Rif.: ma012Se vuoi avere la video-visita di questo immobile contattaci tramite whatsapp al numero 335 1748994.Alfonsine, lungo Via Reale, proponiamo bifamiliare tagliata orizzontalmente composta da un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano, una mansarda abitabile oltre che veranda, un ricovero attrezzi, legnaia, locale termico, il tutto circondato da un ampio, bello e spazioso giardino di prioprietà esclusivo.La soluzione è così composta:Piano terra: Ingresso ampio, un anti bagno, bagno, cucina abitabile, ampio soggiorno e camera da letto matrimoniale.Questo piano ha spazi molto ampi e con possibilità di ridistribuirti creando un ampio appartamento con 3 camere da letto. Attualmente il piano è adibito a ampia zona giorno con diversi spazi tra divertimento, relax e zona pranzo / cena con cucina abitabile.Primo piano: Raggiungibile con una scala interna, troviamo questo piano più delineato e delimitato negli spazi che sono così composti: Soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e 3 ampie camere da letto matrimoniali e balcone.Secondo piano: Anche questo piano è raggiungibile mediante comoda scala interna, troviamo una ampia mansarda abitabile, divisa in 2 spazi molto ben sfruttabili e un ampio balcone.Piano terra esterno: Troviamo una bellissima e ben sfruttabile veranda, un locale tecnico, una lavanderia, ricovero attrezzi, il tutto contornato da un ampio giardino che circonda tutta la casa, rendendola completamente indipendente, ben diviso tra erba e autobloccanti.Le finiture sono curate degli anni 90, gli spazi sono ampi, gli infissi sono in legno con vetro doppio, tapparella pvc, zanzariere e inferiate al piano terra, la porta è blindata ed è termo autonomo con riscaldamento mediante radiatori.Nonostante la soluzione si trovi lungo Via Reale, il giardino, ben curato sul retro, offre privacy e tranquillità a tutto il contesto, sfruttandolo ottimamente in ogni sua parte.Perché acquistare questo immobile?BifamiliareCatastalmente 2 appartamentiGiardino privato esclusivoPer visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.itPer altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in via alberto brasili 91, modena.Orari:Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficioSabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficioDomenica chiuso