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- Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via delle Valli 692
Prezzi
Descrizione
COD.
2709 CASA IN VENDITA A SAN MARTINO SPINO (MIRANDOLA) Spazio, Comfort e naturaVendiamo una casa spaziosa, SEMI INDIPENDENTE, efficiente dal punto di vista energetico e ben distribuita!Questa proprietà in San Martino Spino, frazione di Mirandola, è situata al confine con il ferrarese e il mantovano, tra Gavello di Bondeno, Pilastri, Sermide Felonica, Dragoncello e Finale Emilia.
La casa è disposta su due piani, ha un locale cantina in uso come garage in corpo di fabbrica indipendente e area cortiliva privata, non recintata.
I locali dell'abitazione sono:a piano terra ingresso e disimpegno con vano scalacucina abitabilesoggiorno separatobagno e antibagno con locale tecnicoAl primo piano ci sono 3 camere da letto ed il secondo bagno.
L'abitazione affaccia nella borgata di case su tre lati, a sbalzo sulla corte c'è un lungo e largo balcone coperto, il che rende luminosa la zona notte e riparato il marciapiede del piano terra.
La casa dispone inoltre di una piccola porzione di verde privato, perfetta per fare l'orto, un angolo relax o per far giocare i bambini in sicurezza.
EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO Grazie ai lavori realizzati con il **Superbonus 110%**, questa casa è dotata di **impianto fotovoltaico** con accumulo, controllabile da remoto con un'applicazione su smartphone, molto semplice da usare.
Le tre facciate libere della casa sono state rivestite da **cappotto termico** e tutti gli infissi pre-esistenti sono stati sostituiti con finestre a taglio termico nuove (anche la porta principale) garantendo comfort in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette.
L'ampia cantina con il cortile intorno è utilizzata come garage, zona hobby, e spazio per progetti creativi.
La casa è perfetta anche per chi ama ospitare amici e parenti, offrendo spazi accoglienti e confortevoli.
VIVERE A SAN MARTINO SPINO: NATURA, STORIA E SERVIZI A pochi passi trovate: - Via Zanzur via storica ciclabile perfetta per passeggiate rilassanti tra il verde.
- Le valli mirandolesi ideali per escursioni in mountain bike o birdwatching tra gli spettacolari paesaggi naturali.
- Il nuovo campo sportivo, per attività all’aria aperta e momenti di svago con la famiglia.
- Scuola primaria e scuole medie quali servizi essenziali, per una vita quotidiana comoda e senza stress.
- Negozi locali e pasticceria rinomata per acquistare pane fresco, dolci artigianali e vivere la tradizione gastronomica del luogo.
- Storia, cultura e vita sociale, con la vicinanza a costruzioni di interesse storico che raccontano il passato contadino e militare del territorio.
- A un'ora d'auto il litorale ferrarese per godersi il mare e le escursioni lungo la costa adriatica nei weekend.
Dettagli
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Superficie
152
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Locali
5
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Prezzo
140000 €
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Città
Mirandola
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Categoria
Case in vendita
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Data
31-03-2025