Casa bi/trifamiliare in residenziale in Strada Regionale 10 Padana Inferiore

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Cerea ID: 8071568 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Descrizione


Villa Bifamiliare in Classe Energetica A4 a Cerea (Frazione di Asparetto)In una tranquilla zona residenziale della frazione di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo.
Dettagli dell'immobile:- Tipologia: Porzione di villa bifamiliare- Classe energetica: A4- Superficie totale: Circa 555 mq di terreno di proprietà- Piano: Sviluppo interamente al piano terraComposizione degli spazi interni:- Ingresso/portico accogliente- Soggiorno/cucina open-space luminoso- Due camere matrimoniali- Una camera singola- Due bagni - Ripostiglio - Garage privatoCaratteristiche costruttive:La villa è stata progettata e realizzata nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alle costruzioni in zona sismica 3.
Gli elementi strutturali comprendono:- Fondazioni a platea in calcestruzzo armato- Struttura portante in elevazione con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato- Tamponamenti in laterizio alveolare- Solai piani in latero cemento- Pareti divisorie interne in forati di spessore adeguatoCoibentazioni e impermeabilizzazioni:- Isolamento termico delle pareti esterne con sistema a cappotto EPS con grafite sp.
120mm- Isolamento termico del tetto ventilato inclinato in legno con pacchetto isolante in lana di roccia sp.
200mm.
- Isolamento de tetto piano in latero-cemento con pacchetto isolante in polistirene estruso sp.
160mm.
Ed impermeabilizzato con doppia guaina - canali di gronda in alluminio verniciatoFiniture interne e pavimentazioni:- Pavimenti interni in gres porcellanato di prima scelta- Rivestimenti in gres per bagno, lavanderia e cucina- Soglie e davanzali in pietra di Trani bianco- Intonaci interni lavabiliSerramenti:- Finestre e porte finestre in PVC con taglio termico (sistema in monoblocco)- Portone del garage sezionale coibentato- Porte interne tamburate con finiture di qualitàImpianti:- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma- Predisposizione per aria condizionata- Predisposizione per la ventilazione meccanizzata VMC- Impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con pannelli fotovoltaici da circa 8,0 kWQuesta villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna e confortevole in una posizione strategica.
Per maggiori informazioni, non esiti a contattarci.


Dettagli

  • Superficie

    152

  • Locali

    4

  • Prezzo

    315000 €

  • Città

    Cerea

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    10-04-2025

€ 315000
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