Prezzi
Descrizione
In una delle vie più tranquille di Mestre, in via Wolf Ferrari, c’è una casa che non ha bisogno di urlare per farsi notare.
Non è enorme, non è lussuosa.
Ma è sincera.
E per chi cerca indipendenza, quiete e un angolo verde tutto suo, può essere la scelta giusta.
? Dove siamoVia Wolf Ferrari si trova in una zona residenziale silenziosa, a pochi minuti dal centro di Mestre ma lontana abbastanza da sentirsi in una piccola oasi.
Qui non arrivano rumori invadenti, solo il profumo dei giardini e i passi di chi torna a casa a fine giornata.
? Com’è fatta, davveroLa casa è una porzione di bifamiliare costruita negli anni ’60 e ristrutturata negli anni ’90, quando ancora si facevano le cose per durare.
Si entra dal giardino, che abbraccia l’abitazione su tre lati con i suoi 100 mq di verde privato: uno spazio da modellare secondo i propri desideri, che sia per un cane felice, un orto urbano o semplicemente un tavolo all’ombra per la cena d’estate.
Salendo al primo piano, ti accoglie un disimpegno che distribuisce gli ambienti con ordine.
Il soggiorno, con angolo cottura a vista, è luminoso e accogliente: il tipo di spazio dove la vita quotidiana si muove in modo semplice e naturale.
Due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia completano il piano.
Al piano terra, invece, c’è molto più di un semplice garage: c’è un magazzino/taverna che può diventare quello che vuoi tu.
Uno studio creativo o una stanza per gli hobby!Le finiture parlano di una casa vissuta con cura: finestre in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC, controfinestre in alluminio, pavimenti in gres e legno, impianto d’allarme, e un cappotto termico sul lato nord che migliora efficienza e comfort.
? Perché sceglierlaPerché è una casa che ti dà quello che serve, senza sprechi!È ideale per una coppia che vuole iniziare un nuovo progetto di vita, lontano dal rumore e vicino a ciò che conta.
Oppure per chi cerca un investimento intelligente da trasformare in un’accogliente struttura turistica, in una zona comoda per Venezia ma immersa nella pace.
? ContattamiSe mentre leggi questa descrizione senti un piccolo “forse…” dentro di te, forse vale la pena scrivermi.
Te la racconto con calma, come faccio sempre, senza pressioni.
E se sarà quella giusta, te ne accorgerai appena entri.
✍️ Chi sonoSono Giulia Tola, agente immobiliare abilitata e (prima di tutto) una professionista che lavora al tuo fianco, senza filtri e senza finzioni.
Da oltre 10 anni accompagno le persone in uno dei momenti più delicati della loro vita: vendere casa e, spesso, ricominciare da un’altra parte.
Ogni immobile che tratto ha una sua strategia, pensata su misura.
Nessun turnover, nessun intermediario: ci sono io, sempre!
Dettagli
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Superficie
84
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Locali
2
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Prezzo
149000 €
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Città
Venezia
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Categoria
Case in vendita
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Data
07-05-2025
