L’appartamento cat. A/3 di tipo dùplex è in ottime condizioni ed è composto di:1. Pianoterra: soggiorno con angolo cottura, dispensa e bagno con doccia, wc e lavatrice, terrazza con cucina estiva ed un pezzo di prato;2. 1mo piano: camera da letto, bagno con vasca e servizi igienici.3. L'appartamento dispone di cantina separata con una superficie di 3 mq, accessibile dal giardino condominiale.Dimensioni:Soggiorno con cucina 17,0 m2Bagno pianoterra 4,0 m2Camera da letto 15,0 m2Bagno 1mo piano 5,0 m2Terrazza con cucina estiva 37,5 m2Corridoio e scala 5,0 m2 circaGli edifici residenziali sono costruiti su un terreno con vista diretta sul mare e sono ad una distanza diretta dal mare. Le aree comuni del condominio sono composte di un giardino con alberi e vista sul mare. Non è possibile costruire in futuro tra il giardino condominiale e il mare, trattandosi di un'area naturale costiera protetta senza possibilità di costruzioni nuove. Tutti gli appartamenti (17 in totale) sono orientati esclusivamente a sud con vista sul mare.Sotto il giardino condominiale a sud-est è in corso di completamento di un nuovo porto turistico denominato Cala del Forte, un porto moderno, che comprenderà negozi, ristoranti e altre strutture per i diportisti. Un ascensore collega il porto con il centro storico di Ventimiglia Alta.L'ultima ricostruzione completa è avvenuta nel 2005, ad opera del precedente proprietario. L'attuale proprietario ha ricostruito solo il bagno inferiore, ha installato una tendina parasole su metà della terrazza e ha sostituito la cucina, compresi gli elettrodomestici da incasso. L'appartamento dispone di linea telefonica pronta per l’allacciamento.Spese annuali legati alla proprietà di un'unità abitativa anno 2024Condominio: 1.350 eurImu 2° casa: 520 eurGli edifici residenziali del Condominio sono costruiti su un terreno con vista diretta sul mare e sono ad una distanza diretta dal mare. Le aree comuni del condominio sono composte di un giardino con alberi e vista sul mare. Non è possibile costruire in futuro tra il giardino condominiale e il mare, trattandosi di un'area naturale costiera protetta senza possibilità di costruzioni nuove. Tutti gli appartamenti (17 in totale) sono orientati esclusivamente a sud con vista sul mare.Sotto il giardino condominiale a sud-est è in corso di completamento di un nuovo porto turistico denominato Cala del Forte, un porto moderno, che comprenderà negozi, ristoranti e altre strutture per i diportisti. Un ascensore collega il porto con il centro storico di Ventimiglia Alta.Distanze da altre città:21 km Monaco 17 km San Remo 7 km Frontiera con Francia 40 km Nizza centro 50 km Nizza aeroporto 65 km Centro sporti invernali Limone Piemonte Ventimiglia è un'antica città ligure, annessa all'Impero Romano nel II secolo a.C.Il nome di questa parte della Riviera è Riviera dei Fiori. Il clima è di tipo mediterraneo, molto mite e solare.
