Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via dell'Alloro

RECCO, nella collina di Cotulo a soli 2 km dal centro del paese ( subito dopo la rotatoria sotto il ponte ferroviario si svolta a dx in via Speroni) vendiamo unità semindipendente in contesto trifamiliare oggetto di un recente restauro.L’immobile misura 85 mq, ha ingresso indipendente, soggiorno con porte finestre sul giardino al piano, zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno, cameretta, secondo servizio e ripostiglio. Come spazi esterni oltre al giardino, dove troviamo anche un locale lavanderia con servizio, abbiamo una terrazza di 16 mq.L’immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti seguendo i più moderni criteri per garantirne la massima efficienza energetica abbattendo così i costi delle utenze, il riscaldamento è basato unicamente su pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento coadiuvata da 2 pannelli solare termico per produzione di acqua calda sanitaria.Gli interni, così come gli esterni, si presentano in perfetto stato di manutenzione e la qualità dei materiali usati è molto alta; pavimenti in listoni di rovere escluso bagni in gres porcellanato, infissi in PVC Internorm con veneziana interna, coibentazione termica integrale con cappotto termico esterno da 120mm, coibentazione termica a tetto (ardesia e sia sandwich lamiera con EPS da 80mm e URSA XPS III da 120mm) e pannelli isolamento termo-acustico a pavimento da 60mm. Zanzariere, impianto allarme e ombreggiante (vela) dello spazio tavolo esterno.Il posto si raggiunge comodamente in macchina e si parcheggia appena sopra la casa, raggiungibile tramite un breve tratto pedonale di 50 mt.L’ubicazione risulta molto felice per chi cerca la massima tranquillità, l’indipendenza e gli spazi esterni vivibili, buona l’esposizione che garantisce luminosità tutto l’anno e un piacevolissimo affaccio nel verde e anche verso il mare del Golfo Paradiso in direzione del Promontorio di Portofino.

Recco, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balconata profonda e vivibile con accesso da tutti i locali dell'appartamento. La balconata ha un'ottima esposizione a sud con ampia vista su Recco fino al mare. L'immobile si presta a varie soluzione di personalizzazione con possibilità di ricavare la seconda camera.

A Recco, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo questo splendido appartamento con vista mare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa lontana dal caos del centro ma al contempo comoda ai servizi. Situato al sesto piano di un palazzo dotato di ascensore, l’immobile si estende su 64 mq e si caratterizza per spazi ben distribuiti e ottima luminosità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due comode camere da letto, un bagno e una cucina separata. Gli spazi esterni comprendono un balcone e una veranda. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento funzionale e panoramico.

Recco centro, adiacente lungomare Bettolo, 114 mq catastali in palazzina , ultimo piano con accesso indipendente, in buono stato con poggiolate, dispensa, soffitta, termoautonomo. Euro 330.000