Casa bi/trifamiliare in residenziale in

Sant'Anna Arresi in ottima posizione, interessante casa indipendente con terreno circostante di circa 4000 mq. La proprietà si trova in posizione leggermente periferica rispetto al centro paese ma comunque vicinissima ai servizi. Il fabbricato posto al centro del terreno, è distribuito in un unico livello, e comprende anche un seminterrato e un sottotetto e una vasta area circostante di circa 4000 mq. composto da: un ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto, uno studio, due bagni, una veranda antistante e una retrostante. Il seminterrato di pertinenza è stato rifinito ed è vivibile, con accesso autonomo dal giardino dipone di un ambiente soggiorno, una camera da letto, un bagno e uno sgabuzzino. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con serbatoio gas e climatizzazione anche nel seminterrato, servita da condotta idrica comunale e allaccio elttrico. Il vasto giardino circostante in parte alberato con frutteto e uliveto dispone di due posti auto coperti, oltre a spazi dedicati con ombreggio. IL PREZZO INDICATO E' TRATTABILE Per la sua posizione dalla casa si può godere di una leggera vista mare, l' immobile verrà ceduto parzialmente arredato.

PORTO PINO - LOCALITA' IS PEISSituato in un villaggio residenziale, questa grazioso villino si sviluppa su un unico livello. È impossibile non lasciarsi catturare dai dettagli e dalle rifiniture, tutte il stile sardo che donano un'atmosfera singolare.Ad accoglierci troviamo un mirabile giardino, estremamente curato, con un soffice prato inglese ed un barbecue.Una veranda, dove ci si può rilassare nelle tiepide sere d'estate, ci conduce all'interno della proprietà dove troviamo un soggiorno in chiave open-space con cucina a vista. Nella zona notte, un disimpegno separa la camera da letto, la cameretta ed un comodo bagno finestrato con doccia in vetro. Completano l'immobile il posto auto, una cisterna dell'acqua, climatizzatore monosplit caldo/freddo e la piscina ad uso condominiale.Il villaggio si trova all'interno del comune di Sant'Anna Arresi, in una posizione invidiabile per la sua vicinanza alla magnifica spiaggia di Porto Pino, un ecosistema in armonia tra placide lagune, rigoglioso verde, dune di sabbia bianca e fine e mare limpido e turchese. Rinomata località turistica con ristoranti, negozi e supermercati, rappresenta uno dei centri balneari di riferimento del Sulcis-Iglesiente. Il punto di partenza ideale per andare alla scoperta di luoghi incontaminati di eccezionale bellezza ma anche per condurre una vita a contatto con la natura ed il mare senza rinunciare ai comfort della vita odierna.

Villa singola ristrutturata a Sant'Anna Arresi, a pochi passi dal mare, localita' is pigas, ideale come b&b o casa privata.Nella meravigliosa località di Sant'Anna Arresi, a brevissima distanza dalle incantevoli spiagge della Sardegna, tra cui Porto Pino, Chia e Sant'Antioco, proponiamo in vendita una bellissima villa singola su unico livello fuori terra.La villa è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2019. Perfetta per chi cerca una residenza elegante o desidera avviare un'attività di b&B, dato che la villa è stata già utilizzata con successo per questo scopo.Circondata da un giardino pianeggiante di 400 mq, la proprietà offre ampi spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità, immersi nella pace e nella privacy.L'interno della villa è luminoso e accogliente, con un ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno dotata di cucina a vista e impreziosita da un grazioso camino, creando un'atmosfera calda e familiare. La zona notte, separata da un ampio disimpegno, è composta da tre confortevoli camere da letto, perfette per ospitare famiglia o turisti, e tre bagni moderni e funzionali. Un comodo ripostiglio/dispensa aggiunge ulteriore praticità.Le due ampie verande coperte, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere, rappresentano spazi ideali per rilassarsi o pranzare all'aperto, godendo della bellezza del giardino e della tranquillità della zona circostante.Le dotazioni tecniche della villa comprendono serramenti in pvc con triplo vetro, persiane in alluminio, porte finestre antisfondamento e pavimenti in gres moderni, garantendo comfort e sicurezza. Il riscaldamento ad aria tramite condizionatori assicura una temperatura ideale tutto l'anno, rendendo la casa vivibile in ogni stagione. Inoltre la casa essendo in classe "B", assicura bassi consumi.Completa la proprietà una comoda tettoia con 4 posti auto, ideale anche per moto e biciclette, per chi desidera offrire un'esperienza di accoglienza completa ai propri ospiti.Questa splendida villa è una rara opportunità per chi desidera una casa pronta per essere abitata, con tutte le comodità, in una delle località più affascinanti della Sardegna, perfetta sia come residenza principale che come investimento per un'attività di b&b. Un gioiello a pochi passi dal mare che aspetta solo di essere scoperto!

Esclusivo villino indipendente a Porto PinoNel Residence Elegance proponiamo una splendida dimora immersa nel verde, in un contesto unico nel suo genere.E’ un villino indipendente con giardino privato fronte e retro, doccia esterna, doppio portico in legno coperto con il tradizionale incannicciato cosi da disporre di ampi spazi vivibili esterni per momenti di relax o convivialità.Il fascino, anche cromatico, delle parti esterne è generato dalla sapiente miscelanza delle pietre che rivestono la casa con il verde delle siepi, sempre curatissime, che delimitano la proprietà.I cortili quindi godono di una piacevole privacy e di una vista sulle chiome delle maestose palme che svettano e padroneggiano sull’intero Residence.Internamente la casa è dotata di ampia zona giorno, organizzata in due comodi ambienti, uno destinato alla cucina e l’altro alla zona living.Entrambe hanno uscita sul cortile di pertinenza attraverso una porta finestra.Il disimpegno centrale separa perfettamente la zona giorno da quella notte ove sono presenti due camere ed il bagno.Le camere sono in posizione contrapposta con affaccio sui rispettivi cortili.Il bagno è con doccia e ben finestratoIl tetto in legno a vista, sbiancato, rende estremante accogliente e piacevole qualunque ambiente della casa.La climatizzazione caldo freddo a pompa di calore con split in ogni stanza permette di modularne l’utilizzo in base all’esigenza.L’elevata classe energetica di tipo b ne riduce tuttavia l’utilizzo al minimo indispensabile grazie alle eccellenti qualità costruttive della struttura.La casa viene ceduto con un comodo posto auto in proprietà esclusiva.Area accessibile dalla pubblica via attraverso un cancello elettrico. Anche in questo caso si rileva un’attenta cura ai dettagli e alla pulizia. Insite in questo spazio anche una rastrelliera per chi avesse piacere di lasciare la bicicletta in maniera ordinata e sicura.Il Residence Elegance è noto per le sue qualità costruttive delle abitazioni e delle parti comuni.Riservatezza, eleganza e comodità garantiscono un elevato standard di vivibilità.Tutt’ora la gestione del Residence Elegance è orientata alla cura con attenzione ed impegno cosi da mantenere inalterato il piacere di vivere in questa autentica oasi verde.

Esclusivo villino indipendente a Porto Pino.Nel Residence Elegance proponiamo una splendida dimora immersa nel verde, in un contesto unico nel suo genere.E’ un villino indipendente, a due passi dalla piscina, libero su tre lati con giardino privato fronte e retro, doccia esterna, doppio portico in legno coperto con il tradizionale incannicciato cosi da disporre di ampi spazi vivibili esterni per momenti di relax o convivialità.Il fascino, anche cromatico, delle parti esterne è generato dalla sapiente miscelanza delle pietre che rivestono la casa con il verde delle siepi, sempre curatissime, che delimitano la proprietà.I cortili quindi godono di una piacevole privacy e di una vista sulle chiome delle maestose palme che svettano e padroneggiano sull’intero Residence.Internamente la casa è dotata di ampia zona giorno, organizzata in due comodi ambienti, uno destinato alla cucina e l’altro alla zona living.Entrambe hanno uscita sul cortile di pertinenza attraverso una porta finestra.Il disimpegno centrale separa perfettamente la zona giorno da quella notte ove sono presenti due camere ed il bagno.Le camere sono in posizione contrapposta con affaccio sui rispettivi cortili.Il bagno è con doccia e ben finestratoIl tetto in legno a vista, sbiancato, rende estremante accogliente e piacevole qualunque ambiente della casa.La climatizzazione caldo freddo a pompa di calore con split in ogni stanza permette di modularne l’utilizzo in base all’esigenza.L’elevata classe energetica di tipo b ne riduce tuttavia l’utilizzo al minimo indispensabile grazie alle eccellenti qualità costruttive della struttura.A poca distanza dalla casa si trova l’area parcheggio ove insiste un comodo posto auto di proprietà esclusiva.Area accessibile dalla pubblica via attraverso un cancello elettrico. Anche in questo caso si rileva un’attenta cura ai dettagli e alla pulizia. Insite in questo spazio anche una rastrelliera per chi avesse piacere di lasciare la bicicletta in maniera ordinata e sicura.Il Residence Elegance è noto per le sue qualità costruttive delle abitazioni e delle parti comuni.Riservatezza, eleganza e comodità garantiscono un elevato standard di vivibilità.Tutt’ora la gestione del Residence Elegance è orientata alla cura con attenzione ed impegno cosi da mantenere inalterato il piacere di vivere in questa autentica oasi verde.

In vendita a Sant'Anna Arresi, nella rinomata zona di Porto Pino, proponiamo un delizioso monolocale di 33 mq, ideale per chi cerca un rifugio in una delle località più belle della Sardegna. Situato al primo piano, l'immobile è composto da 2 vani, tra cui una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La cucina abitabile è perfetta per preparare piatti deliziosi da gustare in compagnia. L'appartamento si presenta in condizioni seminuovo e viene venduto arredato, offrendo così la comodità di un immediato utilizzo. È dotato di riscaldamento autonomo e di un condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un punto di forza di questo immobile è la spaziosa terrazza di 15 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta, prendere il sole o organizzare cene con amici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Porto Pino, rendendo questo appartamento una scelta perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di visitarlo!Per info e visite Le 4 Mura Porto PinoVia Cesare Battisti n. 3Sant'Anna Arresi (SU)f. 0781.966116c.

In vendita a Sant'Anna Arresi, nella rinomata zona di Porto Pino, proponiamo un delizioso monolocale di 33 mq, ideale per chi cerca un rifugio in una delle località più belle della Sardegna. Situato al primo piano, l'immobile è composto da 2 vani, tra cui una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La cucina abitabile è perfetta per preparare piatti deliziosi da gustare in compagnia. L'appartamento si presenta in condizioni seminuovo e viene venduto arredato, offrendo così la comodità di un immediato utilizzo. È dotato di riscaldamento autonomo e di un condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un punto di forza di questo immobile è la spaziosa terrazza di 15 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta, prendere il sole o organizzare cene con amici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Porto Pino, rendendo questo appartamento una scelta perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di visitarlo!Per info e visite Le 4 Mura Porto PinoVia Cesare Battisti n.3Sant'Anna Arresi (su)F.0781.966116C.338.6608478 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo a Sant'Anna Arresi, in loc. Su Cambuxiu, in splendido contesto immerso nel verde a pochi km. Da Porto Pino e dalla spiaggia di Su Portu e Su Trigu, all'interno di un residence con piscina, villa bifamiliare in ottima posizione riservata e strategicamente posta a pochi metri della piscina, in ottime condizioni sviluppata su tre livelli caraterizzata da ampi spazi esterni, composta da:Piano terra: zona giorna con soggiorno ed angolo cottura, giardino sui tre lati della casa e ampia veranda atrezzata, nella parte retrostante del cortile si dispone di barbecue e doccia esterna;Al primo piano si ha: disimpegno, due camere letto, bagna e terrazza panoramica;Piano seminterrato, composto da: disimpegno, ampio vano adibito a camera da letto, bagno e ripostiglio.Il tutto climatizzato e pari al nuovo, ottimo investimento.Euro 178.000.Immobiliare Mattesu Tel. 078163761Cell. 3397724553 - 3289168710.Visita le nostre opportunità su www.immobiliaremattesu.it

In vendita a Sant'Anna Arresi, nella rinomata zona di Porto Pino, proponiamo due accogliente appartamenti di 69 mq, ideali per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Situati entrambi al piano terra, questi immobili si compongono di 4 vani, tra cui 2 camere da letto spaziose e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un gruppo di amici.La cucina è abitabile e ben attrezzata, offrendo un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è in condizioni seminuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.Completa la proprietà una veranda di 15 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto, sia per un caffè al mattino che per rilassarsi nel pomeriggio e un cortile di pertinenza esclusiva. L'immobile viene venduto arredato, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi desidera trasferirsi senza pensieri.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento a Porto Pino, una località che offre splendide spiagge e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi ama la natura e il relax. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Per info e visite Le 4 Mura Porto PinoVia Cesare Battisti n. 3Sant'Anna Arresi (SU)f. 0781.966116c.

PORTO PINO In vendita a Porto Pino, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo una splendida villa a schiera di 52 mq situata al piano terra. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino alla meravigliosa zona di Porto Pino. La villa è composta da sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina con cucinotto, offrendo così un'ottima funzionalità e spazio per vivere comodamente.L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Grazie all'ingresso indipendente e al riscaldamento autonomo, la proprietà garantisce privacy e autonomia. Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino/riserva di 400 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari.Questa villa a schiera è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona rinomata e immersa nella natura, a pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Pino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In vendita a Sant'Anna Arresi, proponiamo una villa singola di ampia metratura, perfetta per chi cerca spazio e indipendenza. La proprietà si estende su una superficie di circa 130 mq e si compone di 5 vani, tra cui 3 camere da letto, un soggiorno che offre un'ottima luminosità e una cucina abitabile. Completa l'immobile un bagno, rendendo la villa ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi ampi e confortevoli.Situata al piano terra, la villa presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. All'esterno, una veranda di circa 30 mq offre un piacevole spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o per cene estive con amici e familiari. La corte/cortile di circa 1000 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo ampie possibilità di utilizzo, come giardino, area giochi per bambini o persino spazio per un orto.La villa è attualmente in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà da trasformare in una residenza da sogno, o in un'attività ricettiva, immersa nel verde e nella tranquillità di Sant'Anna Arresi.Per info e visite Le 4 Mura Porto PinoVia Cesare Battisti n.3, Sant'Anna Arresi (su)F.0781/966116C.338/6608478 Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Sant'Anna Arresi, nella rinomata zona di Porto Pino, proponiamo due accogliente appartamenti di 69 mq, ideali per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Situati entrambi al piano terra, questi immobili si compongono di 4 vani, tra cui 2 camere da letto spaziose e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un gruppo di amici.La cucina è abitabile e ben attrezzata, offrendo un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è in condizioni seminuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.Completa la proprietà una veranda di 15 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto, sia per un caffè al mattino che per rilassarsi nel pomeriggio e un cortile di pertinenza esclusiva. L'immobile viene venduto arredato, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi desidera trasferirsi senza pensieri.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento a Porto Pino, una località che offre splendide spiagge e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi ama la natura e il relax. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Per info e visite Le 4 Mura Porto PinoVia Cesare Battisti n.3Sant'Anna Arresi (su)F.0781.966116C.338.6608478 Classe Energetica: Non indicata

Charming Villa with Private Pool and Spacious Land near Porto PinoJust a 15-minute drive from the stunning beaches of Sulcis in southwestern Sardinia, this villa boasts a private pool and sits on a 4,000 sqm plot, partially buildable. Located only 100 meters from essential services and a few minutes from sant’anna Arresi, the property is surrounded by a lush garden featuring a variety of plants: an oak tree, a majestic pine, pomegranate trees, a fig tree, oleanders, olive trees, succulents, and a wide array of flowers. There’s also a convenient tool shed on the property.The villa spans three levels, offering spacious and functional interiors:Lower floor: cozy rustic tavern with a fireplace, kitchen, a bathroom, and a study.Ground floor: bright open-plan living area with a dining space and a relaxing lounge furnished with sofas and armchairs, a bathroom, and a bedroom.First floor: accessed by a few steps, the sleeping area includes three double bedrooms, a bathroom, and a master bedroom with a private en-suite bathroom.Equipped with all modern comforts, the villa ensures a pleasant stay year-round, with air conditioning and heating throughout. Essential amenities such as banks, supermarkets, medical services, bars, restaurants, and more are just a short walk away.This property is ideal for those seeking peace and nature, whether as a primary residence or a holiday home. It currently generates a significant income through seasonal rentals in spring and summer and is sold fully furnished.Just a few kilometers away, you’ll find the breathtaking Sulcis beaches, including Porto Pino, which features a marina perfect for boat owners or those wishing to rent a vessel. The nearby town of sant’anna Arresi is renowned for its “Ai Confini tra Sardegna e Jazz” music festival, one of the most prestigious in Europe, and for its famous Carignano del Sulcis wine, celebrated internationally. Only 100 meters from the villa is the Giba Winery, which annually earns the Gambero Rosso’s coveted “Tre Bicchieri” award for its exceptional Carignano Riserva.Sulcis is an extraordinary and authentic destination, ideal for those who love the sea, history, and culture.Asking Price: €1.1M negotiableOption to subdivide the land with a lower final priceProperty Type: Detached villaPrice includes part of the furnishingsLiving Area: 300 sqmLand Area: 3,800 sqmYear Built: 1970, later renovatedOutdoor Parking SpaceGarageBedrooms: 5Bathrooms: 4Kitchens: 2Water Supply: Abbanoa + private wellAdditional Water TankDrinkable WaterBarbecue AreaCellarHeating Type and Fuel: Heat pumps, electricAir ConditioningProperty Condition: ExcellentCourtyardOutdoor ShowerSeptic Tank or Municipal Sewage Connection:?GardenBoundary WallOption to install solar panelsNo condominium/consortium feesSwimming Pool: 10x5 metersBuilt-in WardrobesAutomatic GatePossibility to expand or add a room/bathroomIrrigation System using well waterProperty spans 3 levelsFlooring Type: Florentine terracottaTavernTerraces/Verandas: 2Panoramic View: Hills/mountainsNearest Towns and Distances:Nearest Beach and Distance: Porto Pino, 7 kmDistance to Market and Other Services: 300 mDistance to Marina or Tourist Port: 7 kmNearest Airport and Distance: Cagliari ElmasNearest Harbor and Distance:South-facing OrientationSurrounding Land: Still buildable.

Porto pino In vendita a Porto Pino, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo una splendida villa a schiera di 52 mq situata al piano terra. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino alla meravigliosa zona di Porto Pino. La villa è composta da sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina con cucinotto, offrendo così un'ottima funzionalità e spazio per vivere comodamente.L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Grazie all'ingresso indipendente e al riscaldamento autonomo, la proprietà garantisce privacy e autonomia. Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino/riserva di 400 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari.Questa villa a schiera è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona rinomata e immersa nella natura, a pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Pino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Vendita intero lotto due unita indipendenti di circa 50 mq ciascuna + uliveto di circa un ettaro **Villetta Bifamiliare in Vendita a sant’anna Arresi**Scopri questa bellissima villetta indipendente immersa nel verde della campagna di sant’anna Arresi, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. La proprietà comprende un intero lotto con due unità indipendenti di circa 50 mq ciascuna, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere a stretto contatto con la natura.La villetta è circondata da un uliveto di circa un ettaro, offrendo un ambiente sereno e rilassante. All'interno, troverai una casetta molto curata e dotata di ogni comfort: tv led, lavatrice e aria condizionata in tutti gli ambienti. La zona giorno al piano terra dispone di una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno padronale, mentre al piano primo soppalcato si trova una camera matrimoniale accogliente.Goditi momenti di relax nella veranda con vista panoramica sulla campagna, o esplora le vicine spiagge di Porto Pino, Is Solinas e Porto Botte, perfette per gli amanti del kitesurf. La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2018 e presenta una classe energetica a con un consumo di energia di 114,00 kwh/m2 anno.Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà offre spazio sufficiente per vivere comodamente. Dispone inoltre di 6 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo con orientamento a sud.Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido borgo Ogni villetta circondata dalla natura e a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!