Prezzi
Descrizione
VILLA BIFAMILIARE IN UN POSTO A DIR POCO INVIDIABILE PER COMODITA' E TRANQUILLITA'; posizionata nella primissima collina di Rovereto da dove raggiungere il centro a piedi risulta particolarmente agevole, proponiamo villa singola di recente costruzione composta da unità abitativa principale e da un miniappartamento.
Contesto residenziale esclusivo, dotato di notevole privacy, massima sicurezza ed estrema praticità per raggiungere il centro città (meno di 5 minuti a piedi per raggiungere Piazza Rosmini!).
Dotata di grande garage e gradevole giardino privato.
CARATTERISTICHE PRINCIPALIBifamiliare con accessi completamente autonomiGiardino privato Autorimessa per 4 auto + 2 parcheggi esterni privatiDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI� Piano Interrato – 210 m² totali distribuiti tra un'ampia autorimessa con 4 posti auto, spazio per biciclette e motocicli, centrale termica, due comode cantine, locale predisposto per bagno e stube riscaldata con predisposizione cucina.
, Perfetta come zona hobby, taverna o mini appartamento indipendente.
� Piano Terra – 135 m² + giardino Ingresso, grande soggiorno, salotto separato, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale e ulteriore stanza con angolo cottura ideale come secondo living o unità indipendente.
Accesso diretto al giardino privato di oltre 400 m² complessivi tra verde e cortile.
� Piano Primo – 115 m² + 3 poggioliQuattro stanze, due bagni, corridoio con vano scala e tre poggioli.
Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per zona notte o studio professionale.
� Piano Sottotetto – circa 100 m²Ampio openspace con travi in legno a vista, predisposizione bagno, locale ripostiglio e accesso a terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax con vista sul verde e sulla città.
FINITURE E DOTAZIONI✔ Pavimenti in legno pregiato (rovere e noce americano)✔ Bagni e cucine in gres porcellanato✔ Serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle motorizzate✔ Stufa a legna Thun + stufa a pellet✔ Riscaldamento a pavimento con predisposizione per il raffrescamento✔ Pannelli solari per acqua calda sanitaria✔ Impianto d'allarme su tutti i livelli✔ Semi-domotica per gestione tapparelle✔ Predisposizione ascensore interno per poter rendere privo di barriere architettoniche l'intero immobile ✔ Irrigazione automatica con vasca di accumulo e illuminazione esterna✔ Tetto isolato in fibra di legno✔ Proprietà completamente recintata con ringhiera in ferro lavorato e siepe sempreverdePERCHÉ SCEGLIERLAQuesta proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi desidera:Vivere a due passi dal centro, ma immerso nella tranquillità, nel silenzio in un contesto di estrema privacy e sicurezza.
Spazi generosi e massima flessibilità d'uso.
Un immobile di valore nel tempo, efficiente e ben costruitoComfort moderni uniti al fascino delle finiture tradizionali� Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori� Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata.
INFO.
Dettagli
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Superficie
350
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Locali
12
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Prezzo
1200000 €
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Città
Rovereto
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Categoria
Case in vendita
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Data
24-12-2025
