Casa colonica 470 m², avigliano umbro

Sismano: NUOVA PROPOSTA!Nella splendida campagna Aviglianese, a pochi km da Todi, proponiamo in vendita cielo-terra con ingresso indipendente.L'immobile, su due livelli dispone a piano terra di accogliente e caratteristica zona giorno, composta da soggiorno con camino e cucina abitabile.Al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia.Il piano terra dell'appartamento è stato completamente ristrutturato e sono stati rifatti tutti gli infissi e le persiane della casa.Di pertinenza dell'immobile troviamo un terreno privato di circa 4.000 mq vicino alla casa completamente recintato, dove insiste un fabbricato composto da camera matrimoniale, bagno e cucina con veranda.Sempre sul terreno troviamo una piscina fuori terra, in parte rivestita, ideale location per trascorrere le calde giornate estive.Completa la proprietà un ulteriore terreno seminativo dalla casa, di circa 1.500 mq scosceso e con ulivi non troppo distante dalla casa.Il prezzo è comprensivo di mobilio e rappresenta un'ottima soluzione come seconda casa per chi ama la campagna, e desidera una casa con spazio esterno chiavi in mano ad un piccolo budget.

Nella bellissima campagna umbra vendesi porzione di casa su due livelli piu cantina al piano seminterrato , la casa si sviluppa con la zona giorno al piano terra con cucina e salone , salendo le scale si accede al bagno e al piano primo troviamo le due camere , la proprietà si estende oltre al giardino privato con un terreno di circa 3 ettari e oltre una cantina anche un annesso staccato di 60 mq

Deliziosa casa da ristrutturare nel cuore del paese, con ampio garage e cortile privatoSituata sulla via principale del paese, questa affascinante casa da ristrutturare offre una posizione ideale, con accessibilità a piedi a tutti i principali servizi per la vita quotidiana. Con una superficie complessiva di 200 mq, l'immobile permette di realizzare, oltre alla parte abitativa, anche una grande taverna, una cantina e un garage.Il garage, di circa 50 mq, è spazioso e può essere trasformato in una taverna accogliente o in un ampio salone perfetto per attività personali. La proprietà dispone anche di un cortile privato con comodo accesso e un posto auto riservato, ideale per chi cerca praticità e privacy.L'abitazione conserva il fascino del passato, mantenendo in alcune stanze elementi originali dell'epoca come travi in legno al soffitto e antichi camini, che donano un carattere unico agli ambienti.Questa casa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza confortevole, in una posizione centrale e comoda.

terreno di 5 ettari immerso nel bosco con vista sul bellissimo borgo di sismano vendesi con progetto approvato per la costruzione di 120 mq di casa , posiibilita' di personalizzare il progetti , computi in agenzia

nella piccola frazione di dunarobba nell'incantevole centro storico vendiamo porzione di casa su due livelli con facciata in pietra cosi composta : piano terra cucina con camino e cucinino piano secondo camera matrinomiale cameretta e bagno , completa la proprieta' una cantina di circa 14 mq al piano terra con accesso indipendente , ottimo invetsimento da migliorare

Avigliano Umbro: In posizione centrale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita in villa d'epoca stile liberty, ampio appartamento a piano primo con giardino comune. L'immobile di circa 120 mq su unico livello, dispone di scala privata e ballatoio d'ingresso. Entrando troviamo ampio e luminoso soggiorno servito da due balconi, di cui uno con affaccio sulla strada principale ed angolo cottura.Nella zona notte quattro grandi camere, due bagni finestrati con doccia ed un locale tecnico dove è posizionata la caldaia.Una delle camere dispone di ampio terrazzo abitabile.Il riscaldamento è autonomo, a metano e con stufa a legna; presenti condizionatori e tre pompe di calore.Di pertinenza dell'appartamento una cantina privata ed un garage comune.Completa la proprietà uno splendido parco recintato comune ai tre appartamenti della villa.Il tetto della villa è stato rifatto circa 15 anni; internamente l'appartamento è stato rivisto nel tempo mantenendo al tempo stesso finiture originali dell'epoca come i pavimenti in cotto e la facciate e i balconi impreziositi da decorazioni antiche.Nel parco, oltre ad essere pianeggiante troviamo molte piante che contribuiscono a creare delle zone ombreggiate e fresche. La casa è perfetta siamo come prima, sia come seconda casa.

Elegante casale in pietra completamente ristrutturato rispettando la tipica architettura umbra con rifiniture di pregio dal pavimento in cotto fatto a mano di Castelviscardo ai travi ed infissi in castagno.La sua posizione panoramica e riservata ed i suoi spazi esterni ben curati e ben tenuti assicurano un'atmosfera rilassante e piacevole. Situato nelle immediate vicinanze dei servizi di prima necessità e dotato di tutti i comfort e tecnologie più avanzate, garantisce il massimo della praticità della vita quotidiana, del benessere e della sicurezza.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 400 mq così composti: PIANO TERRA: ampia cucina con camino, sala tv, lavanderia, camera governante con bagno, salone con camino, soggiorno verandato, studio, bagno. PRIMO PIANO: camera padronale con antibagno e bagno con maxi doccia e vasca idromassaggio, ampia cabina armadio, terza camera in mini appartamento con ingresso indipendente con bagno e spazio soggiorno. Questa camera è dotata di predisposizione impianti per angolo cottura. PIANO SEMINTERRATO: garage di 250 mq circa, locale termico con caldaia a doppia alimentazione a pellet e legna a fiamma rovesciata, locale idrico con 2 cisterne da 1000 lt cadauna per approvvigionamento acqua. Entrambi i locali sono dotati di porta tagliafuoco a norma. Locale motori piscina totalmente ispezionabili. Cantina con bagno, locale bunker con porta blindata. Il sistema di riscaldamento con metano urbano e condizionatori Daikin in tutta la casa assicura un comfort ideale in ogni stagione. Il casale è servito da montacarichi ascenzionale su tre livelli.Depandance di 100 mq con spazio palestra, studio, bagno, bagno turco e locale verandato con piscina riscaldata da 3 x 5 mt con funzione di nuoto controcorrente.Tutti gli spazi abitativi sono protetti da doppio sistema di allarme perimetrale interno ed esterno.La proprietà interamente recintata con cancello automatico e schermata da 220 alberi di olivo potati a siepe, si completa con 2 tettoie di cui una con pannelli fotovoltaici, adibite a parcheggio per un totale di 5 posti auto. Un giardino di di circa 1.100 mq a prato inglese. Terreno circostante la casa di circa 2000 mq con piccolo orto, un rimessaggio agricolo di 30 mq e spazio installazione con 6 pannelli solari che insieme ai fotovoltaici contribuiscono a ridurre notevolmente i consumi enrgetici.Terreno di circa 16.000 mq con cubatura per la costruzione di altre depandance anche a fini turistici e 85 alberi di ulivo e piccolo vigneto (con vitigni di sangiovese, agliatico e trebbiano).Trattativa Riservata

La parola al proprietario"Un'esperienza di vita nel borgo medievale di Toscolano. Un breve tratto di viale alberato conduce all'unica porta di accesso che interrompe le alte mura antiche, ben conservate, che circondano il borgo. Le mura sono alte ma anche profonde in modo da poter contenere case e torri da cui si gode una vista spettacolare a trecentosessanta gradi. Una di queste case, che guarda a Sud e si sviluppa su cinque piani, è quella che acquistammo nel 2006 per andarci a vivere con mia moglie.Cercavamo qualcosa che ci consentisse di vivere nella natura, respirare l'aria pura, godere del silenzio notturno, osservare e riconoscere le stelle del cielo. Nel contempo, però, non essere isolati e sentirci più sicuri, avere dei vicini gentili, scale interne comode, soffitti alti, ambienti spaziosi. E un giardino dove poter continuare a esercitare la passione di mia moglie.Tutto questo e molto di più trovammo con l'acquisto della casa che comprammo. Il proprietario era un facoltoso produttore di vino californiano che aveva a quei tempi sette case distribuite nel mondo dove alternava i periodi di vacanza. Combinammo l'acquisto in poco più di un mese. Da allora vi abbiamo trascorso estati e inverni, con interruzioni varie per le vacanze e visite di controllo all'appartamento che abbiamo a Roma.In questi dodici anni abbiamo conosciuto i compaesani e qualcuno dei numerosi stranieri che nel borgo o nei dintorni hanno scelto una “nuova vita” come noi. Siamo stati sereni e felici. Gli amici di mezzo mondo sono venuti a trovarci per passare qualche giorno nella stanza degli ospiti e immergersi in questa atmosfera che ristora lo spirito.Gli anni sono passati ed ora è tempo di riavvicinarci ai nostri cari. Vorremmo lasciare la casa a qualcuno che possa continuare a renderla viva e ad apprezzare le emozioni e le sensazioni che il borgo è capace di suscitare."Il contestoToscolano è un piccolo borgo tardo medioevale posizionato sull'altipiano Amerino a circa 550 metri di altitudine.Terra cielo di mq. 350 incastonato nelle mura di cinta del borgo medievale. Ha un ottima esposizione a Sud che conferisce agli ambienti molta luminosità.Visti i tre livelli è già stata realizza una predisposizione all' installazione dell'ascensore. Il curatissimo giardino di 200 mq rappresenta una rarità in un piccolo borgo come questo. Lo stesso dicasi del doppio garage.Descrizione sintetica degli ambientiPiano terra: ingresso;Piano primo: ampio e luminoso salone, cucina, antibagno e bagno;Piano secondo: due camere entrambe con balcone condiviso, bagno e stanza guardaroba;Piano terzo: ampio studio con grandi vetrate panoramiche sul borgo e sulla natura circostante;Piano seminterrato: doppio garage, lavanderia, locale tecnico e cantina.DistanzeI principali servizi sono ad Avigliano Umbro, a 13 minuti in auto, le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Terni o Narni a circa 40 minuti,l'aeroporto più vicino è quello di Fiumicino ad un'ora e tre quarti.

--- Rif. 1823569FF ---L'agenzia ARIU Ready, ad Avigliano Umbro, nel centro storico, precisamente in Corso Roma, propone in vendita una villa cielo terra, sviluppato su due piani fuori terra, così composta:[PIANO TERRA]:- ingresso- locale taverna- cantina- box auto con portone sezionale automatizzato[PRIMO PIANO]:- disimpegno- salone- sala pranzo con camino- cucina a vista- ripostiglio- due camere matrimoniali- studio/cameretta- bagnoL'immobile si presenta in ottime condizioni essendo di recente ristrutturazione e mai abitato.DISTANZE: Casello Autostradale di Orte 32 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km - Todi 18 km - Perugia 68 km - Terni 28 km - Roma 105 km.Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti?Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY!Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo.Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà.E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi:•Valutazioni gratuite•Acquisto diretto di terreni edificabili•Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione•Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167•Consulenza mutui gratuita in sede.