Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Vincenzo Bellini 20

Praticello- porzione di casa indipendente da terra a tetto.Proponiamo in zona centrale una porzione di casa con ingresso autonomo e indipendente da terra a tetto.La casa si sviluppa su più livelli, al piano terra sono presenti i bassi servizi quali ingresso, due cantine ed un bagno.Salendo al primo piano troviamo l'abitazione principale, è stata oggetto di ristrutturazione nel 2020, la quale ha riguardato sia l'impiantistica che le finiture.E' composta da soggiorno, cucina separata, ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, due bagni ed un balcone.Salendo ulteriormente troviamo la soffitta, attualmente allo stato grezzo ma ampiamente sfruttabile.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata chiamaci al 0522.902044

Gattatico- casa semindipendente da ristritturare.Siamo immersi nelle campagne reggiane, posizione ideale per chi ama la vita tranquilla fuori dal centro abitato.Proponiamo una soluzione interamente da ristrutturare e poter personalizzare secondo il proprio gusto.Si tratta di una porzione di casa indipendente da terra a tetto dotatta di proprio giardino, antistante l'ingresso dell'abitazione.Abbiamo piano terra da dedicare a zona giorno, al primo piano la zona dedicata alle camere da letto ed un sottotetto.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata chimaci al 0522.902044

Gattatico- porzione di casa indipendente da terra a tetto.Siamo in zona Paulli, posizione molto tranquilla e proponiamo una porzione di casa indipendente da terra a tetto, libera su tre lati.Si tratta di un immobile pressocchè originale che negli anni è stato un pò ammodernato, nel 2000 sono stati rifatti i pavimenti al piano terra ed il bagno e nel 2015 è stato ripristinato il tetto.Entrando siamo nell'ingresso ampio e sfruttabile, sulla destra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e sempre al piano troviamo il bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio.Salendo al piano superiore vi sono ben 3 camere da letto, due matrimoniali ed una doppia oltre ad uno studio con balcone.In corpo staccato vi sono i bassi servizi ed un giardino di proprietà.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata chiamaci al 0522.902044

Praticello- casa indipendente con giardino in posizione centrale.Siamo all'inzio di via Ercole Pisi e vi proponiamo questa soluzione completamente indipendente dalle ampie metrature. La casa è libe sui 4 lati, gode quindi di un'esposizione totale ed è completamente circondata dall'area cortiliva di proprietà e dal giardino.L'abitazione principale si sviluppa completamente al piano primo ed è raggiungibile sia dalla scalinata esterna che internamente.Qui troviamo un ampia zona giorno, un bagno con vasca e ben 5 camere da letto. Precisiamo che l'appartamento si può anche dividere ed ospitare due famiglie.Al piano terra troviamo il negozio con le due vetrine, un ampio magazzino, una stanza adibita a laboratorio/cantina e il garage doppio.Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiamaci al 0522.1963669

Gattatico - casa semi indipendente con area esterna privata.Siamo precisamente a Ponte Enza, comodissimi alla vicina Sant'Ilario e ai servizi che offre ma anche vicini alla città, lungo la linea della via Emilia.Proponiamo una soluzione semi indipendente, nello specifico una casa autonoma da terra a tetto e libera su 3 lati.L'immobile si sviluppa su più livelli e gode di ampia metratura, abbiamo infatti una pianta di 115 mq che permette di avere numerosi ambienti ed ospitare nuclei familiari anche molto numerosi.Al piano terra, attraverso l'ingresso indipendente, accediamo all'immobile, essenzialmente vi è la zona giorno composta da sala, cucina abitabile, lavanderia, cantina, un bagno ed anche una camera da letto.Attraverso la scala interna raggiugiamo il piano superiore, qui vi sono ben 5 camere, di cui una con balcone, ed il secondo bagno.Abbiamo anche il sottotetto, spazio allo stato grezzo ma sfruttabile.Non mancano le pertinenze quali un ampio garage con soppalco (in corpo staccato) ed un giardino privato.L'immobile è da ristrutturare per tanto vi è la possibilita' di ricavare due unita' abitative.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata chiamaci al 0522.902044

Rif. 379914 - Vendesi piccola porzione di casa, disposta su due piani. Al pianterreno si trova un’accogliente sala con angolo cottura, mentre al primo piano è situata una camera da letto e un bagno.La proprietà include anche un giardino privato di 100 mq, un balcone che arricchisce l'abitazione con uno spazio esterno, una cantina e un posto auto riservato. Completano la proprietà un garage, che offre ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente e funzionale, con tutti i comfort necessari. Sfbc

Nella media pianura padana reggiana, nei pressi del Fiume Enza, è disponibile per la vendita il prestigioso Podere agricolo "Corte Pantaro di Sopra", un complesso rurale di grande valore storico, risalente al XVI secolo e anticamente appartenuto alla Corte Farnese. Il podere si estende su 72,24 ettari di terreno agricolo pianeggiante e seminativo e comprende un borgo con numerosi edifici di pregio: palazzo principale o Casino Padronale di mq. 3.110, con grande ala di mq. 661; la Grande Stalla storica/fienile di mq. 3844; la Cappella/oratorio a pianta ottagonale di mq. 77; altre residenze di totali mq. 436; depositi di mq. 136; altro fienile di mq. 156; tettoie e deposito foraggio di mq. 1.067. Sulla proprietà, allocati a ridosso del confine Sud del podere, troviamo un altro gruppo di fabbricati, alcuni in stato collabente, per un totale di mq. 1.046. Il Borgo principale è assoggettato a vincolo di tutela monumentale, così come l’area agricola circostante, per un’estensione di mq. 200.736; la proprietà ricade inoltre sotto vincolo tutela paesaggistica. Grazie alla sua estensione e alla storicità del contesto, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: settore agricolo e caseario, sfruttando la vocazione produttiva del territorio; sviluppo turistico-ricettivo, con possibilità di riconversione in struttura ricettiva di charme, agriturismo o residenza d’epoca.Trattativa riservata.

Realizzare casa propone al primo piano bellissimo appartamento autonomo con basse spese condominiali in un quartiere tranquillo e ben curato, appartamento cosi composto: ampia sala con balcone, cucina abitabile, bagno, camera singola con balcone, camera matrimoniale e al piano sotto strada troviamo autorimessa e cantina.

Stai cercando un mini appartamento ideale per un single o una giovane coppia in zona Praticello? Abbiamo quello che fa per te!Ti proponiamo un mini appartamento sito in una palazzina piccola e recente affittato a reddito, posto all'ultimo piano piano. La zona è ottima, vicina a tutti i servizi. Ideale per chi desidera tutte le comodità a un passo da casa!L'alloggio è composto da sala con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale. La proposta si completa con una cantina e un garage singolo. Da notare che le spese condominiali sono esigue. Libero a fine Giugno 2026. Proposte così sono molto richieste in questa zona, chiamaci per informazioni!Referente: Astrid Iannò astrid.Ianno@casain.Casa 366 6190345

**Appartamento Accogliente con Giardino Privato e Garage**Scopri questo delizioso appartamento ben tenuto, situato al piano rialzato di un edificio moderno costruito nel 2000. Entrando, sarai accolto da una veranda privata che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina è un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità. Un disimpegno ti guiderà verso la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di cabina armadio per ottimizzare lo spazio.Il bagno è spazioso e funzionale, mentre il vero gioiello della casa è il giardino privato sul retro, un angolo di tranquillità ad uso esclusivo dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage di 25 mq, incluso nel prezzo, che offre ampio spazio per il tuo veicolo e altro ancora.L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud e Ovest, la luce naturale non mancherà mai. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'edificio dispone di ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina praticità e comfort. Classe energetica F.

RIF. 379914 - Vendesi piccola porzione di casa, disposta su due piani. Al pianterreno si trova un’accogliente sala con angolo cottura, mentre al primo piano è situata una camera da letto e un bagno.La proprietà include anche un giardino privato di 100 mq, un balcone che arricchisce l'abitazione con uno spazio esterno, una cantina e un posto auto riservato. Completano la proprietà un garage, che offre ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente e funzionale, con tutti i comfort necessari. sfbc

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3465836856 oppure al 3298980971 Taneto : Immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Sant’ilario D’enza e dalla città di Parma, proponiamo in esclusiva ampia villa indipendente di 222 mq composta da 2 appartamenti.L’anno di costruzione dell’unità immobiliare in oggetto risale al 1985 ed è mantenuta in ottimo stato di conservazione.I due appartamenti collegati da scala interna, sono così composti : Piano terra : Ingresso indipendente dal giardino, spazioso soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno con armadiatura a muro, bagno finestrato con vasca e doccia, camera matrimoniale, centrale termica ed un piccolo corridoio che conduce direttamente all’ampio garage di 31 mq.Piano primo : Ingresso indipendente tramite scale esterna, cucina abitabile con scala che porta direttamente al garage, corridoio che conduce all’ampio soggiorno con camino ed accesso diretto al primo balcone. Facendo qualche scalino accediamo alla zona notte, essa è composta da disimpegno con armadiatura a muro, camera doppia, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia ed infine l’ampia camera padronale con armadiatura a muro ed accesso diretto al secondo balcone.Piano seminterrato / piano terra : Cantine e garage di pertinenza dei due immobiliL’unità immobiliare in oggetto è conservata in ottimo stato e presenta un’area esterna pavimentata di circa 200mq con ampio portico di 20mq con tendone elettrico. Lo splendido giardino (400 mq) che circonda la villa risulta essere molto gradevole e curato, presenta illuminazione ed irrigazione canalizzata a goccia, diverse piante da frutto, ulivo, lavatoio, orto e pozzo. Mentre nella parte frontale della casa sono presenti diversi pini ed aiuole ben curate. Già presenti doppi vetri in legno, tapparelle sostituite recentemente e motorizzate in alcune stanze, zanzariere, caldaia con la possibilità di poterla rendere canalizzata, climatizzatori con pompa di calore, impianto d’allarme, inferiate presenti a piano terra e cancello elettrico per l’ingresso delle auto.Situato in zona verde e residenziale, è possibile raggiungere il centro del paese in pochi minuti a piedi; ed in poco tempo, in macchina, è possibile raggiungere il paese di Sant’ilario d’enza oppure la città di Parma. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa dalle generose metrature, in contesto riservato ma allo stesso tempo vicino ai principale servizi che offre la zona; con la possibilità di poter accogliere due famiglie. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3465836856 oppure al 3298980971Si precisa che l'indirizzo presente all'interno dell'annuncio potrebbe non essere completamente conforme alla realtà per tutelare la privacy della parte venditrice. Per tutte le altre nostre proposte immobiliari ti invitiamo a visionare il nostro sito internet www.alfaimmobiliarepr.it

VILLLA SINGOLA SU DUE LIVELLI in classe energetica A4 con ampio giardino di proprietà.L'immobile si compone al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera; al piano primo, 3 camere da letto matrimoniali balcone e bagno.Completa la proprietà grande autorimessa.La Classe A4, massimo standard energetico ad oggi raggiungibile, è la vera protagonista delle nostre residenze e garantirà il benessere per te e per l'ambiente:- Riducendo al minimo i consumi di energia ed i costi di gestione dell'immobile;- Utilizzando le fonti energetiche rinnovabili e gratuite;- Azzerando le emissioni in loco di CO2;- Migliorando il comfort degli ambienti interni.La proprietà potrebbe prendere in considerazione eventuali permute.Per maggiori informazioni:Antonio De Luca.

In zona centrale e tranquilla di Praticello di Gattatico, appartamento al primo piano senza ascensore di piccola palazzina recente degli anni 1991 composto da: soggiorno, cucina separata, ampia loggia, due camere da letto di cui una mezza camera, bagno, cantina, garage grande e giardino privato al piano terra.Utenze completamente autonome con caldaia e spese condominiali molto basse.Libero da subito.L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari.

Se siete alla ricerca di un oggetto nuovo con efficienza energetica massima, tanto spazio, tranquillità e in posizione comoda questa è la soluzione giusta.Rustico ricostruito a nuovo con criteri energetici massimi, impianto fotovoltaico già funzionante con accumulatore. La costruzione si presta anche a chi desidera avere vicino a se figli o genitori con ognuno la propria indipendenza. Il complesso è composto da un appartamento principale molto grande su due livelli con il proprio ingresso indipendente e il portico. Nella parte posteriore sempre con ingresso indipendente un appartamento suddiviso come un bilocale. Attraversando "la porta morta" abbiamo una stanza ideale come taverna o spazio comune e per terminare un grande openspace con fienile tutto completamente rifatto.L'immobile è in posizione strategica per muoversi velocemente ovunque, il casello autostradale dista 5 minuti, la città di Parma dista 20 minuti, la città di Reggio Emilia dista 20 minuti e il comune di Sorbolo-Mezzani dista 15 minuti.Completa il tutto un ampio giardino che permette di crearsi una piscina o di crearsi un orto o un frutteto a chilometro 0. Possibilità di avere a parte ulteriore terreno.PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL.Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Nocetolo In aperta campagna, in posizione strategica, disponiamo di ampio fabbricato interamente da ristrutturare disposto su due livelli e circondato da ampio terreno.Possibilita' di ulteriore soluzione completamente indiendente con ampio terreno circostante.Le soluzioni sono completamente da risistemare.Le cifre richiestee sono 120.000,00 cadauna. Per maggiori informazioni contattateci via email!

OPEN HOUSE PREVISTO PER IL 05/04/2025DALLE 10.00 ALLE 12.00Rif. 5103 Zona Olmo di GattaticoAmpia Rustico Abbinato di fine "800 completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile è distribuito su tre piani fuori terra, (PT, 1°, e solaio) con una estensione totale di circa 280 mq composto da: piano terra ampia cucina abitabile di circa 40 mq, salone con camino, una camera o studio, bagno con vasca idromassaggio, al 1° piano collegato con scala in muratura, 3 ampie camere da letto, camina armadio, bagno, e disimpegno con possibilità di ricavare altra cabina armadio, al piano sottotetto solaio molto spazioso adatto come ripostiglio. Completano la proprietà una doppia autorimessa con bagno lavanderia e due cantine. La proprietà è dotata di un'area cortiliva ed un appezzamento di terreno di circa 1.100 mq completamente recintati con accesso da cancello automatizzato. PRENOTATE LA VOSTRA VISITA ALL' OPEN HOUSE DEL 05/04/2025 DALLE 10.00 ALLE 12.00 UNICA DATAVi forniremo tutti i dettagli dei lavori svolti, che hanno reso questo immobile unico nel suo genere.Non perdere questa occasione fissa il tuo appuntamento chiamando uno dei seguenti numeriAgente Immobiliare Pigmei Federica Agente Immobiliare Ragni Alessandra.

In una posizione strategica a metà strada tra Parma e Reggio Emilia, lungo la storica Via Emilia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente completamente ristrutturata nel 2018, una soluzione ideale per un investimento residenziale e commerciale. La proprietà si presenta in ottimo stato e si compone di:-Sette appartamenti di diverse metrature, attualmente locati con contratti a breve termine, che offrono una rendita immediata e coprono rapidamente la spesa iniziale dell'investimento. Gli appartamenti, ristrutturati recentemente, si trovano ai piani superiori, con buona esposizione e luminosità. Sono tutti arredati, dotati di aria condizionata, tapparelle automatiche e videocitofono.-Pizzeria/Trattoria al piano terra, un locale storico che garantisce una sicura e alta fonte di reddito tramite l'affitto.-Cortile privato con ampio spazio per il parcheggio e autorimesse, utilizzato dai residenti e i clienti della pizzeria.-Cantine sotto tutto il perimetro dell’immobilePer maggiori informazioni contattaci via telefono o whatsapp al o scrivici ad.

Praticello di Gattatico, Piazza Cervi 19, vendesi ufficio in passato utilizzato come sede di istituto bancario di 171 mq posto al primo piano di elegante palazzina che si affaccia sulla piazza del paese ideale sia come studio associato che per trasformazione in abitazione. Ottime condizioni, trattativa riservata.Classe energetica g – Nostro riferimento ma 480225Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it

Praticello- appartamento con terrazzo, tre camere e due bagni in contesto esclusivo servito da ascensore.Siamo in un contesto residenziale del 2005, nello specifico un piccolo condominio di sole 7 famiglie.Proponiamo questa soluzione molto ricercata per la dimensione, le finiture e il contesto recente e dotato di ascensore.Si tratta di un cinquelocali con tre camere, doppi servizi, due sfoghi esterni e doppio garage. L'ingresso è sul soggiorno doppio che sfoga nel terrazzo loggiato, la cucina è separata ed abitabile, inoltre entrambi gli ambienti sono stati personalizzati con cartongesso a soffitto e faretti. Nel terrazzo è presente anche un ripostiglio adibito a locale caldaia. Dal soggiorno si accede al corridoio che porta a tutte e tre le camere del reparto notte e ai due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia, l'altro con vasca.Per quel che riguarda le camere da letto, in questa soluzione abbiamo una camera matrimoniale e due 3/4. La matrimoniale è accessoriata di cabina armadio mentre una delle due cameretta ha una loggia privata.Ampio verde condominiale con parco circostante, zanzariere, predisposizone a/c, cantina di pertinenza, attacco dell'acqua in garage, porta blindata e tendone sul terrazzo.Per maggiori informazioni o fissare la tua visita privata chiamaci al 0522.1963669

Gattatico- moderno trilocale in loc. Ponte enza.Siamo in zona Ponte Enza, a due passi dalla vicina Sant'Ilario e dalla città di Parma, lungo la linea della via Emilia e quindi comodissimi alle fermate dei mezzi pubblici.Proponiamo un appartamento all'interno di un contesto del 2002 servito da ascensore, precisamente posto al 2° e 3° piano.Si tratta di un trilocale con doppi servizi dal taglio moderno completo di bassi servizi.Al primo livello troviamo la zona giorno, vi è l'ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, è presente uno spazioso balcone ed il bagno finestrato con doccia.Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, mansardata e con tetto il legno, vi è un ampio spazio open adibito a camera da letto, una seconda camera, un balcone, bagno e ripostiglio.Non mancano le pertinenze quali cantina e garage.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata chiamaci al 0522.902044

Situato nel cuore del comune di Gattatico, in provincia di Reggio Emilia, questo appartamento in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. E' composto da tre locali, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti.L'appartamento dispone di due camere da letto doppie, perfette per ospitare famiglie o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. I due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il box auto permette di parcheggiare comodamente la propria auto.L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di due piani, godendo di una piacevole vista e di una tranquillità impareggiabile. Il prezzo di vendita di 158.000 eur rende questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a un prezzo accessibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare un immobile ben tenuto e in una posizione strategica, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita.Per info - Astrid Iannò - 366 6190345 astrid.Ianno@casain.Casa

Villla singola su due livelli in classe energetica A4 con ampio giardino di proprietà.L'immobile si compone al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera; al piano primo, 3 camere da letto matrimoniali balcone e bagno.Completa la proprietà grande autorimessa.La Classe A4, massimo standard energetico ad oggi raggiungibile, è la vera protagonista delle nostre residenze e garantirà il benessere per te e per l’ambiente:- Riducendo al minimo i consumi di energia ed i costi di gestione dell’immobile;- Utilizzando le fonti energetiche rinnovabili e gratuite;- Azzerando le emissioni in loco di co2;- Migliorando il comfort degli ambienti interni.La proprietà potrebbe prendere in considerazione eventuali permute.Per maggiori informazioni:Antonio De Luca328 0396113Antonio.Deluca@casain.Casa

Open house previsto per il 05/04/2025Dalle 10.00 alle 12.00Rif. 5103 Zona Olmo di GattaticoAmpia Rustico Abbinato di fine "800 completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile è distribuito su tre piani fuori terra, (pt, 1°, e solaio) con una estensione totale di circa 280 mq composto da: Piano terra ampia cucina abitabile di circa 40 mq, salone con camino, una camera o studio, bagno con vasca idromassaggio, Al 1° piano collegato con scala in muratura, 3 ampie camere da letto, cabina armadio, bagno, e disimpegno con possibilità di ricavare altra cabina armadio, Al piano sottotetto solaio molto spazioso adatto come ripostiglio. Completano la proprietà una doppia autorimessa con bagno lavanderia e due cantine. La proprietà è dotata di un'area cortiliva ed un appezzamento di terreno di circa 1.100 mq completamente recintati con accesso da cancello automatizzato. Prenotate la vostra visita all' open house Del 05/04/2025 dalle 10.00 alle 12.00 unica dataVi forniremo tutti i dettagli dei lavori svolti, che hanno reso questo immobile unico nel suo genere.Non perdere questa occasione fissa il tuo appuntamento chiamando uno dei seguenti numeriAgente Immobiliare Pigmei Federica 339 6302546Agente Immobiliare Ragni Alessandra 349 3295062

Nella media pianura padana reggiana, nei pressi del Fiume Enza, è disponibile per la vendita il prestigioso Podere agricolo "Corte Pantaro di Sopra", un complesso rurale di grande valore storico, risalente al XVI secolo e anticamente appartenuto alla Corte Farnese. Il podere si estende su 72,24 ettari di terreno agricolo pianeggiante e seminativo e comprende un borgo con numerosi edifici di pregio: palazzo principale o Casino Padronale di mq. 3.110, con grande ala di mq. 661; la Grande Stalla storica/fienile di mq. 3844; la Cappella/oratorio a pianta ottagonale di mq. 77; altre residenze di totali mq. 436; depositi di mq. 136; altro fienile di mq. 156; tettoie e deposito foraggio di mq. 1.067. Sulla proprietà, allocati a ridosso del confine Sud del podere, troviamo un altro gruppo di fabbricati, alcuni in stato collabente, per un totale di mq. 1.046. Il Borgo principale è assoggettato a vincolo di tutela monumentale, così come l’area agricola circostante, per un’estensione di mq. 200.736; la proprietà ricade inoltre sotto vincolo tutela paesaggistica. Grazie alla sua estensione e alla storicità del contesto, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: settore agricolo e caseario, sfruttando la vocazione produttiva del territorio; sviluppo turistico-ricettivo, con possibilità di riconversione in struttura ricettiva di charme, agriturismo o residenza d’epoca.Trattativa riservata.

Open house previsto per il 05/04/2025 dalle 10.00 alle 12.00 Rif. Gt/1 Zona Olmo di Gattatico Ampia Rustico Abbinato di fine "800 completamente ristrutturato nel 2001. L'immobile è distribuito su tre piani fuori terra, (pt, 1°, e solaio) con una estensione totale di circa 280 mq composto da: piano terra ampia cucina abitabile di circa 40 mq, salone con camino, una camera o studio, bagno con vasca idromassaggio, al 1° piano collegato con scala in muratura, 3 ampie camere da letto, cabina armadio, bagno, e disimpegno con possibilità di ricavare altra cabina armadio, al piano sottotetto solaio molto spazioso adatto come ripostiglio, o zona relax da rifinire. Completano la proprietà una doppia autorimessa con bagno lavanderia e due cantine. La proprietà è dotata di un'area cortiliva ed un appezzamento di terreno di circa 1.100 mq completamente recintato con accesso da cancello automatizzato. Prenotate la vostra visita all' open house del 05/04/2025 dalle 10.00 alle 12.00 unica data Vi forniremo tutti i dettagli dei lavori svolti, che hanno reso questo immobile unico nel suo genere. Non perdere questa occasione fissa il tuo appuntamento chiamando uno dei seguenti numeri 0522709399- oppure 3396651683Classe energetica: fPrezzo richiesto € 320.000 Oggetto unico nel suo genere !!

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendida villa sita nelle verdeggianti campagne di Taneto di Gattatico, a pochi minuti dalla servita zona residenziale di Sant'Ilario d'Enza e a pochi km da Parma Est.Disposta su tre livelli per un totale di 374 mq, vanta spazi generosi che consentono di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte. Al piano terra si trovano ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi.Proseguendo verso il primo piano mansardato troviamo un grande salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola e due bagni.Al piano seminterrato si colloca una luminosa taverna vivibile.La villa vanta un design architettonico moderno e finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di raffinatezza ad ogni ambiente. All'esterno presenta ampio terrazzo fruibile pavimentato ed un giardino privato ben curato dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza.La soluzione, completamente arredata, ben si presta ad ospitare due nuclei familiari distinti o famiglie numerose.Completa l'immobile un grande garage.Per informazioni Daniele 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parmamail: immobiliare@ensemblegroup.itsito: www.ensembleimmobiliare.it"Ensemble real estate Srl" offers for sale an exclusive splendid villa located in the green countryside of Taneto di Gattatico, a few minutes from the well-served residential area of Sant'Ilario d'Enza and a few km from Parma Est.Arranged on three levels for a total of 374 m2, it boasts generous spaces that allow the property to be divided into two distinct residential units. On the ground floor there is a large living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms.Continuing towards the first attic floor we find a large living room, kitchen, a double bedroom, a single bedroom and two bathrooms.In the basement there is a bright livable tavern.The villa boasts a modern architectural design and high quality finishes that give a touch of refinement to any environment. Outside it has a large usable paved terrace and a well-kept private garden where you can spend pleasant moments in total privacy.The solution, fully furnished, is well suited to hosting two separate families or large families.A large garage completes the property.For information Daniele 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parmaemail: immobiliare@ensemblegroup.itwebsite: www.ensembleimmobiliare.it