Casa bi/trifamiliare in residenziale in

� **Casa Indipendente in Vendita a Nocera Umbra - Frazione di Mosciano**Scopri il fascino della campagna umbra con questa splendida casa indipendente situata a soli 7 km dal centro storico di Nocera Umbra. Immersa nel verde della frazione di Mosciano, questa proprietà offre tranquillità e comfort in un ambiente ristrutturato post sisma negli anni 2000. Con una superficie totale di 115 mq distribuiti su tre livelli, la casa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità.Al piano terra, troverai un ampio salone, una cucina accogliente e un bagno. Salendo al primo piano, due camere da letto ti offriranno un rifugio sereno. La meravigliosa taverna al piano seminterrato, dotata di cucina e bagno, è accessibile sia da una scala interna che dall'esterno, rendendola ideale per ospitare amici e familiari. La vendita è comprensiva di mobilio.Con un terreno di 2000 mq incluso, a circa 500 metri dall'abitazione, potrai godere di ampi spazi all'aperto per rilassarti o coltivare il tuo giardino. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso umbro!

Nel cuore del comune di Nocera Umbra, si propone in vendita una casa indipendente di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di vivere in due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi separati. La casa comprende tra cui 4 camere da letto e 4 ulteriori stanze versatili, oltre a 2 bagni. Due ampi terrazzi e il grande lastrico offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino circostante garantisce un contatto diretto con la natura. Completano la proprietà due box auto e tre cantine/magazzini, assicurando comodità e praticità. La posizione strategica, a breve distanza dal centro, rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi principali.

Bagnara è un piccolo paese di montagna del comune di nocera umbra, dove vige il verde, la tranquillità e la pace.Qui proponiamo in vendita abitazione di totali mq. 210, su tre livelli, pronta per essere abitata, totalmente ristrutturata dopo il sisma del '97 e interamente ben arredata.Al piano terra troviamo un garage di mq. 19, posto auto privato esterno, una grande cantina di circa mq.66, al momento adibita a lavanderia e ripostiglio.Salendo le scale esterne entriamo nel primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da angolo cucina con caminetto e una grande zona living con affaccio su una piccola corte interna e privata dove i proprietari coltivavano un piccolo orto. Sempre su questo piano abbiamo un comodo e spazioso bagno con doccia e una cameretta che può essere anche adibita a studio in base alle proprie esigenze.Delle scale a vista ci portano al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali con affaccio sulle montagne e un piccolo bagno di servizio. A completare il tutto abbiamo una grande e bella terrazza pavimentata dove trascorrere serate e pomeriggi in totale relax.Questa abitazione rappresenta una ottima occasione per chi volesse una seconda casa in montagna dove trovare il fresco nei periodi più caldi, ma è anche una buona soluzione per chi sta cercando una prima casa dove mettere su famiglia.A pochi metri dalla casa c'è un Bar, un ristorante, un albergo, un market e la piazza del paese con giochi per bambini e ritrovo per i cittadini del posto.Si trova a cinque minuti di strada da Nocera Umbra dove troviamo tutti i servizi, quali scuole, farmacie, municipio, negozi etc. Fondamentali per la vita di tutti i giorni.

Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla in collina tra Assisi e Gualdo Tadino. Ha una splendida vista sulla campagna. Si tratta di una villa di nuova costruzione composta da 2 case bifamiliari, con un ampio spazio aperto da rifinire al piano terra, e un appartamento con soggiorno, cucina e 2 camere da letto ciascuno al primo piano. Il terreno è di circa 2 ettari, con spazio sufficiente per una piscina o altre attività. La casa è al grezzo, quindi è possibile rifinirla a proprio piacimento! Sarebbe perfetta per una coppia di amici o una famiglia, oppure per vivere in un'unità e affittare l'altra. Poco più avanti, c'è anche un grande annesso (vecchio fienile), che potrebbe anche essere utilizzato per scopi diversi.• Tipo: Villa/casa indipendente• Superficie fabbricato: 426 m2+ 112 m2 di fienile• Superficie terreno: 2 haVendesiGenerale• Panorama: panoramicissimo• Ubicazione: In collina• distanze da centro abitato:Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, ospedale 20 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38, Perugia 46 km, Perugia aeroporto 44 km, Spoleto 55 km, Lago Trasimeno 68 km Aeroporto Ancona 89 km, costa adriatica 1 h.• Case vicine: meno di 100 metri• Accesso: strada bianca in buono statoIl fabbricato• Descrizione:Ideale per una o due famiglie (amici), o per vivere ed affittare la casa accanto, con in più spazio per attività di gruppo nel fienile.• Condizioni: Al grezzoI costi di rifinitura sono stati stimati a circa 1000-1200 Euro a m2. Possiamo mettervi in contatto con la nostra consulente che può organizzare la finitura dei lavori.Descrizione interni• Piani: 2Altre informazioni• Piscina: no, ma possibile• Informazioni fiscali: proprietario privato• Informazioni catastali: Categoria f/3 (casa in corso di costruzione)• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (iva compresa)Terreno• Terreno:20.608 m2 di seminativo, con bellissimo panorama• Annessi:Fienile alto di 112 m2 che può servire a vari utilizzi: uso agricolo, garage, magazzino, pool house, sala yoga, ecc. Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh/m2 anno

A Colle di Nocera Umbra, vendo una proprietá di 4110 mq. La casa principale completamente antisísmica, é costruita su due piani per un totale di mq. 455. Il piano terreno é totalmente abitabile . Il piano superiore, si presenta a spazio aperto da rifinire a piacimento. L' immobile ha un' entrata principale da una veranda nella parte anteriore e tre entrate indipendenti nella parte posteriore, una delle quali, da una verandina si accede in un piccolo ingresso collegato ad un bagno ed a una grande camera da letto, formando un appartamentino semi-indipendente. Nella parte posteriore le altre due entrate portano ad una camera dispensa/guardaroba e l' altra, ad una ampia lavanderia dotata di una scala e di un montascale/disabili per accedere al piano superiore. La casa è formata da un ampio ingresso collegato al corridoio che conduce nella zona notte con 4 camere da letto, una delle quali con bagno, ed un ulteriore bagno rimane ad uso delle restanti tre camere. Le due camere laterali sono rivestite da un perlinato in legno per isolarle termicamente. Lo stesso corridoio conduce alla zona giorno, dove incontriamo un ampio salone doppio, uno studio, una camera / tinello ed una spaziosa cucina abitabile con camino. Tutte le stanze della casa godono di ampie finestre che si affacciano sul parco. Ogni porta e finestra è dotata di vetri di sicurezza antisfondamento montati su strutture metalliche, di artistiche cancellate in ferro oltre ad ulteriori infissi in legno con doppi vetri, garntendo un' ottima sicurezza ed un buon isolamento termico. Nella proprietá sono presenti un garage di 90 mq. E una rimessa/magazzino di 54 mq. . La proprietá con i relativi annessi e tutto il terreno circostante, puó essere adibita a residenza privata singola o plurifamigliare o come attivitá ricettiva e commerciale. La disposizione della casa é particolarmente idonea a persone con handicap motori. A pochi metri dalla proprietá, si trova la via Flaminia e la nuova Superstrada. In soli 20 minuti di auto si possono visitare le più importanti localitá della regione: Assisi, Perugia, Foligno, Spello, gubbio,trevi, Spoleto etc., mentre in soli 45 minuti si raggiunge le Marche e le famose spiagge del Mar Adriatico. La zona è ricca di fascino e storia.

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Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: NOCERA UMBRA (PG) VOCABOLO COLLE n. 125. Prezzo base € 77.000, 00 (offerta minima € 57.750, 00). Data vendita 07/05/2025 ore 14:00. Giudice Alberto Cappellini. Professionista delegato alla vendita Dott. Claudio Montini. Custode Giudiziario Ivg Perugia - Tel. Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 23/2024. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4321678). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento completamente ristrutturato a seguito dei danni causati dagli eventi sismici del 97' e successivi, situato nella principale Frazione di Nocera Scalo dove è presente la Stazione ferroviaria di Nocera Umbra, la quale dista soltanto 3 km dal centro del Capoluogo. L'appartamento, completamente arredato e quindi pronto da abitare fin da subito, è posto al P. 1° di un fabbricato dislocato su tre livelli, ed è costituito da una cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone coperto dove è installata la caldaia autonoma a metano. Inoltre al P. T. è presente un magazzino-dispensa con bagno collegato tramite vano scala interno comune, e un piccolo garage attualmente adibito a cucinino. Buone le rifiniture interne e i materiali utilizzati. Possibilità di acquistare l'intero fabbricato da cielo-terra, vista anche la vendita dell'altro appartamento di altra proprietà posto al piano superiore.

Grande e luminoso appartamento situato nella piazza centrale del Capoluogo di Nocera Umbra, dislocato al quarto piano di una palazzina composta da nove appartamenti complessivi oltre alle relative cantine e garage ad uso collettivo. L'intero immobile è stato oggetto dei lavori del superbonus 110, appena conclusi, con il quale è stato realizzato il vano ascensore, il cappotto termico esterno e la sostituzione di tutti gli infissi esterni con le relative caldaie autonome. L'appartamento, posto nel blocco nord-est composto da 5 piani complessivi, è costituito da un ingresso, una cucina, un pranzo-soggiorno, tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un w.C., un ripostiglio, un disimpegno e due terrazzi. Viste le condizioni interne dell'immobile, le quali richiedono qualche piccolo lavoro di manutenzione e/o di rinnovamento, c'è la possibilità di personalizzazione a proprio piacimento. L'impianto di riscaldamento è dotato di una nuova caldaia autonoma a metano, e la presenza dei due balconi permettono una vista panoramica mozzafiato, soprattutto quello antistante che offre l'affaccio direttamente su una delle due piazze centrali del Paese.Completa la proprietà una piccola cantina esclusiva posta al piano seminterrato, accessibile tramite il disimpegno condominiale, ed ogni appartamento possiede un posto auto, garantito dal grande box/garage interno collettivo, e dai posti auto esterni scoperti riservati. Comunque è presente anche un grande parcheggio pubblico non a pagamento, posto proprio a confine nel retro del fabbricato. Inoltre la presenza del nuovo ascensore rende l'accesso all'ultimo piano comodo e pratico, e soprattutto accessibile anche da persone disabili. Classe Energetica: Non indicata

Appartamento completamente ristrutturato a seguito dei danni causati dagli eventi sismici del 97' e successivi, situato nella principale Frazione di Nocera Scalo dove è presente la Stazione ferroviaria di Nocera Umbra, la quale dista soltanto 3 km dal centro del Capoluogo. L'appartamento, completamente arredato e quindi pronto da abitare fin da subito, è posto al p.1° di un fabbricato dislocato su tre livelli, ed è costituito da una cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone coperto dove è installata la caldaia autonoma a metano. Inoltre al p.T. È presente un magazzino-dispensa con bagno collegato tramite vano scala interno comune, e un piccolo garage attualmente adibito a cucinino. Buone le rifiniture interne e i materiali utilizzati. Possibilità di acquistare l'intero fabbricato da cielo-terra, vista anche la vendita dell'altro appartamento di altra proprietà posto al piano superiore. Classe Energetica: Non indicata