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- Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Indipendenza 31
Prezzi
Descrizione
NEW OPEN HOUSE - Sabato 10 maggio PRENOTA LA TUA VISITA! In tranquilla frazione di Villaorba, a 3 minuti dal servito centro di Basiliano e a 10 da Codroipo, ampia e soleggiata casa indipendente composta da due unità abitative con scoperto esclusivo e dipendenze.
Disposta su due piani più soffitta di 110 mq l'uno, è completamente libera su quattro lati, vanta doppio in presso indipendente ed è circondata da 1000 metri di giardino recintato, parzialmente adibito ad orto con irrigazione del consorzio.
Attualmente il piano terra rialzato è accatastato e diviso nei seguenti vani: ampio ingresso, sala da pranzo con spolert, cucina con ripostiglio, soggiorno con caminetto in pietra, camera matrimoniale e bagno finestrato con grande doccia; l'unità presenta finiture dell' epoca di costruzione ma in buono stato di conservazione.
Al piano sottostante 50mq di locali cantina.
Al primo piano troviamo ampio disimpegno, ben 4 matrimoniali, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca ed uscita sul terrazzino; l'unità è stata ristrutturata a fine anni '80 ed è predisposta con attacchi cucina, acqua e canna fumaria pertanto può essere trasformata in un bi-tricamere.
Dotata di canne fumarie, impianto di riscaldamento a gasolio da rivedere (possibilità di allacciamento al metano), serramenti in legno vetro singolo più esternamente in alluminio con vetro doppio; il tetto è stato rivisto nel 2017 con rifacimento della guaina.
Data l'ampia metratura, la pianta regolare e la conformazione, l'immobile è versatile e si presta ad essere suddiviso in due unità residenziali indipendenti tra loro, come casa unifamiliare, oppure come soluzione abitativa più attività.
Interessante anche l'opportunità di reddito da ricavare dall'affitto di una porzione.
Ad incorniciare il tutto romantico porticato con dettagli in mattone a vista.
Vera occasione per chi cerca una soluzione con ampi spazi in una zona residenziale molto tranquilla e circondata dal verde, con grande giardino e pertinenze esterne da sfruttare per i propri hobbies, oltre a garage doppio.
Cod.
Dettagli
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Superficie
344
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Locali
7
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Prezzo
169000 €
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Città
Basiliano
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-04-2025