Prezzi
Descrizione
Lungomare Agnone si vende splendida villa bifamiliare ristrutturata fronte ma-re.
L’immobile si trova direttamente sul mare della splendida costa di Agnone Bagni, località balneare del comune di Augusta; la villetta è su tre livelli con giardino e terrazze panoramiche fronte mare.
L'abitazione al piano terra, per una superficie di circa 40 mq, si compone di una camera da letto matrimoniale, un bagno, un vano con doccia esterna ed un ripostiglio.
Al primo piano di 80 mq circa, è presente una zona living con camino, una cucina abitabile con accesso ad un comodo terrazzino fronte mare, due camere da letto ed un bagno.
Al secondo piano troviamo un'ampia terrazza panoramica di 75 mq.
circa arredata con piante e con sistema di irrigazione automatico.
Completa la proprietà un ampio garage di 43 mq.
al piano terra.
L'area esterna è destinata prevalentemente a giardino con angolo barbecue e tre posti auto.
Grazie alla propria posizione geografica, è possibile ammirare l'intera costa catanese ed il vulcano Etna.
I prospetti sono stati recentemente ristrutturati con intonaco a cappotto e lo scarico dei reflui è assicurato da una fossa Ihmoff autorizzata.
Inoltre l'impianto elettrico è stato rifatto e l'impianto idrico è stato rimesso a nuovo con sistema di depurazione e filtraggio dell'acqua tramite lampada uv e serbatoio per riserva d'acqua di 2000 litri interrato.
L'abitazione è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza e, attraverso un sistema domotico, direttamente da app nel telefonino è possibile gestire sia il sistema di allarme, l'illuminazione esterna che la climatizzazione.
Gli infissi esterni sono in vetro camera a taglio termico ed il giardinetto al piano terra insieme alle piante sul terrazzo sono ser-viti da impianto di irrigazione autonoma programmabile.
L’immobile non necessita di nessun intervento ed è subito disponibile.
Documentazione in regolaPrezzo: 280.
000€.
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al Marco Listo.
Dettagli
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Superficie
163
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Locali
5
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Prezzo
280000 €
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Città
Augusta
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-03-2025
