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Casa bi/trifamiliare in residenziale in Frazione Gragnano 44

Sansepolcro
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Frazione Gragnano 44
ID: 10972294 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Frazione Gragnano 44
12150 €
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Descrizione


ASTA GIUDIZIAIRAIn Comune di Gragnano Trebbiense (PC), località Gragnanino n.
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Dettagli

  • Superficie

    105

  • Locali

    4

  • Prezzo

    12150 €

  • Città

    Sansepolcro

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    24-02-2026

€ 12.150,00
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L’appartamento si trova nel centro storico di Sansepolcro, all’interno di un palazzo risalente alla metà del Trecento. In origine, l’edificio ospitava un monastero di monache di clausura del Terzo Ordine francescano, dedicato a Santa Caterina di Alessandria. All’epoca l’immobile si trovava al di fuori delle mura urbiche; con l’espansione della città entrò successivamente a far parte del centro storico. Intorno alla fine dell’Ottocento l’edificio cambiò destinazione d’uso, diventando un palazzo residenziale suddiviso in appartamenti. L’accesso al palazzo avviene tramite un atrio con soffitto decorato da dipinti. In questo spazio è possibile lasciare le biciclette, mezzi ideale per muoversi in città in modo pratico, economico e senza la necessità di cercare parcheggio. L’appartamento si trova al secondo piano e si presenta come un caldo rifugio, caratterizzato da silenzio e da una piacevole sensazione di pace. L’ingresso conduce al soggiorno con camino, la cui finestra si affaccia sulle mura della città, e attraverso un arco si accede alla zona cucina. Completano la proprietà uno studio, due camere da letto e due bagni. I soffitti conservano lo stile originario, con travi in legno e pianelle, mentre i pavimenti sono stati rinnovati e sono attualmente in monocottura. Sul vano scala è presente un piccolo ambiente adibito a lavanderia, mentre al piano terra si trova un fondo utilizzabile come spazio di sgombero. Si tratta di una vera e propria oasi lontana dalla vita esterna, un luogo ideale in cui ritirarsi con i propri affetti o dedicarsi ad attività che richiedono silenzio e tranquillità.Sansepolcro è una cittadina situata nel sud della Toscana, al confine con l’Umbria e in posizione strategica rispetto a Emilia-Romagna e Marche. Offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana ed è immersa in una natura incontaminata. Il ritmo della vita è tranquillo, ma la vicinanza ad Arezzo, raggiungibile in circa 25 minuti di auto, consente di accedere ai servizi di una città più grande, inclusa la stazione ferroviaria con collegamenti nazionali e internazionali e l’ingresso dell’autostrada A1, in direzione Firenze a nord e Roma a sud. Gli aeroporti più comodi sono Perugia, a circa 65 km, e Firenze, a circa 125 km. Altri aeroporti facilmente raggiungibili sono Pisa, Bologna e Roma.
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LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento di circa 120mq circa, posto al terzo piano di una palazzina di sei unità, situata in piena zona residenziale. L’immobile è composto da ingresso con libreria, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone; le due ampie finestre della zona giorno garantiscono un’ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio sui colli di Sansepolcro. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta e bagno. Completa la proprietà box auto privato e giardino condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto ammobiliato, con il mobilio visibile nelle foto. Ulteriori informazioni in agenzia. -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO / ALFREDO UFFICIO SAN GIUSTINO / CATERINA WHATSAPP.
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185.000 €
casa.it Sansepolcro 22-03-2026
Nel cuore di Sansepolcro, a due passi da Piazza Torre di Berta, palazzo di elevato pregio architettonico risalente al Duecento in vendita. L’edificio (350 mq) si sviluppa su quattro piani ed è libero su due lati. La posizione privilegiata, una notevole altezza e la differenza di livello rispetto agli edifici adiacenti assicura una vista spettacolare tanto sulla città quanto sulla campagna.I servizi sono tutti disponibili nel centro storico di Sansepolcro, facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso modo sono disponibili vari parcheggi pubblici gratuiti che permettono di raggiungere la proprietà in pochi minuti.DESCRIZIONE DEI FABBRICATIL’affaccio sul lato est è arricchito da eleganti aperture incorniciate da pietra serena, mentre all’interno dell’edificio si cela un grazioso cortile privato. L’entrata privata si apre su un ingresso collegato direttamente alle antiche cantine, locali ideali che potrebbero facilmente accogliere uno studio tecnico/professionale.I due livelli superiori sono invece costituiti da numerosi spazi, alcuni ancora decorati, da adibire a varie destinazioni. All’ultimo piano, solo in parte mansardato, trovano posto tre vani con vista panoramica.Il collegamento ai piani superiori è assicurato da una luminosa e ampia scala in pietra, di notevole pregio architettonico, ideale per le sue dimensioni ad accogliere anche un ascensore.STATO E FINITUREL’immobile è strutturalmente solido e in discrete condizioni di manutenzione, con interventi di restauro necessari in tutti i locali. Il tetto è stato invece parzialmente sostituito in anni recenti.I materiali originali sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in ottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e l’atmosfera di una residenza d’epoca.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (100m; 2'), Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (95km; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), Firenze (111km; 1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153km; 1h 50’), Roma (240km; 2h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (69km; 50’), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (178km; 2h), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20’), Roma Ciampino (252km; 2h 50’), Roma Fiumicino (266km; 2h 50’).
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
60.000 €
casa.it Sansepolcro 21-03-2026
LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita nel centro storico di Sansepolcro due appartamenti da ristrutturare, ideali come investimento. Appartamento 1: posto al primo piano, superficie di circa 50 mq, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Appartamento 2: posto al primo piano, superficie di circa 50 mq, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Soluzione interessante per chi cerca un immobile da ristrutturare e mettere a reddito, sia con affitti tradizionali sia con locazioni brevi in centro storico. -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO / UFFICIO SAN GIUSTINO / WHATSAPP.
Appartamento in residenziale in Via Senese Aretina
Appartamento in residenziale in Via Senese Aretina
130.000 €
casa.it Sansepolcro 28-12-2025
IMMOBILINVEST REAL ESTATE propone in vendita un Appartamento bello ed accogliente situato in una zona ben servita vicino a scuole, banche, supermercati, autobus. E' completamente ristrutturato e arredato con mobili moderni piacevoli ed armonici, E' composto da cucina abitabile, dotata di finestra e piccolo balcone, adiacente ad un grande soggiorno, nella zona notte si trovano tre camere con altri due balconi più grandi, un bagno, un ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo, APE G.
Appartamento in residenziale in Via la Fiora 48
Appartamento in residenziale in Via la Fiora 48
65.625 €
casa.it Sansepolcro 20-03-2026
In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo ampio appartamento di 143 mq al piano terra, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e grandi superfici esterne.L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:✨ zona cucina/soggiorno ampia e luminosa✨ camera matrimoniale✨ studio (perfetto anche come seconda camera)✨ bagnoLe condizioni sono discrete, con ottime potenzialità di personalizzazione.PUNTI DI FORZA:✔ ben 970 mq di resede esclusivo – ideale per giardino, orto o relax✔ due magazzini indipendenti (circa 12 mq ciascuno)✔ contesto riservato e silenzioso✔ spazi ampi e versatiliI magazzini sono distaccati dall'abitazione, perfetti come deposito, laboratorio o spazio hobby.� Posizione strategica: tranquillità e natura a pochi minuti dal centro.NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
Appartamento in residenziale in Via Città Gemellate
Appartamento in residenziale in Via Città Gemellate
205.000 €
casa.it Sansepolcro 15-02-2026
House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita:In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento di 125 mq in quadrifamiliare con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da: Piano primo: Ampio soggiorno luminoso con balcone e stufa a pellet Cucina abitabile con balcone Due camere matrimoniali (una con bagno privato con doccia e una con balcone) Studio/camera singola Secondo bagno Piano superiore: Camera matrimoniale Grande vano versatile ideale come quarta camera, studio o zona hobby Terrazzo di 23 mq Bagno Locale sottotetto uso deposito Completano la proprietà garage di 30 mq con porta basculante elettrica al piano seminterrato e posto auto esclusivo. L’immobile è stato realizzato a metà anni ’90 e il tetto è stato completamente rifatto nel 2015, garantendo maggiore tranquillità e valore nel tempo. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi per smart working o per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari, grazie alla possibilità di realizzare un appartamento indipendente al piano superiore.Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A.
Appartamento in residenziale in Via Carlo Dragoni
Appartamento in residenziale in Via Carlo Dragoni
65.625 €
casa.it Sansepolcro 20-03-2026
DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' PER L'INTERO SU PORZIONE DI FABBRICATO AD USO RESIDENZIALE COSTITUITA DA APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE SITO IN SANSEPOLCRO (AR) LOC. SANTA FIORA N. 48 CORREDATO DA DUE LOCALI ACCESSORI IN CORPO STACCATO CON RELATIVO RESEDE DI PERTINENZA, SITI IN SANSEPOLCRO (AR) LOC. SANTA FIORA SNC.UfficioASTE™Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.N. B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE!PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad.
Appartamento in residenziale in Via XX Settembre
Appartamento in residenziale in Via XX Settembre
199.000 €
casa.it Sansepolcro 03-03-2026
Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, con affaccio diretto sul corso principale, proponiamo in vendita cielo-terra completamente ristrutturato di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e dal perfetto equilibrio tra stile storico e comfort moderno.L’immobile si sviluppa su più livelli:al piano terra troviamo ingresso e fondo, comodo come spazio accessorio o deposito;al piano primo si apre un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, oltre a bagno;al piano superiore la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno con doccia.La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche tipiche dell’epoca, con solai completamente rifatti, travi in legno e pianelle a vista, conferendo all’abitazione grande charme e personalità.Soluzione ideale come abitazione principale, residenza di pregio o investimento, grazie alla posizione centralissima e alla qualità delle finiture.Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro:Via Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Cell. 344/4618174Seguici anche nelle nostre agenzie di:Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/AUmbertide Viale Unità d'Italia, 6/A.
Appartamento in residenziale in Via Luigi Bosi 112
Appartamento in residenziale in Via Luigi Bosi 112
135.000 €
casa.it Sansepolcro 03-01-2026
CORTESI SANSEPOLCRO VENDECielo-terra situato nella prima periferia di Sansepolcro, in località Santa Fiora, con una superficie complessiva di circa 130 mq, disposto su tre livelli e dotato di porzione di giardino. Al piano terra si trova una taverna ben tenuta, attrezzata con cucina e tavolo da pranzo, oltre a un comodo bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona giorno e comprende un cucinotto, una sala da pranzo e due camere, una delle quali facilmente convertibile in salotto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un garage di circa 20 mq, una porzione di giardino esclusivo e un posto auto esterno. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO.
Villa in residenziale in
Villa in residenziale in
940.000 €
casa.it Sansepolcro 02-04-2026
Villa di pregio, dimora signorile, di impianto cinque – seicentesco.Splendido esempio di quel tessuto di ville che insieme ai giardini e viali correlati, costituiscono il tratto caratteristico delle colline toscane.E’ stata parzialmente oggetto di restauro negli anni 50-60 ma presenta ancora tutti i caratteri dell’epoca.Tipologia di villa a volume squadrato, simmetrico, con torretta panoramica centrale, arretrata rispetto alla facciata principale.L’aspetto sontuoso dell’immobile è rimarcato dal serrato e costante ritmo delle aperture inquadrate da affascinanti cornici in pietra serena.La facciata elegantemente simmetrica presenta un affascinante portale in pietra con portone ligneo al di sopra del quale si trova un balconcino, sorretto da mensole lapidee, dal quale traguardare il panorama circostante della valle che si sviluppa alle pendici della proprietà.Al centro si può notare lo stemma con la croce dei Cavalieri di Malta a ribadire la storia nella vita di questo edificio.Internamente si respira l’aria dei secoli con ampi ambienti ben suddivisi che ruotano attorno alle scale nel piano terra e all’importante salone al piano primo.La grande sala del piano nobile è rifinita con soffitti lignei e al centro un prestigioso camino antico in pietra serena, raro per essere costruito monoblocco.Spicca su tutto questo contesto, l’affascinante e senza tempo altana dalla quale la vista si può perdere sul verde paesaggio toscano.Rende unico l’immobile la sua posizione strategica, pur avendo le caratteristiche e benefici di una villa di collina, come panoramicità, contesto tranquillo immerso nel verde, si trova a pochi passi dal centro storico e vicino ai principali servizi cittadini.Dati questi caratteri la villa potrebbe essere destinata come dimora d’epoca per la propria famiglia, rifugio dal caos delle grandi città oppure potrebbe ben adattarsi come investimento in visione di un progetto turistico ricettivo, considerando il fatto che si trova all’interno di uno dei borghi più belli d’Italia.Completa la proprietà il terreno con il parco secolare che ruota attorno all’abitazione, che si presta molto bene ad essere dotato anche di servizi accessori come piscine e pergole frangisole, oltre agli annessi già presenti.
Appartamento in residenziale in Via Agio Vecchio 6
Appartamento in residenziale in Via Agio Vecchio 6
135.000 €
casa.it Sansepolcro 06-12-2025
CORTESI SANSEPOLCRO VENDEAppartamento molto luminoso situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da tre unità. L’immobile è distribuito su un unico livello e ha una superficie di circa 75 mq. L’ingresso si apre su un open space con cucina e soggiorno; un corridoio caratterizzato da un arco conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno con doccia. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, caldaia nuova a condensazione, impianto elettrico rinnovato con materiali BTicino e messa a terra nel fondo, impianto idraulico con contatori separati. Tutti gli impianti sono certificati e realizzati a regola d’arte. Il controsoffitto è in cartongesso, il tetto è stato rifatto nel 2005 e il portone di ingresso è blindato. Le finiture sono di qualità. Al piano superiore si trova una soffitta comoda e già attrezzata, completa di allacci a gas, acqua e luce, attualmente utilizzata come lavanderia. Grazie ai tre lucernari risulta molto luminosa. Completa la proprietà un fondo di 14 mq con due accessi indipendenti. L’appartamento dispone inoltre della possibilità di usufruire di un posto auto davanti al portone di ingresso.PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO.
Appartamento in residenziale in Via Senese Aretina 25
Appartamento in residenziale in Via Senese Aretina 25
78.000 €
casa.it Sansepolcro 03-01-2026
CORTESI SANSEPOLCRO VENDEAppartamento di circa 85 mq posto al piano rialzato di un condominio composto da quattro unità. L’immobile è composto da una cucina abitabile seminuova, un salotto luminoso con doppia esposizione, due camere da letto e un bagno.  L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di un fondo di proprietà, utile come spazio di deposito o cantina. Completa la soluzione la presenza di un posto auto nel piazzale condominiale situato proprio davanti all’immobile. La posizione è nella prima periferia della città, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e alle vie di collegamento.PER INFORMAZIONI CHIAMARE.
Appartamento in residenziale in Via Federico Zoi 27
Appartamento in residenziale in Via Federico Zoi 27
109.800 €
casa.it Sansepolcro 20-03-2026
Immobile posto in Comune di Sansepolcro, Via Federico Zoi n. 27, appartamento collocato a piano primo facente parte di un complesso edilizio di quattro unità immobiliari.UfficioASTE™Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.N. B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE!PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad.
Appartamento in residenziale in Via del Prucino
Appartamento in residenziale in Via del Prucino
125.000 €
casa.it Sansepolcro 25-03-2026
In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro di Sansepolcro, grazioso appartamento situato al piano secondo di un condominio dotato di ascensore.L’immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale e l’atmosfera accogliente: l’ingresso separato garantisce privacy e introduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti di relax. Il cucinotto, completamente arredato, ha accesso diretto alla terrazza.La zona notte è ben disimpegnata e comprende:una spaziosa camera matrimoniale, arredata e con affaccio sulla terrazzauna seconda camerettaun bagno recentemente ristrutturato, completo di docciaLa zona giorno si allarga ad una deliziosa veranda semicoperta, riservata e protetta da sguardi esterni, ideale per momenti all’aperto. La veranda è dotata anche di allacci per una vaschetta esterna, rendendola uno spazio pratico oltre che piacevole.L’appartamento gode di una posizione tranquilla, lontana dai rumori della strada.Completano la proprietà:un fondo pavimentato di circa 15 mq al piano seminterrato (S1), dotato di allacci per lavatriceDa segnalare che nel condominio sono già previsti lavori di ristrutturazione straordinaria, interamente a carico della parte venditrice.Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi.
Appartamento in residenziale in Via del Borghetto
Appartamento in residenziale in Via del Borghetto
89.250 €
casa.it Sansepolcro 20-03-2026
DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' PER L'INTERO SU PORZIONE DI FABBRICATO AD USO RESIDENZIALE COSTITUITO DA UN APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE POSTO NEL COMUNE DI SANSEPOLCRO (AR) LOC. SANTA FIORA N. 48 OLTRE A PROPORZIONALI DIRITTI SUI BENI COMUNI NON CENSIBILI..UfficioASTE™Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.N. B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE!PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad.
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