Casa bi/trifamiliare in residenziale in Località Croce di Stazzana Colle

Gragnanella (Castelnuovo di Garfagnana) – Caratteristica casa in pietra con terrazza panoramica e ampio giardinoNel cuore dell’antico borgo medievale di Gragnanella, a soli 4 km da Castelnuovo di Garfagnana, proponiamo in vendita una splendida casa in pietra completamente ristrutturata, che conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale toscana. Una proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici.Prezzo richiesto: €125.000Superficie abitazione: circa 138 mqGiardino: 60 mq + terreno di 1.300 mq (uso parcheggio)Camere da letto: 3Bagni: 2Classe energetica: D (EPgl, nren 85,73 kWh/mq anno)Composizione interna:•Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto a un loggiato coperto con vista mozzafiato sulla vallata, cucina abitabile con camino tradizionale, zona pranzo, due camere da letto (una con bagno en-suite), bagno principale, terrazzo panoramico.•Piano mansardato: ulteriore camera matrimoniale, ideale per ospiti o come studio.Completano la proprietà cantine spaziose al piano seminterrato, infissi in vetrocamera, porte in legno massello, riscaldamento autonomo con caldaia a legna e gasolio.A pochi passi dall’abitazione si trova un giardino esclusivo di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a un terreno di circa 1.300 mq situato a soli 100 metri, utilizzabile come parcheggio privato o spazio verde aggiuntivo.Questa casa è una perfetta fusione tra autenticità e comfort moderno, situata in un contesto di quiete e bellezza naturale, ma a breve distanza dai servizi principali e dalle meraviglie della Garfagnana.

CASTELNUOVO DI GARFAGNANA a soli 15 minuti dall'affascinante centro storico di Castelnuovo e a 30 km. dalla celebre località di Forte dei Marmi e' ubicato il nostro terratetto completamente e recentemente ristrutturato. Parliamo di Croce di Stazzana, località adatta come abitazione principale ma anche come seconda casa visto che siamo tra mari e monti. L'immobile si sviluppa su due livelli e ci si accede dal giardino privato dal quale si gode di uno splendido panorama. Al piano di entrata troviamo la cucina abitabile e tramite un arco entriamo nella sala con termocamino. Al primo ed ultimo piano la zona notte ( una matrimoniale, uno studio e un sottotetto usato come terza camera ) e il bagno finestrato. A completare la proprietà c'è una cantina al seminterrato e nel giardino una struttura in muratura con lavanderia e bagno. La ristrutturazione è stata fatta dando molta importanza al risparmio energetico ( tetto ventilato, facciate tamponate con blocchi ripieni di isolante ) infatti il certificato APE la classifica in fascia C. Gli impianti sono di nuovissima generazione e tutti certificati. Se cercate una casa in un posto bello vicino a mare e montagna vi posso solo consigliare di visionarla. Possibilità di terreno e area boschiva. Richiesta 194.000.

Villa a schiera di quattro unità, Villa di testata costruita con bozza Paver Bio Plus con isolamento integrato innovativo con giardino e ingresso indipendente , mq 150 più mq 25 garag, due camere più cameretta bagno ,cucina abitabile soggiorno più bagno, interrato mq 50 con riscaldamento a pavimento e a parete, quattro posti auto più giardino località piano Pieve.

Questo sontuoso gioiello contemporaneo, elegantemente arredato e completamente ristrutturato, offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi Apuane e si distingue per l’attenzione impeccabile ai dettagli.Gli esterni, circoscritti da una recinzione di prima classe, accolgono un giardino impeccabile, un patio ideale per rilassanti momenti di svago, un suggestivo forno a legna in muratura e una piscina a sfioro di rara bellezza, il tutto su una superficie di circa 350 mq.Il piano principale sfoggia una spaziosa e luminosa area living, con un raffinato soggiorno dotato di camino e una cucina accogliente e perfettamente attrezzata. Dalla cucina, si accede a un’area dedicata ai servizi, alle cantine e alla zona lavanderia, comodamente accessibile anche dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte, con una suite padronale impreziosita da un lussuoso bagno en suite e una cabina armadio. Troviamo inoltre due camere singole, un bagno e una camera matrimoniale. Sempre a questo livello, si accede a un’ulteriore zona notte composta da una camera doppia, una singola e una matrimoniale. In questa seconda ala della proprietà è stata creata una seconda area living con camino e due ampie terrazze panoramiche.Il casale è sapientemente strutturato per accogliere due nuclei familiari in totale indipendenza, essendo divisibile in due distinti ed eleganti immobili residenziali.Questa residenza di lusso nella Garfagnana incarna l’essenza dell’eleganza contemporanea, offrendo un connubio perfetto tra design sofisticato, comfort senza compromessi e una posizione unica con vista panoramica.

Castelnuovo di Garfagnana.In tranquilla e soleggiata zona residenziale, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, appartamento posto al primo piano di un più ampio fabbricato.L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con accesso diretto a balcone, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio interno, ed una con balcone, bagno finestrato con doccia.Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile, necessita solo di lavori di ammodernamento.Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a metano. Infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio.Questo immobile rapppresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in centro.Classificazione Energetica "G"Possibilità di acquistare anche un ampio vano uso taverna/cantina posto al piano terra del medesimo edificio.

Splendido casale immerso nel verde delle colline della Garfagnana con vista panoramica ubicato nella frazione di Gragnanella della superficie commerciale di 650 mq. L'immobile è disposto su più livelli: al piano terra vi è un ampio e luminoso appartamento composto da un enorme soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile con favoloso camino, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato, un bagno e un ripostiglio utilizzato come lavanderia. Adiacente e comunicante all'appartamento vi è una zona colazione/sala da pranzo con camino per la cottura delle pizze ricavato da un vecchio fienile. Al piano primo vi sono due ampi appartamenti composti entrambi da cucina/soggiorno, bagno e camera da letto. Il piano si compone di un'ulteriore camera da letto indipendente con proprio bagno privato. L'immobile si compone anche di una mansarda e di un seminterrato in cui è locato: il locale caldaia, il legname e la cantina in cui è possibile conservare alimenti e vini. Il complesso immobiliare presenta un'ampia corte esclusiva e, proprio adiacente allo stabile, vi sono tre posti auto scoperti oltre ad un meraviglioso spazio verde con vista sui monti della Garfagnana ove è possibile rilassarsi e godersi il panorama. Nella vendita sono inclusi particelle di terreno boschivo adiacenti il casale. Al momento la struttura è utilizzata al piano terra come abitazione principale e al primo piano come B&B, con licenza di B&B attiva.

Cod.Ug411dv- Eleganza e Comfort nel Cuore di Castelnuovo di Garfagnana: Appartamento su Due Livelli con Giardino PrivatoNel cuore pulsante di Castelnuovo di Garfagnana (lu), proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di 122 mq, distribuito su due livelli, che offre un'esperienza abitativa di rara bellezza e comfort.Caratteristiche Principali:-Spazi Luminosi e Accoglienti: l'appartamento si compone di 4 locali spaziosi e 2 bagni moderni, con un arredamento curato nei minimi dettagli e un camino che crea un'atmosfera calda e avvolgente.-Spazi Esterni Privati: Un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per cene conviviali, e un balcone che regala luminosità naturale.-Comfort e funzionalitã : l'immobile è dotato di cantina, garage, ripostiglio e sistema di climatizzazione autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.-Posizione Strategica: La posizione centrale dell'appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, scuole e fermate dei pullman, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.-Dotazioni Aggiuntive: l'appartamento include un garage, offrendo praticità e sicurezza. La privacy è garantita da una siepe e un cancello.Punti di Forza:-Appartamento pronto all'uso, senza necessità di ristrutturazioni.-Arredamento curato e finiture di pregio.-Camino per un'atmosfera calda e accogliente.-Giardino privato e balcone con vista panoramica.-Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.-Privacy garantita.Ideale per:-Coppie o famiglie che cercano una soluzione abitativa elegante e confortevole.-Chi desidera vivere nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana, con tutti i servizi a portata di mano.-Chi cerca un immobile pronto all'uso, senza necessità di lavori di ristrutturazione.Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello nel cuore della Garfagnana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Asta giudiziaria Trattasi di unit? immobiliare posta al piano secondo di un fabbricato ad uso residenziale/commerciale- artigianale, il cui accesso avviene dalla scala a comune; ha comunque sviluppo su tre piani, dove a piano seminterrato trovano ubicazione un vano aperto su un lato, utilizzato come sgombero e due cantine, a detti ambienti si accede dal cortile a comune con altre unit? immobiliari, a piano secondo si trova l'appartamento, costituito da numero 6 vani utilizzabili, in parte come zona giorno ed in parte come zona notte, oltre a cucina, bagno, ingresso-corridoio, piccolo disimpegno e servizio igienico; a piano terzo (sottotetto) trovano ubicazione tre soffitte di cui due parzialmente utilizzabili a causa della loro altezza inferiore a 150 cm. Per quanto concerne le rifiniture, risultano del tipo commerciale di epoca remota, porta di accesso in legno, cos? come le porte interne, finestre in legno dotati di scuretti per impedire il passaggio della luce, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimentazione in graniglia o similari, impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio. L'unit? immobiliare oggetto di valutazione ? posta al piano S1-2-3, ha un'altezza interna di 280 cm.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.