Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Castions di Strada

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Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Castions di Strada Udine

295000 €

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Descrizione

Udine, via Castions di Strada, zona tranquilla e ben servita Esclusiva di vendita! Villetta a schiera di testa in complesso residenziale unico nel suo genere! Un curato giardino con parco giochi privato, dove poter lasciare i vostri figli in tutta tranquillità, fanno di questa proprietà un’introvabile dimora accogliente e alla portata di tutti i servizi, ciclabile, scuole, servizi e vicinanza a Policlinico e tangenziale/autostrada.
Peculiarità dell’immobile sono i tre ingressi differenziati: un cancelletto pedonale autonomo, una porta principale nell’atrio comune a sole 3 unità e l’entrata dal passo carraio condominiale con accesso al garage (portone automatizzato), dal quale si accede ad un praticissimo vano ad uso biciclette.
L’abitazione è contornata su tre lati dal giardino privato dove la privacy è garantita dalla siepe di gelsomino e dalla mancanza di altri edifici antistanti.
Il piacevole scorrere della roggia a pochi passi dall’edificio ci donano la sensazione di essere in aperta campagna!La villetta è distribuita su 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano mansardato) per un totale di circa 200 mq così distribuiti al piano terra, ingresso su spaziosa sala (salotto e soggiorno con zona pranzo), cucina separata arredata in muratura completa dielettrodomestici ed inclusa nel prezzo, entrambe con accesso al giardino e bagno di servizio con lavatrice.
Salendo delle belle scale in legno, troviamo le tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni (uno con doccia e uno con vasca con accesso diretto dalla camera padronale) e tre comode terrazze.
Al sottotetto ci accoglie la mansarda openspace con altezza media di 240 cm, due lucernari con predisposizione per tapparelle elettriche e terrazza, ora adibita a stanza da letto e giochi.
Uno spazio davvero da sfruttare per varie esigenze!Completano la proprietà un box auto e il giardino di circa 220 mq in parte pavimentato (circa 15 mq).
Inoltre l'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione (con pompa di calore) e impianto antifurto.
Un’occasione da non perdere, perfetta per giovani coppie e famiglie! Costruzione del 2006 Classe D leggermente trattabile Spese di gestione condominiale di circa euro 100 al mese, inclusi i consumi dell’acqua.

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