Cetinale san cipriano (ar) - 1 km da san giovanni valdarno - villa deledda - Caparre mensili di and euro; 2.100,00 su proposta irrevocabile acquisto entro 12 mesi concordato in and euro; 445.000,00, non trattabile. Valore acquisto molto inferiore ai valori di mercato e omi Agenzia Entrate Ville ( and euro; 850.000,00). Possibilit� leasing/affitto lungo termine immobiliare prima casa o aziendale rispettoso anche della Sharia. Senza interessi, (riba). Leasing / affitto lungo termine facilitato con esame consulente prima di compromesso. Abitazione e attivit� produttiva in Via Grazia Deledda 1 - (Cavriglia ar). Un'opportunit� unica per chi cerca una residenza di prestigio per abitazione e attivit� produttiva in una posizione strategica. Situata nel rinomato quartiere residenziale di San Cipriano, questa splendida villa per attivit� produttiva e abitazione di 700 mq � disponibile per la vendita. Con ben 15 locali, camere da letto in due zone notte e 6 bagni, offre ampi spazi abitativi per 4 famiglie. I terrazzI e balconI garantiscono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre il giardino privato di 1000 mq � perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile, consigliato come da ristrutturare completamente, include molti parcheggi interni ed esterni, un garage coperto per 3 posti auto. Inoltre, grazie alla possibilit� di ristrutturazione, questa villa pu� diventare una fonte di reddito, con un rendimento annuo di un ottimo 8%. E non finisce qui: grazie al bonus casa governativo, � possibile ottenere una detrazione fiscale del 50% sulla spesa di ristrutturazione. La sua posizione strategica, a soli 1 km da San Giovanni Valdarno e a 2 km dall'autostrada, la rende ideale anche per attivit� produttive o commerciali a piano terra con ampio parcheggio esterno ed interno. L'immobile � composto da un appartamento al primo piano, due zone notte con ampie terrazze, una mansarda, una taverna con servizio igienico, un garage triplo al piano seminterrato. Inoltre, vi � la possibilit� di trasformare tre grandi locali C2 a piano terra in unit� abitative con ingressi indipendenti. Non perdere l'occasione di vivere in una villa di prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Ï¿½ possibile svolgere attivit� produttive, laboratori, ristorazione, palestre, uffici associati, accoglienza bambini e anziani. Ambienti luminosi. Libero da ipoteche - Zona circondata da negozi, bar, ristoranti, aziende, scuolabus e mezzi pubblici. Pista ciclabile davanti alla propriet�. A 1 km dal Parco di Cavriglia e dal Lago di San Cipriano. Unit� c/2 di 210 mq, posta al piano terra, composta da tre ampi vani e servizi con ingressi indipendenti trasformabili in 3 abitazioni ognuna con ingresso e parcheggio indipendente. Classe Energetica: g - ipe 175: Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialit� di questa propriet� unica. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino
