie alla sua posizione dominante, il fondo offre una vista spettacolare sulla vallata sottostante fino alla città di Nuoro, con un panorama mozzafiato che abbraccia il Monte Ortobene.All'interno del fondo si trovano diversi fabbricati rurali, testimonianza della storicità del luogo e dalle molteplici possibilità di utilizzo:Casa colonica (61 mq): Questa accogliente abitazione storica, risalente a oltre 70 anni fa, è composta da quattro vani principali: cucina, zona pranzo-soggiorno, camera da letto e bagno. L'architettura tipica dei classici “stazzi”, con pianta rettangolare e tetto a doppia falda, conferisce alla casa un autentico fascino rustico. L'immobile è in buone condizioni strutturali, mantenuto e curato nel tempo, e rappresenta un perfetto esempio di integrazione tra tradizione e funzionalità.Camerone (80 mq): Un fabbricato di più recente ricostruzione, derivante da un vecchio ovile, composto da un ampio ambiente unico e un bagno. Il tetto a doppia falda in coppi sardi e le rifiniture in pietra e legno si armonizzano con l'ambiente circostante, rendendolo ideale come spazio abitativo aggiuntivo, studio o laboratorio. Questo immobile presenta buone condizioni strutturali e di manutenzione e offre una veranda che si estende lungo tutto il fronte esposto a valle, con una spettacolare vista.Locale arrostitoio (14 mq): Piccolo fabbricato in granito con uno spessore medio delle mura di 50-60 cm, con copertura in tegole sarde. È uno degli edifici più antichi della tenuta (oltre un secolo di storia), utilizzato in passato per la preparazione degli arrosti e oggi adibito a magazzino.Pollaio (16 mq): Struttura destinata in passato al ricovero di galline, che mantiene l'architettura rustica tipica delle strutture agricole sarde, realizzata in blocchi di cemento con tetto inclinato in latero-cemento.Pinnettu: Un edificio circolare di circa 3,5 metri di diametro, tipico della tradizione pastorale sarda, oggi utilizzato come deposito per attrezzi. Questa costruzione aggiunge alla proprietà un ulteriore elemento di fascino tradizionale.Il fondo è ben infrastrutturato, grazie alla presenza di fabbricati e opere accessorie che facilitano una gestione razionale e una vivibilità confortevole. Il risultato è frutto di interventi costanti, realizzati fin dalla fine dell'Ottocento, che hanno migliorato e mantenuto l'efficienza dell'azienda.In merito alle altre dotazioni, è presente un sistema di terrazzamenti di circa 2.000 mq, splendido esempio...

Ampia casa colonica disposta tutta su un unico livello, sita a soli 5 km da Orosei, nel borgo di Onifai.La proprietà dispone di un terreno di circa sette ettari, dotato di due pozzi, uliveto ed impianto di irrigazione centralizzato.L'immobile è così composto: sala, cucina, camera da letto, bagno ed una veranda di circa 70mq, con cubatura residua, vi è possibilità di costruire altri 80mq.Ottima soluzione per gli amanti della natura, della tranquillità e dei contesti campestri.

Casa indipendente bilivello a Sorgono composta da :Cucina , 2 camere, salone , bagno e garage .

Nuoro Centro a due passi dalla piazza crispi e il corso Garibaldi vendo appartamento Completamente indipendente 95 Mq totali suddiviso in 2 piani più cantina . L'appartamento può essere utilizzato come casa. uffici ho casa vacanza ho B&B....PER MAGGIORI INFORMAZIONI 328 6188435 NO PERDITEMPO E SOGNATORI

Vendesi unità immobiliare composta da cantina, appartamento e mansarda. L' appartamento comprende cucina - soggiorno, più tre camere, bagno e ripostiglio. Le camere sono luminose. La casa è dotata sia di pompe di calore che di impianto di riscaldamento centralizzato. È abitabile da subito.

Vendo a Lanusei in centro storico casa su 3 livelli di circa 135 metri quadri con terrazzo e cantina. Prezzo 25000 trattabili. Monica.

Casa singola dalle generose metrature, sita a Posada a pochi minuti dalla splendida spiaggia del paese.L'immobile vanta di un ampio giardino privato con barbecue, dove trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di amici.La casa disposta su due livelli, è così composta:- al piano terra ampio soggiorno-cucina open space che ci accoglie alla veranda esterna, una camera da letto matrimoniale ed un bagno;- al piano primo due camere da letto matrimoniali ed un bagno.Dotazioni: riserva idrica, mobilio, clima, doccia esterna, barbecue e posto auto.Finiture in pietra sarda.Questa dimora è ideale per famiglie numerose, sia come prima residenza e sia come casa vacanza.

Come da titolo si vende casa in Sardegna.La località è Fonni, il paese più alto di tutta l'isola 1000 mt s.l.m , in provincia di Nuoro.Alla casa si accede tramite un nuovo portone in pvc che porta all'interno di un cortile in comune con le altre abitazioni, anni fa utilizzato come parcheggio al chiuso, dove troviamo gli ingressi, compreso il vostro portone riservato.Tutte queste case sono abitate soltanto per brevi periodi di vacanza, specialmente durante l'estate e l'inverno quando vengono imbiancate le cime del monte Bruncuspina 1829 mt s.l.m Qui sono presenti nuovi impianti sciistici di prossima apertura.La casa misura 105 mc c.a ed è disposta su 3 livelli, piano terra locale tecnico lavanderia con possibilità di utilizzo come cantina perché molto fresco e ben arieggiato e provvisto di finestra e legnaia adiacente.Al primo piano cucina abitabile con grande camino, finestra e porta finestra che porta al terrazzo, corridoio con stufa a pellet di recente installazione e una camera da letto.Al secondo piano troviamo grande vetrata apribile che da sul secondo terrazzo, garantendo molta luminosità.In questo piano sono presenti 2 camere da letto provviste una di finestra ed una di porta finestra che porta ad un terrazzo sulla via principale.Sullo stesso piano c'è un letto singolo in corridoio anche questo con finestra e piccolo sgabuzzino dove poter riporre scarponi da sci e svariate attrezzature per andare sulla neve.Sempre sullo stesso piano troviamo un bagno con vasca e finestra.Circa 8 anni fa è stata fatta la copertura del solaio con pannelli coibentati e inclinati per meglio far defluire neve ed acqua.La casa necessita di piccoli ritocchi in quanto utilizzata saltuariamente per qualche weekend all'anno.Presente luce ed acqua, con possibilità di collegarsi al gas cittadino.Si vende completa di tutti gli arredi e sistemi di riscaldamento.Buon investimento anche come multiproprietà per le vacanze.Primo contatto via subito M.Giovanna

casa indipendente composta da doppio magazzino al piano seminterrato e piano terra, piano primo composto da cucinino e zona soggiorno balcone e bagno piccolo sottoscala ripostiglio, secondo piano camera matrimoniale bagno in camera camera singola, balcone, lastrico solare. Orto piantumato con acqua di sorgente

Sant'anna di Lodè vendesi casa singola da ultimare. La casa è composta da una parte seminterrata con veranda antistante, sala, cucinotto, 3 camere e bagno. Barbecue esterno e terreno di totali 650 mq con alberi da frutto di diversi tipi. Riserva idrica e pozzo. Lastrico solare edificabile.

Terra/tetto vendo casa indipendente in centro storico munita di relativo box di circa35/40 mq con serranda elettrica telecomandata, composta da:Soggiorno e cucina con relativo caminetto al piano terra corridoio con scala per accesso al piano superiore dove si trovano tre ampie camere da letto con due bagni , un disimpegno e il corridoio dove si può accedere a mezzo di una scala di servizio al sovrastante piano mansardato munito di finestre e di un balcone di circa 8 mq. L'intera costruzione è stata realizzata in due tempi ed è possibile frazionarla 80+60 mq . La parte vecchia risale agli anni 1965 (80 mq.) mentre la restante parte è del 2007 ( 60 mq. ) nella parte vecchia è stato rifatto completamente il tetto in c.a. ed il bagno .attualmente si possono ottenere i benefici di legge x ristrutturazione ovvero x creare un dispositivo di riscaldamento, la sostituzione di porte e finestre ecc. La casa è completamente arredata ed è stata pochissimo utilizzata, in quanto la proprietaria risiede in altra città, quindi anche parte dell' arredamento potrebbe essere lasciato al nuovo acquirente previo accordo

Casa singola in Via Piemonte a Siniscola. In via Piemonte vendesi casa singola composta da 2 unità abitative separate da una corte interna. La casa ha entrata indipendente. Si entra direttamente nella zona giorno composta da soggiorno angolo cottura e bagno, uscita nella corte dove si trova un bagno di servizio, una scala esterna che porta al piano primo composta da una camera da letto con terrazzo con affaccio sulla strada. Dalla corte si arriva ad una unità abitativa separata, composta da una camera da letto al piano terra ed una camera da letto al piano primo. Posizione centrallissima del paese e distanza dal mare circa 7km

La Caletta in loc. Mattalacana vendesi casa singola disposta su due livelli con annesso deposito attrezzi da ultimare, il tutto edificato su un ettaro di terreno agricolo piantumato. La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato. Il piano terra è composto da ingresso sul soggiorno angolo cottura, ampio disimpegno dove si trova la zona notte costituita da 3 camere da letto e un bagno. Le verande sono state chiuse con le vetrate scorrevoli. Al piano seminterrato si trova una grande taverna e bagno. A poca distanza troviamo una struttura da ultimare che verrà adibita a deposito attrezzi. Il tutto circondato da un ettaro di terreno dove sono state piantate le piante di ulivo. Ottima posizione a soli 2 km dal mare e dal centro abitato.

Casa singola nell'agro di Torpè con vista mare. La casa è composta da 2 unità abitative. Al piano terra si trova una ampia veranda vivibile, doppio salone con angolo cottura e stufa a pellet, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Al primo piano al quale si accede tramite scala esterna si trova una veranda vista mare, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. Finemente arredato

BAUNEI - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente da ristrutturare situata nel suggestivo comune di Baunei.Sviluppata su quattro livelli e con una superficie di 175 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.La casa è composta da 6 locali luminosi e accoglienti, ideali per creare ambienti personalizzati e funzionali. All'esterno di ogni piano troviamo dei comodi balconi che permettono di godere momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e panoramica aggiunge un tocco di magia a questa splendida residenza. Ideale per chi cerca un investimento o per chi cerca una casa spaziosa e confortevole immersa nella natura incontaminata della Sardegna.Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp.Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

CENTRO STORICO - In pieno centro, in Piazza Cattedrale, proponiamo in vendita una casa storica da ristrutturare.Questo immobile si sviluppa su due livelli e ad oggi comprende al piano terra una zona giorno, inframmezzata da un imponente arco di mattoni a vista, una camera con camino e altre due camere al piano primo. La casa comprende anche una porzione di giardino e un cortile destinato a parcheggio.Tanti sono i particolari di pregio che la contraddistinguono e ne fanno un pezzo unico di storia ogliastrina: il tetto, ristrutturato di recente, è stato rifatto a regola d'arte come era in antico, con massicce travi di legno a vista e intelaiatura di canne. La scala che si presenta di fronte all'ingresso presenta ancora le lastre in pietra antica conservando intatto il fascino delle rifiniture utilizzate in epoca passata.L'immobile è stato recentemente ristrutturato nella parte esterna, con rifacimento del tetto, del comignolo, dell'intonaco esterno e dei davanzali, rifatti tutti in granito. Inoltre è stato già eseguito l'allaccio alla rete fognaria moderna.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente da personalizzare approfittando di particolari di pregio di una casa signorile di oltre un secolo.POSSIBILITA' DI PERMUTA.Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp.Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Siniscola nella centralissima Via Gramsci vendesi casa su 3 livelli con ingresso indipendente. La casa ha ingresso indipendente, garage di 50 mq. Scala interna che porta al primo piano dove troviamo un secondo ingresso, andito, cucina, salone con balcone che si affaccia sulla via gramsci e bagno. Al piano secondo troviamo 3 camere da letto ed un bagno. Ottima posizione.

GIRASOLE - Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel pittoresco comune di Girasole (NU).Con una superficie di 191 mq, questa proprietà offre ampi spazi e 10 locali che possono essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario.L'immobile si presenta diviso in tre unità ed è completamente da ristrutturare.L'ampio cortile circostante permette di godere momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto.La sua posizione e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa casa ideale per chi cerca comodità e tranquillità.Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp.Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

GIRASOLE - Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel pittoresco comune di Girasole (NU).Con una superficie di 191 mq, questa proprietà offre ampi spazi e 10 locali che possono essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario.L'immobile si presenta diviso in tre unità ed è completamente da ristrutturare.L'ampio cortile circostante permette di godere momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto.La sua posizione e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa casa ideale per chi cerca comodità e tranquillità.Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp.Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

TORTOLI' - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli situata nel centro storico di Tortolì, a pochi passi da ristoranti, scuole, farmacie e bar. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al primo piano invece comprende: due camere da letto, un bagno e uno spazio esterno in entrambe le camere. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, la casa vanta un posto auto interno e un climatizzatore in ogni stanza, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Lo spazio esterno permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito, in una delle zone più ambite di Tortolì. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagin

L'Agenzia Gestione Immobiliare Sas propone in VENDITA e in esclusiva Casa Singola Ristrutturata a Macomer - Via Cristoforo Colombo n.3 e Corso Umberto Cerchi una casa indipendente, spaziosa e ristrutturata nel cuore di Macomer? Ecco l'opportunità che fa per te! Indirizzo: Via Cristoforo Colombo n.3 e Corso Umberto, Macomer Superficie: 80 mq oltre 4 terrazze di 30 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi Piano Terra:Ingresso con ampio disimpegno Scala interna per l'accesso ai piani superioriPiano Primo:Cucina , perfetta per chi ama cucinare e accogliereAmpio Salotto con balcone che affaccia sul Corso Umberto Camera da letto matrimoniale Bagno nuovo con finiture moderne e ampio box docciaPiano Secondo: Camera matrimoniale con terrazzo Camera singolaa con terrazzo ideale per studio o cameretta Bagno completo con box doccia Ristrutturazione Completa: L'abitazione è stata recentemente ristrutturata con impianti tecnologici e idrici nuovi, garantendo comfort e sicurezza Riscaldamento: Stufa a pellets, perfetta per mantenere la casa calda in inverno, e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria Infissi Nuovi: Infissi in alluminio completi di zanzariere, per goderti le belle giornate senza fastidi!Ape classe C kWh 68,405? Prezzo €. 70.000,00Per info e visionare l'immobile, potete recarvi presso la nostra sede oppure contattarci ai seguenti numeri di telefono: Ufficio 0785/218471 Roberto 347/5565125 Whatsapp

Galtelli, antico borgo della sardegna, a pochi chilometri da Orosei e le sue spiagge, in posizione centrale ed esattamente in Via Garibaldi vendesi immobile disposto su 3 livelli. La casa ha ingresso indipendente. Al piano terra si trova un piccolo cortile antistante, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio, scala esterna che porta al piano primo dove si trovano 2 camere da letto e bagno, una spaziosa veranda. Al piano secondo si trova una terza camera nel sottotetto. Ottimo investimento come affittacamere o B&B

TORTOLI' - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli situata nel centro storico di Tortolì, a pochi passi da ristoranti, scuole, farmacie e bar. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al primo piano invece comprende: due camere da letto, un bagno e uno spazio esterno in entrambe le camere. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, la casa vanta un posto auto interno e un climatizzatore in ogni stanza, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Lo spazio esterno permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito, in una delle zone più ambite di Tortolì. Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri 0782/620008 e 3348581399, anche Whatsapp. Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Bellissimo appartamento in vendita nel centro storico della città! Questo immobile è una casa indipendente con ingresso autonomo e scala interna che ti condurrà al primo piano, dove si trova l'appartamento. La parte seminterrata è perfetta come ripostiglio o per creare un ambiente extra. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e un camerone. Inoltre, c'è un disimpegno e uno sottoscala che ti offrono ulteriore spazio per riporre le tue cose. La lastra solare è un'aggiunta fantastica per godersi il sole e rilassarsi all'aperto. Con i suoi 50 mq, questo appartamento è edificabile e offre 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili. Situato al piano terra e dotato di ascensore, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. La classe energetica G garantisce un consumo di energia ridotto. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento così unico e affascinante!

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA919NU.080125INDIRIZZO Via Yourcernar 8 - località Logurulei, Nuoro (NU))DESCRIZIONE Appartamento su tre livelli comprensivo di garage e cantina composto da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, da soggiorno, cucina, tre camere e bagno al piano primo. ONEIRA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali situato nel comune di Torpè, in provincia di Nuoro, Italia.L'appartamento si estende su una superficie di 85 mq ed è composto da 4,5 vani. Dispone di 2 camere doppie, ideali per coppie, per ospiti oppure come studio. Complessivamente, l'appartamento può ospitare fino a 4 persone.La proprietà dispone di 1 bagno, dotato di tutti i comfort necessari. Situato al primo piano rialzato, l'appartamento offre una vista panoramica. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben distribuita. Inoltre, la posizione strategica nel comune di Torpè permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli richiesti e guidarvi nella scelta della vostra nuova casa.RIFERIMENTO: V000054CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tenuta Caparedda -- Esclusiva proprietà rustica con magnifico panorama -- La posizioneLa Tenuta Caparedda, circa 6,3 ettari, è situata alle pendici del Monte Ortobene, in un'area collinare completamente immersa nel verde rigoglioso della vegetazione mediterranea. La magnifica posizione dominante della proprietà offre una vista spettacolare sulla vallata, dalla città di Nuoro fino al Monte Ortobene.I fabbricatiDiversi fabbricati rurali (171 mq in totale) all'interno del fondo testimoniano la lunga storia della tenuta, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.** La casa colonica (61 mq): un'accogliente abitazione composta da quattro vani: cucina, zona pranzo-soggiorno, camera da letto e bagno. L'architettura tipica della tradizione conferisce alla casa un autentico fascino rustico combinato con la funzionalità. L'immobile è in buone condizioni strutturali, mantenuto e curato nel tempo.** Il camerone (80 mq): ricostruzione più recente di un vecchio ovile, composto da un ampio ambiente unico con angolo cottura e bagno. Il punto di forza di questo fabbricato è la veranda lungo tutto il fronte con una spettacolare vista sulla vallata. Anche questo immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. ** Il locale arrostitoio (14 mq): un piccolo fabbricato dalle spesse mura in granito con copertura in tegole sarde. Oggi adibito a magazzino, è uno degli edifici più antichi della tenuta (oltre un secolo di storia) .** Il pollaio (16 mq): mantiene l'architettura rustica tipica delle costruzioni agricole sarde, realizzata in blocchi di cemento con tetto inclinato in latero-cemento.** Il pinnettu: è senz'altro l'edificio più caratteristico della proprietà. Si tratta di una costruzione circolare (di circa 3,5 m di diametro) tipico della tradizione pastorale sarda, oggi utilizzato come deposito per attrezzi.Le infrastrutture del fondoGli interventi costanti fin dalla fine dell'Ottocento con fabbricati e opere accessorie hanno permesso di mantenere e migliorare l'abitabilità e la gestione razionale della tenuta. Tra le opere realizzate troviamo:- il sistema di terrazzamenti (circa 2.000 mq). Realizzato con tecniche tradizionali, rappresenta uno splendido esempio di architettura agricola integrata nel contesto naturale delle pendici montane.- la viabilità interna privata. Un vialetto in cemento (circa 400 m) che dal cancello d'ingresso sulla Strada Statale 129 conduce al centro della proprietà.- la gestione idrica, che garantisce un ottimo livello di autosufficienza. Infatti, due fonti idriche praticamente perenni nella tenuta forniscono l'acqua che viene raccolta e gestita tramite sistemi di pompaggio e condotte in pebd. In particolare, una delle fonti fornisce l'acqua per gli usi civili, mentre l'altra fonte alimenta una vasca di accumulo in muratura di circa 16 mc, utilizzata per scopi irrigui. - La tenuta è inoltre connessa alla rete elettrica pubblica. La quantità e la qualità delle dotazioni di questa tenuta, unite alla posizione strategica, la rendono adatta a vari usi, sia agricoli che residenziali o ricreativi. Il fondo e il contesto ambientaleLa morfologia collinare caratteristica dell'intera proprietà, con pendenze che raggiungono il 35%, conferisce al paesaggio un'atmosfera suggestiva, selvaggia. Nel terreno si trovano aree boschive di lecci e sughere in fase di ripopolamento e in porzioni terrazzate, perfettamente integrate nel contesto naturale. I terrazzamenti, inoltre, offrono ampie possibilità per coltivazioni di frutteti, ortaggi o vigneti.Il fondo è immerso in un ambiente naturale incontaminato, ricco di flora mediterranea con lecci e sughere ben integrate con un rimboschimento di pini realizzato negli anni '70. Infine il Riu Caparedda, che attraversa il fondo formando cascatelle e giochi d'acqua, crea un'atmosfera sonora perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.L'urbanisticaDal punto di vista urbanistico, l'area rientra nel Piano Urbanistico Comunale di Nuoro, in Zona H2 -- Tutela Ambientale e Paesaggistica, normata ai sensi dell'articolo 32 delle Norme Tecniche di Attuazione. Sono permesse solo coltivazioni agricole a basso impatto ambientale e la manutenzione dei fabbricati esistenti. Per gli edifici sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di demolizione/ricostruzione, secondo le disposizioni del Testo Unico per l'Edilizia.Gli immobili sono conformi dal punto di vista urbanistico. Su richiesta è disponibile una relazione peritale dell'intero fondo, con ubicazione, accessi, infrastrutture, inquadramento urbanistico e valutazione complessiva.Una proprietà esclusivaLa posizione strategica vicino a Nuoro, la varietà di edifici e terreni e il valore ambientale e storico rendono questa proprietà un investimento raro e di grande valore. Le possibilità di utilizzo, infatti, sono varie: dalla creazione di un'azienda agricola, alla conversione in una residenza privata immersa nella natura, fino allo sviluppo di attività legate all'agriturismo o all'ospitalità rurale. Classe energetica g.Prezzo: euro 240.000.Info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

A Nuoro, nella storica e centralissima piazza San Giovanni, "incastonata" nel cuore del centro storico cittadino, AD Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una residenza signorile, indipendente, con grande terrazza sul Corso Garibaldi. Stabile storico, da sempre vincolato alla sua originaria fattura, oggetto di un'importante opera di restauro conservativo, progettato e curato da uno degli studi ingegneristici più noti dell'epoca, è oggi una chicca architettonica e di design "anni '80".Ottimamente esposto e panoramico, l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati tra loro da una scala interna, sapientemente rifinita artigianalmente in legno massello.Presente anche un vano per l'alloggiamento futuro di un piccolo elevatore.Al piano terra, l'ingresso principale dell'abitazione, al civico 1 di Piazza San Giovanni. Ampio e comodo, è adeguato ad accogliere ma preservare l'intimità dei piani.Al secondo piano la zona notte, elegante e riservata, interamente pavimentata in parquet artigianale, composta da tre camere, ariose e soleggiate, due bagni e una grande cabina armadio, realizzata su misura.Al terzo piano la zona giorno, composta da una capiente e comoda cucina, un bagno ed un meraviglioso e luminosissimo living, destinato al pranzo-soggiorno-salotto, nel quale troneggia l'imponente camino. Dalla zona giorno è fruibile la grande terrazza sul Corso, con vista sulla città, sul monte Ortobene e sulle campagne circostanti.IMMOBILE VERIFICATOUlteriori dettagli in agenziaSuperficie catastale 206 mq / h 2.70Prezzo richiesto ? 320.000,00 TRATTABILIClasse energetica F, IPE 190,12 kWh/(mq*anno) Per informazioni rivolgersi a AD Immobiliare di Marilena Cossu, via Lamarmora 68, Nuoro 3404756278 Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione

Riferimento 9.2019.080125 NUOROTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEVIA YOURCERNAR 8, Nuoro Abitazione su tre livelli composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, da soggiorno, cucina, tre camere e bagno al piano primo oltre a garage e cantina al piano seminterrato.POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Nell'agro di Siniscola, vendesi un ettaro di terreno agricolo con insistente un rustico da adibire a civile abitazione di circa 100 mq con 2 verande e un rustico di 200 mq di deposito attrezzi. Ottima posizione a soli 4 km dal marePossibilità di realizzare una attività di turismo rurale.

Mediocasa immobiliare propone in vendita a Nuoro, in località Sa Toba, terreno di complessivi 600mq con annesso fabbricato con una superficie coperta di mq 90 circa, edificato fine ottocento.Completamente in regola e fuori dalla lottizzazione abusiva che caratterizza la zona.L'immobile attualmente versa in condizioni di abbandono ma negli anni 90 era stato presentato in comune un progetto di risanamento con aggiunta di un servizio , come da piantina allegata.

Casa PanoramaVuesse casa immobiliare propone in vendita a Nuoro, in Via Gramsci, a pochi passi dal centro della città, ampio e panoramico appartamento sito al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore.Composto come segue:Soggiorno ampio con veranda, cucina abitabile, due servizi di cui uno ristrutturato, 4 camere da lettoRiscaldamento autonomo, basse spese condominiali!Amerai questa casa per le sue verande panoramiche e gli ampi spazi interni, perfetto per te e la tua famiglia!Prezzo: 135.000 euroPer maggiori dettagli contattare Valentina:.

Casa Primavera un'esplosione di spazi ampi e moderniVUESSE CASA immobiliare, propone in vendita elegante e moderno appartamento.Con i suoi 140 mq, e' composto:- soggiorno abitabile- cucina a vista -tre camere da letto- due servizi- ripostiglio- lavanderia - ampio e comodo garage - posto auto nel cortile condominiale Riscaldamento radiante, sistema Smart Home, zanzariere, serrande elettriche! Viene venduto con la mobilia presente!Trovare una casa moderna ed arredata non è mai stato cosi semplice!Prezzo: 250.000 euro Per maggiori informazioni contatta Valentina 393.0006006.