Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via di San Pantaleo

Sovigliana in strada molto tranquilla e silenziosa vicina a negozi e alle comodità che offre la zona. Appartamento con ingresso indipendente da e resede esclusivo. La casa è composta da una grande cucina con accesso al balcone due ampie camere matrimoniali bagno con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà uno spazioso garage direttamente collegato all' appartamento e un altro piccolo garage sul retro del fabbricato. Il resede esclusivo all' ingresso aggiunge ulteriore valore e comodità all'abitazione.

Rif.Ag. B-933 - Vinci, frazione di San Pantaleo, e in aperta campagna, vendesi terratetto in edificio rurale, libero 3 lati e su due livelli per totali circa 140mq oltre soffitta.Composto da:Piano terra: ingresso, cucina con camino, ulteriori 3 vani.Piano primo: disimpegno e tre ampie camere matrimoniali.Ampia soffitta.L'immobile risulta da ristrutturare, fatta eccezione per il tetto e le pareti esterne ed interne che sono in buone condizioni.L'abitazione è servita dall'acquedotto comunale per la casa. Ottima posizione collinare e panoramica con eccellente esposizione solare e vista sui vigneti.Resede esclusivo e appezzamento di terra di circa 800mq con accesso a pozzo comune.Prezzo trattabile.

Rif.Ag. Cc805 - sovigliana spicchio“Se puoi sognarlo… Puoi realizzarlo!”Una casa pensata, attuale, dinamica, moderna ma senza tralasciare l’idea della bellezza, della funzionalità e del comfort.Un progetto che si sviluppa in terra tetti disposti su tre livelli dove la scala può essere il “fil Rouge” dell’intero immobile.A livello del piano terra troviamo la zona giorno pensata come un “open space” con i servizi essenziali, Soggiorno cucina e sala pranzo sono strettamente collegate con l’ambiente esterno filtrate da una loggia; Il giardino è pensato per essere completamente vissuto è parte integrante dell’abitazione, è possibile la realizzazione della piscina e di una zona relax con un angolo adibito a “Outdoor kitchen”La scala conduce al piano superiore e può essere pensata e studiata per rendere leggera l’abitazione, dal metallo al vetro per rendere contemporaneo l’ambiente; Al piano primo troviamo le camere tutte dotate di cabina armadio ed ogni spazio concepito con la tecnologia e la sostenibilità che oggi conosciamo.Un progetto che lascia spazio al cliente di pensare a cosa fare del piano tetto, una palestra una zona relax …uno studioUn volume rigoroso e versatile è adibito a garage con la predisposizione della tecnologia per la ricarica delle auto elettriche.Ogni ambiente avrà uno spazio esterno, Logge terrazzi , giardino per far sì che la campagna toscana sia percepibile e che i profumi entrino nella casa. Eleganza, sobrietà e comfort sono i tre elementi su cui ruota la realizzazione di ogni singolo dettaglio ! Composizione tipo:Abitazione 200 mq Garage 20 mqLoggiati 50 mqTerrazzi 70 mqGiardino 340 mq Le misure sono indicative , e variabili a seconda del terratetto scelto . Le misure dei giardini sono leggermente variabili eccetto l'angolare che ha circa 1000 mq di giardino.Prezzi su richiesta e trattative strettamente riservate Chiama e fissa un appuntamento in agenzia per informazioni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Cc805

Vinci paese, INTROVABILE terratetto di circa 160 mq ingresso soggiorno - angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ristrutturato al grezzo. Rif. 6589 Per info CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione.

SOVIGLIANA, TRE VANI PARCO DEI MILLE, LIBERO DA SUBITO!L'appartamento che proponiamo in vendita si trova in una palazzina di recente costruzione, in perfetto stato di manutenzione, ubicato in una comodissima posizione residenziale. Solitamente è questo che cercano le giovani coppie, ma anche persone non più giovani in cerca di tranquillità, servizi a portata di mano, e la comodità dell'ascensore.L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato senza ulteriori spese.UNA CANTINADUE POSTI AUTOTRE TERRAZZECOSTRUZIONE 2000POSSIBILE ARREDAMENTOSi tratta di un immobile in ottime condizioni, costruito in modo già moderno e con tutti i comfort e gli accessori di una vera casa. A fare la differenza è certamente la sua posizione residenziale invidiabile. Le tre terrazze, una per stanza, donano un'ottima luminosità a ogni ambiente della casa.GLI SPAZI:Primo piano con ascensore.La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq. La superficie commerciale è di circa 90 mq.Il prezzo al mq è di circa 2.633 Euro.LE STANZE:L'appartamento è posto al primo piano con ascensore, ed è così composto:- soggiorno-cucina con ripostiglio/dispensa ed accesso a terrazza - disimpegno- camera matrimoniale con terrazza- camera doppia con terrazza- bagno (con box doccia e finestra)- 2 posti auto esterni in cortile condominiale - cantina di uso esclusivoCATASTO E URBANISTICAIl proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.L'immobile ha una categoria catastale A/2.Dotato di abitabilità.IL CONTESTO:L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio in ottimo stato di manutenzione. Edificazione del 2000 circa. Contesto elegante e riservato, con un ottimo vicinato.Comodissima zona residenziale, a due passi dai servizi del Viale Togliatti, ma defilato quanto basta per godere di un'ottima privacy. Si raggiunge a piedi la stazione ferroviaria di Empoli, tutte le scuole, e tutti i servizi.ALTRI DETTAGLI:Piccolo condominio con circa Euro 60,00 mensili di spese condominiali. Edificio del 2000 in condizioni perfette. Da segnalare le finiture: cucina angolare su misura, climatizzatore, infissi in legno con doppi vetri, faretti, porta blindata, buoni rivestimenti, parquet nelle camere.Tutte le utenze autonome. Termosingolo a metano (APE = E, IPE = 140,03).PERCHÉ È IN VENDITA?I proprietari hanno comprato una casa più grande e hanno deciso di vendere questa.A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca casa a Sovigliana... a chi cerca una casa luminosa... a chi cerca una casa libera da subito... a chi cerca una casa in posizione comoda e vicina a tutti i servizi... MA UN DIFETTO CE L'HA?Davvero difficile trovarne uno; forse la mancanza di un vero e proprio garage, anche se ci sono due posti auto di proprietà e grande disponibilità di parcheggi pubblici.PUNTI DI FORZA:1) COSTRUZIONE DEL 20002) APE - CLASSE E3) SOVIGLIANA4) COME NUOVO5) LIBERO DA SUBITOLa casa che stai cercando, in una zona invidiabile e vicina a tutti i servizi, potrebbe davvero essere questa.Euro 237.000 TRATTABILI(Rif. 9352-03).

Immersa in una posizione dominante nella splendida campagna di Vinci (FI), la casa colonica San Lorenzo si trova a meno di due chilometri dal centro storico del paese. Le principali città d'arte toscane sono facilmente raggiungibili: Firenze (40 minuti), Pistoia (40 minuti), Pisa (45 minuti), Livorno (50 minuti) e Siena (60 minuti).Originariamente una piccola chiesa di campagna del XV secolo dedicata a San Lorenzo, la casa colonica è costruita con pietra a vista sia all'interno che all'esterno ed è stata meticolosamente restaurata da artigiani locali. La proprietà include un edificio completamente ristrutturato, con una superficie totale di 336 mq. La casa può essere facilmente suddivisa in due o tre unità residenziali.L'estate comprende 52.216 mq di terreno, inclusi un uliveto (circa 300 alberi), un vigneto (da reimpiantare), un bosco e terreno seminativo. La proprietà dispone anche di un pozzo artesiano, profondo 120 metri, con una portata di 100 litri al minuto di acqua potabile (testata nel 2008).**Note storiche**: Originariamente una piccola chiesa di campagna antecedente il 1500, fu trasformata in una casa colonica nel corso dei secoli. La casa si trova sulla storica "Strada Vicinale San Lorenzo", un percorso che un tempo collegava Vinci a Faltognano. Le mappe storiche del XV secolo mostrano la struttura originale della chiesa. Nel 1477, Leonardo da Vinci creò una mappa di Vinci e del paesaggio circostante, in relazione a un progetto per una diga nelle vicinanze. Questa mappa segna la posizione della chiesa, evidenziando la sua importanza nell'area all'epoca.**Ristrutturazione**: La proprietà ha subito una restaurazione accurata supervisionata dall'Ufficio delle Belle Arti di Firenze e dal Comune di Vinci. L'esterno originale e gran parte della pietra interna sono stati preservati, e sono stati utilizzati materiali tradizionali toscani in tutta la ristrutturazione. I pavimenti sono realizzati in cotto recuperato e piastrelle fatte a mano di Impruneta. I bagni sono rifiniti in marmo Botticino, e le scale sono realizzate in pietra di Fiorenzuola, un materiale durevole simile alla tradizionale pietra serena toscana. Gli interni sono dotati di impianti moderni, inclusi riscaldamento a pavimento, impianto idraulico ed elettrico. L'intero edificio è equipaggiato con finestre in mogano a triplo vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico.Tuttavia, la proprietà necessita ancora di alcune installazioni finali, offrendo ai nuovi proprietari un'opportunità unica per personalizzare e completare la loro casa da sogno in Toscana. Le principali installazioni ancora da completare includono:- **Cucina**: La cucina deve ancora essere installata, permettendo la personalizzazione in base ai gusti del compratore.- **Prese elettriche e illuminazione**: Le prese elettriche e le lampade devono ancora essere installate, offrendo al compratore la libertà di scegliere lo stile preferito.- **Bagni**: L'impianto idraulico per i bagni è già in posizione, ma gli elettrodomestici e gli accessori devono ancora essere aggiunti.- **Arredamento**: La proprietà può essere arredata in base allo stile e ai gusti del nuovo proprietario.- **Riscaldamento e Caldaia**: Il sistema di riscaldamento e la caldaia devono essere installati, offrendo l'opportunità di scegliere un impianto personalizzato.Questa è una **opportunità unica** per personalizzare e progettare la casa esattamente come si desidera, assicurandosi che si adatti perfettamente allo stile di vita e ai gusti del nuovo proprietario.I proprietari attuali, che vivono nelle vicinanze e conoscono i migliori artigiani locali, sono più che disposti ad assistere i nuovi proprietari nel completamento della proprietà durante la loro assenza. Questo rende l'intero processo completamente privo di stress, poiché i proprietari possono coordinare i lavori finali con professionisti locali di fiducia, garantendo che la visione della casa venga completamente real.

VENDESI villetta indipendente, immersa nel cuore delle colline toscane di Vinci. Questa villetta è un connubio perfetto tra modernità e autenticità, un rifugio dove natura e comfort convivono armoniosamente. Circondata da circa 5.400 metri quadrati di giardino curato, questa proprietà offre non solo uno spazio abitativo, ma un’esperienza di vita unica, in sintonia con il paesaggio e la tradizione toscana. INTERNI ACCOGLIENTI E FUNZIONALI Al piano terra rialzato, l’abitazione si apre su un soggiorno che richiama immediatamente una sensazione di calore e accoglienza. Qui, il camino è protagonista, il luogo ideale per ritrovarsi nelle serate più fresche. L’angolo cottura, parte di uno spazio open-space ben organizzato, è pensato per chi ama la convivialità e il piacere della cucina fatta in casa. Gli interni sono studiati per garantire un ambiente confortevole: con una camera da letto, una camera singola, un bagno con doccia e un ripostiglio, ogni angolo della casa invita alla serenità e alla semplicità, valorizzato dalla luce naturale che filtra dalle finestre con doppi vetri e zanzariere. La proprietà include inoltre circa 90 metri quadrati di locali di sgombero, non accessibili. ESTERNI DA VIVERE All’esterno, il giardino è un’oasi privata, ideale per chi cerca spazi ampi e riservati. Il barbecue e il forno a legna in pietra sono pronti per accogliere serate in compagnia, tra il profumo del cibo cucinato all’aperto e la vista sulle colline. La zona verde è alimentata da un sistema di irrigazione con pozzo artesiano, che mantiene rigogliosa la vegetazione circostante, offrendo un piccolo angolo di paradiso dove trascorrere le giornate all’aria aperta. EFFICENZA ENERGETICA E INNOVAZIONE La villetta è certificata in classe energetica A4, un esempio di edilizia sostenibile dotato di tecnologie avanzate per il risparmio energetico: pannelli fotovoltaici, pannelli solari e una piccola turbina eolica rendono la proprietà quasi autosufficiente dal punto di vista energetico. Con il riscaldamento e il raffreddamento a pannelli radianti sotto pavimento, ogni ambiente mantiene una temperatura ideale tutto l’anno, riducendo l’impatto ambientale e aumentando il comfort. SICUREZZA E DOMOTICA L’esperienza abitativa è completata da sistemi di sicurezza di ultima generazione, come videocitofono, telecamere di videosorveglianza e impianto d’allarme. La domotica permette il controllo centralizzato di diverse funzionalità, dalla gestione della temperatura alla diffusione sonora in ogni stanza, per una casa sempre sotto controllo e a misura delle esigenze moderne. Questa villetta non è solo una casa: è uno spazio in cui vivere il meglio della Toscana, un luogo pensato per chi desidera unire il fascino della tradizione con l’efficienza delle tecnologie moderne. Qui, tra i colori delle colline e la pace della natura, ogni giorno diventa un’opportunità per riscoprire il piacere della vita lenta, immersi in un contesto unico e autentico.

Rif.Ag. C1702 - Vinci pressi. In piccolo borgo panoramico ed immersa nel verde, casa colonica angolare in tipico stile toscano, con giardino privato di circa 80 mq. E terreno a olivi di 3500 mq. E composta da soggiorno all'ingresso, sala pranzo, cucina con camino e con accesso al giardino privato; al piano primo da due camere matrimoniali, più ulteriore camera, due bagni; al piano superiore ed ultimo, altre due camere matrimoniali. Ampia terrazza panoramica con vista sulle colline vinciane. Completa la proprietà un garage esclusivo. Il prezzo di vendita è di 240.000 Euro.

immobile ad uso abitativoNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura. Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro. Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore” con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle. Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l'immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.

Rif.Ag. 1664 - Sei alla ricerca di un appartamento in vendita a Vinci, in provincia di Firenze? Allora non puoi lasciarti sfuggire questa opportunità!Questo splendido immobile, situato nel cuore del capoluogo, si sviluppa su una superficie di 110 metri quadrati e dispone di 5 locali. L'appartamento è in buone condizioni e non richiede particolari interventi di ristrutturazione.La classe energetica non è specificata, ma sicuramente si tratta di un immobile ben isolato e dotato di impianti di riscaldamento efficienti.Il prezzo di vendita è di 205.000 euro, un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa confortevole e ben situata.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento a Vinci. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta immobiliare.Grazioso appartamento con giardino e garage Localita’: Vinci – Zona ResidenzialeBell’appartamento al piano primo, recentemente ristrutturato, in ottima zona residenziale, con ingresso indipendente. L’abitazione, di incantevole aspetto, risulta così divisa: ingresso, zona giorno (divisa in soggiorno e cucina-pranzo) con due balconi, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali con terzo balcone. Completa e impreziosisce l’immobile il garage di ca. 40 mq collegato internamente con l’abitazione con secondo bagno e il giardino esclusivo di ca. 50 mq. Da Vedere assolutamente.Hai un immobile da vendere o affittare oppure vuoi una valutazione della tua casa? contattaci al 346-6440003 saremo lieti di aiutarvi Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it(Classe Energetica: In attesa di certificazione)Euro 205.000 Tratt. (rif. 1664)

Unità immobiliare a destinazione residenziale posta al piano primo e terreno di un fabbricato di tre piani fuori terraNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura. Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro. Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore� con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle. Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l'immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.

Appartamento per civile abitazione posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due terrazze ed una cantina al piano seminterratoNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura. Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro. Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore� con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle. Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l'immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.

Trattabile!!! Casale rurale di 275 mq libero su tre lati con due cantine collegate all'abitazione di 80 mq e vecchio fienile di 114 mq oltre a terreno coltivato ad ulivi e vigneti di circa 7000 mq.L'immobile è completamente da ristrutturare - i terreni sono produttivi al 100% tutti gli anni.La casa è composta al piano terra da doppio ingresso di cui uno su cucina con grande camino, disimpegno, soggiorno, altra cucina/studio, dispensa e bagno; al piano primo da corridoio, 5 camere, ripostiglio e bagno. Al piano terra sono presenti due cantine con tini in cemento una di mq 44 collegata internamente all'abitazione e l'altra esterna di mq 41. Inoltre è presente un vecchio fienile completamente da ristrutturare di mq 114.

VINCIVENDESIAffascinante Terratetto nel cuore del centro storico di Vinci!Vi proponiamo questa straordinaria opportunità di vivere in un autentico pezzo di storia nel celebre centro storico di VINCI, la città natale del genio rinascimentale di Leonardo. POSIZIONE:Nel cuore del centro storico di Vinci, a pochi passi dalla Casa natale di Leonardo da Vinci e dalle principali attrazioni turistiche.Superficie: Il terratetto si sviluppa su due piani, con una metratura di circa 85 metri quadrati.STILE:L'edificio conserva dettagli architettonici originali, come travi a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono un'atmosfera autentica e accogliente.Disposizione:Ingresso doppio o tramite scale esterne nel soggiorno o tramite i vicoli del centro storico con accesso nella cucina abitabile, completa il piano terra un ripostiglio sottoscale; al piano primo due camere da letto e bagno finestrato.VISTA:Godetevi una vista panoramica sulle colline toscane e sugli affascinanti vicoli del centro storico.ACCESSORI:Riscaldamento autonomo.Vicinanza a negozi, ristoranti e servizi locali.Facile accesso ai mezzi pubbliciQuesto terratetto è l'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità del paese e dei servizi che offre; non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una proprietà unica nel suo genere nel cuore di Vinci. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.Prezzo: € 123.000, 00Riferimento 541.

Rif. 1003-251LVinci, in zona rialzata e collinare, a 450 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita un terratetto finale di mq. 229 totali.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare al suo interno ma con tetto completamente rifatto nell'anno 2023 isolato e coibentato così come l'intera facciata. Da una ricerca storica pare che l'immobile sia stato nel 1.100 utilizzato come casa torre.Attualmente la ristrutturazione comporta il rifacimento dei bagni, pavimenti, intonaci, infissi, impianti e il risanamento della cantina.Il terratetto è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con ripostiglio/sottoscala, cucina con camino, camera, al piano primo disimpegno notte, altre n°2 camere, bagno, ripostiglio/sopra scala.Completano la proprietà una cantina (mq. 79) al piano seminterrato, completamente in pietra e roccia, con accesso dall'esterno e un terreno di mq. 7.170 c. di cui mq. 2.840 staccati ma comunque difronte l'abitazione con n°70 olivi in produzione e i restanti mq. 4.330 a bosco completamente staccati dall'abitazione.Caratteristiche:enel, acqua potabile, no riscaldamento (non passando il gas metano dal paese il riscaldamento può essere attivato installando pompa di calore con fancoil oppure stufe a legna), tetto ligneo coibentato e isolato completamente rifatto nel 2023, facciata rifatta anch'essa ristrutturata nel 2023.Distanze principali:Vinci Km 6Pisa Km 67Lucca Km 52Abetone Km 72strada di grande comunicazione fi pi li Km 17Aereoporto Firenze Km 50Mare Km 72.

VINCI – Villa Indipendente con Parco Privato: Una Residenza di Charme a Contatto con la Natura!In una posizione incantevole a Vinci, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo questa esclusiva villa libera su quattro lati, perfetta per chi desidera un rifugio nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un ampio giardino di circa 1800 mq, curato in ogni dettaglio, circonda la proprietà, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, impreziosito da impianto d’irrigazione, illuminazione e barbecue per cene all’aperto.L'abitazione si suddivide in due unità immobiliari indipendenti:Unità 1 (circa 220 mq): composta da un soggiorno accogliente con caminetto, una spaziosa cucina abitabile, e un ampio salone di oltre 50 mq, al piano terreno; tre camere matrimoniali, due servizi igienici e vari locali accessori, al piano primo, completano l'unità, ristrutturata prima negli anni '90, riammodernata poi nel 2001.Unità 2 (circa 120 mq): presenta un soggiorno doppio, luminoso e aperto, una cucina abitabile, ed un servizio igienico al piano terreno; una camera matrimoniale e due camere doppie, oltre a guardaroba e servizio igienico, al piano primo. Ristrutturata nel 2015, è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort ottimale.Finiture di qualità caratterizzano entrambi gli ambienti, con infissi in legno e vetro doppio e impianti di condizionamento e riscaldamento indipendenti. Un impianto fotovoltaico aggiunge valore e sostenibilità alla proprietà.Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e un’oasi di serenità. Con una posizione strategica tra Vinci, Empoli e Pistoia, offre l’equilibrio perfetto tra quiete e comodità.Scopri la casa dei tuoi SOGNI, un invito alla tranquillità immersa nel cuore della campagna toscana!

L06 - Cerreto Guidi, Loc. Bassa, a due minuti dall'ingresso della fi pi li vendiamo trilocale in bellissimo complesso storico con parco condominiale attrezzato con piscina, area cani, spazio giochi per bambini, zona barbeque/forno per pizza, lavanderia e parcheggio con n.2 posti auto assegnati. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camerina e servizio. Questo appartamento è molto luminoso e con spazi vivibili. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato e arredato dotato di caldaia a metano nuova, impianto di aria condizionata, cucine complete di frigo, forno, piano cottura e lavastoviglie.Attualmente si acquista con le seguenti modalità:- categoria catastale D10 (struttura ricettiva)- imposte di acquisto sul prezzo di compravendita del 4%- esente iva- sarà possibile prendere la residenza fin da subitoOggetto di cambio di destinazione sarà interrogato il comune a partire dal 2025/26 quando cambieranno il piano regolatoreNon è possibile comprare con agevolazioni mutuo prima casa o mutuo greenPer qualsiasi informazioni, Carlo 3481166442

ASTAin a VINCI (FI) IN VENDITA appartamento MQ. 100,00 (S. I. 20/03/2025)VALORE DI STIMA € 160.000, 00 AGGIUDICABILE A € 90.000, 00 RISPARMIO 45% CIRCAPiena proprietà di immobile ad uso civile abitazione, posto al secondo piano di un edificio condominiale. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due terrazze, consistenza circa mq 100. La proprietà comprende inoltre la cantina posta al livello seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione.L’IMMOBILE IN QUESTIONE È OGGETTO DI VENDITA COMPETITIVA MEDIANTE ASTA GIUDIZIARIA INDETTA DAL TRIBUNALE COMPETENTE.Il prezzo indicato nel presente annuncio coincide con l’offerta minima presentabile in sede di asta per il relativo acquisto.VISITA DELL'IMMOBILE SU PRENOTAZIONE. CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO PRESSO LE NOSTRE SEDI DI SAN MINIATO (PI) - FIRENZE - PISA PER RICEVERE INFORMAZIONI SUI BENI IMMOBILI IN ASTA E SULLE RELATIVE PROCEDURE DI AGGIUDICAZIONE.STUDIO DI FATTIBILITA' PER L'ACQUISTO DEGLI IMMOBILI PRIMA DELL'ASTA - RICERCA IMMOBILI - STUDIO DI FATTIBILITA' MUTUI - ASSISTENZA LEGALE.ASTAin by Clessidra Immobiliare protegge il tuo investimento da ogni rischio offrendo la possibilità, fin dal momento dell'aggiudicazione, di stipulare una polizza assicurativa specifica per gli acquisti in asta al fine di garantire il valore dell'immobile ed il risarcimento di eventuali danni.Il presente annuncio non sostituisce quello pubblicato - unitamente agli allegati ufficiali della vendita giudiziaria - dal Tribunale competente. Per tale motivo ASTAin by Clessidra Immobiliare declina ogni e qualsivoglia responsabilità in ordine ad eventuali errori e/o imprecisioni involontariamente pubblicati.CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON PRESENTE IN PERIZIA.Se la casa di questo annuncio è la TUA contattaci per ricevere assistenza.ASTAin by Clessidra Immobiliare riceve a: San Miniato – Capannoli - Firenze - Pisa.Tel: 0571 41.70. 87 / sito web: / e-mail:.

Rif.Ag. E 24/105 - nostra esclusiva --- nel cuore di vinci --- Rif. E 24/104 ------Grazioso bilocale facente parte di una pregevole palazzina degli anni 2000, situato proprio nel cuore di Vinci in una zona tranquilla residenziale e verde con tutti I principali servizi a portata di mano fra cui negozi, servizi postali, alimentari, chiese, ristoranti, ecc….. ---L’abitazione è praticamente completamente indipendente e si compone di: ingresso indipendente tramite scala e ampio terrazzo esclusivo dal quale si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con accesso altra terrazza attrezzata in parte a zona lavanderia. ---Detta abitazione si presenta in perfette condizioni essendo stata edificata i primi anni 2000. -- Viene consegnata completa di aria condizionata nella zona giorno, finestre in legno doppi vetri, persiane in legno, , portone in legno con chiusura blindata, tende da sole ad entrambi i terrazzi. -- Possibilità di averla anche completamente arredata con mobilia di ottimo livello seminuova tutta su misura per l’ambiente -- Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà posto nella corte comune. ---Utenze tutte autonome -- spese condominiali irrisorie circa 15 euro al mese. ---Detto appartamento è caratterizzato da ambienti moderni e confortevoli e ha ampie aperture che lo rendono molto luminoso, e gode di ottimi affacci, e l' ampio terrazzo tranquillo e riservato permette di godere dei momenti all'aperto di relax e privacy. ---Anche il complesso cui fa parte l’appartamento in oggetto è in perfette condizioni e presenta ottimi prospetti in stile moderno. ---Posizione strategica, a due passi dalla casa natale di leonardo da vinci, in soli 40 minuti si possono raggiungere firenze e pisa ed i suoi aereoporti internazionali; la città di pistoia dista a 30 minuti, ad appena 15/20 minuti troviamo empoli e montelupo f.No e la superstrada firenze-pisa-livorno ---Immobile veramente interessante.. ideale anche per investimento !! ---110.000 euro

Villa di tre piani con giardino, in pieno centro storico, a pochi passi dal museo di Leonardo da Vinci. La costruzione risale al 1920 e gode di una ristrutturazione recentissima delle facciate degli infissi. Questa dimora di pregio può essere destinata a residenza turistica o casa di rappresentanza. La proprietà è libera su tre lati con doppio ingresso, una terrazza e anche un garage. Al suo interno sono stati utilizzati materiali di pregio come il marmo italiano di Carrara. Il giardino è di proporzioni perfette considerando che siamo in pieno centro storico. Entrando dal portone principale ci addentriamo in un maestoso atrio dove troviamo una scala centrale che divide gli spazi in maniera razionale. Sempre al piano terra abbiamo un salone doppio di 55 metri quadri, studio, cucina con affaccio sul giardino (dotato di bagno), ulteriori due stanze e un grande bagno. Affacciato sul giardino si trova un ampio locale a destinazione variabile dove attualmente sono installate due caldaie di pertinenza dell’abitazione. Salendo al primo piano abbiamo quattro camere matrimoniali, uno studio e due bagni finestrati. Al secondo piano abbiamo il sottotetto già suddiviso in stanze separate con una superficie di oltre 130 metri quadri. Il sottotetto ha la dotazione di cucina e camino e tre stanze al momento utilizzate come lavanderia e cabina armadi. Al piano seminterrato una fresca taverna abitabile con le pareti con la pietra a vista.Vinci è un paese a 30 km da firenze in una zona collinare con viti e ulivi che decorano il paesaggio. Località famosa in tutto il mondo per il geniale Leonardo dove potete visitare la sua casa natale dove ha vissuto più di 500 anni fa. A Vinci potete trovare arte visitando il famoso museo ma anche fare attività tipiche come la degustazione di vini e tour nella natura. Abitare qui significa vivere il tipico borgo medioevale toscano, ben collegato con le principali città e due aeroporti. I servizi principali sono a pochi passi dall’immobile così come il collegamento alla città di Empoli in cui è possibile trovare ogni genere di attività commerciale.*Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CERRETO GUIDI BASSA IN ZONA RIALZATA LUMINOSISSIMA E TRANQUILLA. IN VENDITA IN NOSTRA ESCLUSIVA BELLISSIMA VILLA TRE LATI LIBERI. Si accede alla signorile residenza attraverso il giardino riservato. Il pergolato ci accoglie all'ingresso del piano rialzato ed accedendo nella zona giorno rimaniamo esterefatti dall'armoniosità degli ambienti e dalle finiture pregiate. Il reparto giorno è diviso in più ambienti. L'ingresso avviene nel soggiorno, diviso in due zone: la zona divani, tv e conversazione, e la zona lettura davanti a un meraviglioso caminetto; con tre gradini di dislivello raggiungiamo la sala da pranzo, con la cucina separata con accesso al giardino, dove troviamo una zona dedicata a pranzi e cene all'aperto in totale privacy, dotata di copertura con tenda automatizzata. Completa la zona giorno lo studio e il servizio igienico. Incantevole la scala di accesso al reparto notte, rivestita in parquet. Il reparto notte è suddiviso in tre camere da letto e un bagno. Proseguendo raggiungiamo la mansarda, spaziosa, molto grande e panoramica, con terrazzo da cui ci affacciamo sulla collina. Al piano seminterrato l'ampia e confortevole taverna, adatta ad un uso quotidiano, cene e feste; completa la zona del seminterrato la lavanderia e il garage. Il bellissimo e curato giardino cinge la villa, con alberi e piante ornamentali: ulivi, lecci, gelsi, corbezzolo, frassino e cipresso. Accessori e dotazioni fondamentali sono l'impianto di allarme, il sistema di aspirazione centralizzata, le tende automatizzate, il sistema di irrigazione, l'illuminazione con timer in giardino, il cancello carrabile automatico, le zanzariere a tutti gli infissi, la caldaia a condensazione nuova, il riscaldamento suddiviso in zone. L'immobile è stato costruito alla fine degli anni 90, e ristrutturato in parte 10 anni fa, con materiali ricchi che uniscono il moderno e il classico, bagni in marmo, parquet in doussiè in zona giorno e zona notte. La villa è classificata in classe energetica G NOSTRA ESCLUSIVA 750.000€.

IN VENDITA A SOVIGLIANA SPICCHIO, APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO 3 VANI CON TERRAZZA DI 25 MQ. E SOFFITTA. In zona ben servita, proponiamo in vendita un accogliente ed elegante appartamento di 82 mq, posto al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su una spaziosa terrazza di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà due camere matrimoniali, un bagno con finestra e doccia, e un comodo ripostiglio con accesso alla soffitta. L’immobile è stato ristrutturato nel 2013 con ottime finiture, tra cui il parquet in rovere che impreziosisce gli ambienti, tutti gli impianti nuovi, infissi in pvc, porte interne. L'appartamento è dotato di aria condizionata, tenda elettrica, allarme, led nell'ingresso. Viene venduto arredato e attualmente affittato, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi è interessato ad un investimento. Non perdere l’occasione di vivere in una zona ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. PUNTI DI FORZA: ZONA OTTIME FINITURE INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO LOCATO, OTTIMO PER INVESTIMENTOI TERRAZZA ABITABILE DI 25 MQ.

SOVIGLIANA VINCI: in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo villa libera su quattro lati, completamente indipendente, di oltre 350 metri quadri su due livelli, divisa in due unità abitative con ingressi autonomi: ottima soluzione per due famiglie, appartenenti allo stesso nucleo. Le abitazioni hanno due ingressi, e sono composte al piano terra: da soggiorno, cucina pranzo, 2 camere matrimoniali, un bagno e un grande magazzino, con facilità nel trasformarlo in ulteriore abitazione se necessario. Da un altro ingresso e attraverso la scala esclusiva interna raggiungiamo il piano primo, composto da sala, zona pranzo, cucina, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. I terrazzi hanno l'accesso prevalentemente dalla zona giorno oltre che in misura ridotta dalle camere. Il giardino, distribuito sui 4 lati della abitazione completamente indipendente, sono circa 800 metri quadri, in parte con possibilità edificatoria, potrebbe permettere ulteriore ampliamento all'immobile. L'edificazione risale agli anni 60, e pertanto avrà la necessità di una ristrutturazione, con dotazione di impiantistica moderna e efficiente. E' inoltre presente un garage di circa 30 metri quadri. C. E: G, 600 mila€.

VinciAppartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzatocomposto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 18606Vinci, nel centro storico del paese, ma con visuali mozzafiato sulla bellissima campagna circostante, appartamento con doppio ingresso indipendente, e strutturato su due livelli. Al piano terra cui si accede da un primo ingresso caratteristico, con scala esterna in pietra, si trova un bel soggiorno, una cucina abitabile con un  secondo ingresso da una altrettanto particolare e pittoresca corte all'interno delle mura del castello. Il piano primo ed ultimo, è composto da due camere matrimoniali, un bagno, e un ripostiglio con accesso alla soffitta.Oggetto di particolare sapore e con grandissimo potenziale, che unisce la peculiarità del castelli alle bellissime viste sul verde delle vallate circostanti. Da rivedere con pochi interventi non strutturali.Classe Energetica in fase di certificazioneRich. Eur 123.000.

In posizione centrale – VENDESIAl secondo piano con ascensore, l’appartamento proposto è situato in zona residenziale centrale, a pochi metri ed a metà dal viale Togliatti, vicinissimo a qualsiasi tipo di servizio ed ogni comodità facilmente raggiungibile anche a piedi.L’appartamento si presenta in buonissime condizioni, tenuto con particolare cura anche per il dettaglio, non a caso infatti, la scelta dei materiali impiegati per le finiture è di alta qualità.Composto da ampio ingresso soggiorno-cucina, in stile openspace, con accesso ad un piccolo balcone.Si accede alla zona notte tramite ampio disimpegno per trovare 2 bagni con box doccia e 3 camere da letto di cui una dispone di accesso al terrazzo esterno con vista sul parco retrostante.Tutte le stanze hanno una superficie generosa e vista la disposizione degli ambienti, l’appartamento riceve molta luce durante la giornata, accedendo all’appartamento si avverte subito un senso di ariosità.Dispone di garage e cantina al piano seminterrato alla quale è possibile accedere tramite ascensore o tramite ingresso esterno.L’Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile al numero oppure al per maggiori informazioni o per visite.

VINCI. Frazione Spicchio. In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro, si propone in vendita un luminoso appartamento di tre locali di circa 63 mq.L'immobile, situato al primo piano con ascensore di un edificio di recente costruzione, è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con due balconi, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato.Posto auto di proprietà nel resede condominiale oltre al garage nel piano seminterrato. L'edificio costruito a fine anni 90 è stata oggetto di ristrutturazione superbonus 110% nel 2022: facciata rifatta, caldaia e infissi nuovi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano.La classe energetica dell'immobile è D, con un indice di prestazione energetica di 132,50 kWh/m² anno.Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Empoli con tutti i servizi.

Magnifica villa con piscina e giardino in vendita a Vinci, a meno di un'ora dal centro storico di Firenze. La proprietà di circa 650 mq, con 8 camere e 4 bagni, è composta dalla villa principale e due annessi. La proprietà risale al 1600 ed è immersa nella magnifica campagna toscana.La villa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso salone doppio con soffitti a volta, una spaziosa cucina con camino in pietra, una sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Completa il piano una zona relax con camino in pietra e un'ampia vetrata che si affaccia sul giardino.Il secondo piano ospita un magnifico soggiorno con soffitto a cassettoni, la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato. Al terzo ed ultimo piano si trova un'ulteriore stanza che si può convertire in una camera da letto.Completano la proprietà oltre 4,5 ettari di terreno, che comprendono il magnifico giardino e la splendida piscina a sfioro.RIF. 9650.

VINCI - SOVIGLIANAVENDESI TERRATETTO CON GIARDINORIFERIMENTO 507DI CHE SI TRATTA:Terratetto angolare con ampio giardino, l'immobile si trova "al grezzo" e quindi necessita di opere di completamento come il pavimento e la personalizzazione delle finiture interne (impianti installati).Al piano terra zona giorno con bagno ed accesso al giardino esterno, al piano superiore due grandi camere matrimoniali e bagno e infine troviamo una mansarda con lucernari, adatta a creare un locale come studio, cameretta o stanza armadi.POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE L'IMMOBILE SIA AL GREZZO CHE "CHIAVI IN MANO" AL PREZZO DI € 360.000DOVE SI TROVA:Si tratta di un edificio rustico tipico del nostro territorio, si trova in una dominante zona collinare e si può godere di un paesaggio veramente emozionante sulle colline tra Vinci - Limite S/A e a soli 3 km da Empoli.Possibilità di personalizzazione.PREZZO AL GREZZOda € 280.000L'INDICAZIONE DELL'INDIRIZZO È PURAMENTE INDICATIVA - MAGGIORI INFO VERRANNO FORNITE TELEFONICAMENTE.Agenzia Etica Immobiliare di Riccardo RaugeiVia Bardini, 48Empoli (FI)tel/whatsapp: SCOPRI IL VALORE REALE DEL TUO IMMOBILE AFFIDANDOTI AI PROFESSIONISTI DEL SETTORERICHIEDEI UNA VALUTAZIONE.

Via Piagge 50059 Vinci FI, Italia, Vinci (Firenze) - IMMOBILE AD USO ABITATIVO - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Vinci sovigliana/spicchio rif. E 25/015 pregevole appartamento di ampi 4 vani con 2 terrazzi e garage di 25 mq detto appartamento è posto al piano primo in piccola palazzina con ingresso di sole tre unità abitative e risulta in perfette condizini in quanto oggetto di ristrutturazione e riammodernamento effettuati a cavallo fra il 2008 ed il 2011; è dotato di impianti autonomi ed è completo di aria condizionata l'abitazione si presenta in stile attuale con ampi spazi e luminosissima ed è composta da ingresso che ci immette direttamente nella zona giorno con un unico grande ambiente di 40 mq, con zona cucina - pranzo e zona salotto; a servizio della zona giorno inoltre abbiamo un comodo ripostiglio ed un ampio terrazzo; tramite una porta a vetri si raggiunge il disimpegno della zona notte dove troviamo 2 grandi camere matrimoniali ed un bel bagno finestrato con box doccia, oltre all' altra terrazza tergale a servizio della zona notte pertinenza dell'immobile sono un garage di 25 mq. Con zona lavanderia posto al piano terreno raggiungibile da scala interna al palazzo, ed un un orto di 14 mq. Circa l'immobile è situato in ottima zona residenziale dove possiamo raggiungere a piedi tutti tutti i servizi, compreso il centro di empoli e la stazione. interessantissimo! euro 230.000 trattabili.

RIF 338/2022Immobile ad uso civile abitazione, posto al secondo piano di un edificio condominiale. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due terrazze, consistenza circa mq 100. La proprietà comprende inoltre la cantina posta al livello seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

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Vinci località Vitolini, paese residenziale in collina a 12 km da Empoli (10 minuti in auto). Proponiamo l'appartamento con l'ingresso indipendente, le spese condominiali ordinarie riguardano l'illuminazione esterna, il passo carrabile a servizio dei garages, composto da 4 vani oltre ampio garage (32 mq) collegato direttamente con l'appartamento.Percorrendo il resede esclusivo frontale entriamo nella zona giorno, unico vano soggiorno con angolo cottura; la porta a vetri separa la zona notte composta da due camere matrimoniali (una con terrazzo) ed il bagno.  Da scala a chiocciola scendendo nel piano seminterrato troviamo il garage: la prima metà per parcheggiare l'auto, la seconda parte a dispensa, locale di sgombero o stanza hobby.L'immobile costruito a metà degli anni '80 è più che in buono stato di manutenzione e conservazione, nel tempo già ammodernato (il bagno è stato totalmente rifatto, così come l'angolo cottura).La zona del tutto residenziale consente di staccare dalla routine quotidiana, perfetto per chi cerca tranquillità, al tempo stesso, la sua vicinanza ad Empoli, Sovigliana e Spicchio rende l'immobile pratico a qualsiasi tipo di esigenza familiare (scuole, supermercati, banche). Libero da subito.