Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via delle Valene 17

Prezzi

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via delle Valene 17 Pergine Valsugana

421000 €

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Descrizione

P.
T.
683 II, p.
ed.
286 in C.
C.
Canale come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd.
24/09/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione con garage e giardino nel Comune di Pergine Valsugana, frazione Canale, via delle Valene n.
17.
L'immobile è composto da un edificio sviluppato su tre livelli: al piano terra/seminterrato è presente un garage con locale caldaia e vano scale di collegamento con i piani superiori; al piano primo e secondo vi è l'appartamento residenziale, con zona giorno al piano primo e zona notte al piano secondo.
Nello specifico, l'appartamento è così composto: al primo piano, soggiorno con accesso diretto da una scala esterna, poggiolo, cucina, antibagno e bagno finestrato; al secondo piano, disbrigo, tre stanze, poggiolo, bagno.
La superficie lorda complessiva dell'edificio è pari a circa 415 mq (v.
p.
17 della perizia).
L'immobile versa in un buono stato di conservazione (v.
pp.
6-7 della perizia).
L'immobile è comprensivo altresì di un'area pertinenziale destinata a verde per una superficie di circa 275 mq nonché di un'area destinata a posti auto esterni per una superficie di circa 40 mq (v.
p.
15 della perizia).
Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato realizzato con riguardo alle aree esterne (rampa di accesso al garage, posti auto esterni), i cui costi di sanatoria sono stimati in euro 5.
900,00.
Sussistono altresì delle difformità catastali relative al piano secondo/sottotetto, i cui costi di sanatoria sono stimati in euro 1.
500,00 (v.
p.
13-14 della perizia).
Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell'aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.
ed.
286 corrisponde ai subb 1 e 2, foglio 1 Categorie catastali: A/2; C/6COMPERARE CASA IN ASTA A PREZZO RIBASSATO! PUO' ESSERE L'OCCASIONE ANCHE PER TE.
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