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a Capoterra
Villa in residenziale in
€ 265.000,00
Ultima proprietà disponibile in consegna entro fine 2025 del nuovo cantiere "Moro Residence", villa caposchiera di 110mq commerciali situata nella zona adiacente a Santa Rosa, Capoterra.L'immobile, libero su tre lati, sarà caratterizzato da un ampio giardino e cortile privato, che offriranno spazi ideali per attività all’aperto e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà . La villa si svilupperà su due livelli. Al piano terra sarà presente una spaziosa zona giorno di oltre 30 m², comprensiva di soggiorno e angolo cottura a vista. Una porta finestra dalla zona giorno condurrà alla veranda esterna, che potrà essere pianellata su richiesta. Inoltre, sarà possibile chiudere la veranda con infissi in vetro scorrevoli amovibili, recuperando oltre 10 m² di superficie aggiuntiva e ampliando ulteriormente lo spazio abitabile. Sempre al piano terra sarà realizzato un bagno di servizio. Il piano primo comprenderà tre camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a tre balconi che garantiranno luminosità e una piacevole vista sull’esterno. Completerà il piano un bagno completo di piatto doccia. Le pedate delle scale interne e le soglie saranno in pietra di tipo biancone di Orosei o simile. Gli infissi esterni saranno realizzati in PVC bianco liscio, con doppia guarnizione e vetrocamera a basso emissivo. Le porte interne saranno a battente, bianche, tamburate e laminate antigraffio. L’impianto idrico sarà realizzato con materiale Rehau, Geberit o equivalente. L’impianto elettrico sarà completato con l’installazione di pannelli fotovoltaici dedicati a ogni singola abitazione, completi di inverter e quadri di protezione. Villa Tramonto sarà consegnata in classe energetica A4. Per ulteriori informazioni o per consultare il capitolato completo, sarà possibile contattare i nostri uffici di Reunion Immobiliare.
Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Giusti 29
€ 70.297,00
Via Giuseppe Giusti 09012 Capoterra CA, Italia, Capoterra (Cagliari) - Quota pari a 11 del diritto di proprietà sullimmobile in comune di Capoterra CA, via Giusti n29, immobile ad uso abitazione di tipo economico posto al piano secondo, distinto nel Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 10, particella 1689, sub. 31, cat. A3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 67 mq, nonché posto auto scoperto al piano terra, distinto nel Catasto Fabbricati al foglio 10, particella 1689, sub. 23, cat. C6, classe 1, superficie catastale totale 17 mq. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Appartamento in residenziale in Via Milano
€ 119.000,00
C’è un luogo che sa accoglierti con la semplicità delle cose fatte bene. Un angolo riservato, protetto, circondato dal verde e baciato dalla luce del sole. È il monolocale al piano terra di Altura, pensato per chi cerca il proprio spazio, senza rinunciare al comfort e alla bellezza.Appena varcata la loggia di 10 mq, esposta a est e affacciata sul giardino, la sensazione è chiara: qui la giornata inizia con il sole in faccia e il profumo dell’aria pulita. All’interno, ogni metro è stato pensato per offrirti equilibrio e funzionalità: il soggiorno con angolo cottura (12 mq circa) si affaccia sull’esterno, lasciando entrare luce e respiro.La camera matrimoniale, con i suoi 14 mq circa, è un’oasi di tranquillità che guarda verso il giardino privato, un angolo verde di circa 50 mq dove potrai creare il tuo piccolo mondo: un tavolo all’aperto, un’amaca tra due alberi, un angolo di silenzio.Il bagno è dotato di doccia e sanitari già installati, e ogni ambiente è pensato per il tuo benessere: pavimenti in gres chiaro, tappetini acustici che attutiscono ogni rumore, infissi in doppio vetro camera che isolano termicamente e acusticamente, con apertura vasistas e microventilazione.La tecnologia si integra senza disturbare: split caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione, solare termico per l’acqua calda, pannello fotovoltaico dedicato (da 1.2 a 1.5 kW) per consumi efficienti e un impatto sostenibile.Tutto questo in un contesto elegante e sereno, a pochi passi da parchi, scuole e fermate del bus. Un luogo che parla la lingua della Sardegna: accogliente, essenziale, autentica.Un luogo che si chiama Altura.E che sa essere casa, ogni giorno.
Appartamento in residenziale in Via delle Fontane
€ 116.000,00
Ci troviamo a Capoterra, nella località di Santa Rosa, in piccolo contesto abitativo di sole due unità troviamo un comodo appartamento con accesso indipendente al piano terra che si distingue per la luminosità degli ambienti e la vista panoramica su Cagliari.L’immobile, inserito in una zona tranquilla e silenziosa, si apre su una zona giorno con angolo cottura accogliente e ben esposta, quest'ultima si apre sul disimpegno collegando il soggiorno con gli ambienti della zona notte. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale luminosa, un bagno finestrato e, proseguendo, una veranda coperta.Sul retro, la casa dispone di un ampio giardino terrazzato di proprietà esclusiva.Completa l'immobile un ampissimo posto auto coperto di pertinenza privata.Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto residenziale, riservato, con ottima esposizione alla luce naturale e una vista aperta sulla zona circostante.
Appartamento in residenziale in Via Milano
€ 220.000,00
C’è un modo di abitare che parte dalla terra. Che cammina a piedi nudi sull’erba, che apre le finestre e sente il profumo del sole, della terra bagnata, del silenzio.Nel cuore del complesso Altura, questo appartamento al piano terra rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia. Il giardino privato — oltre 100 mq, esposto a sud, ovest e nord — avvolge la casa come una cornice verde. È il luogo dove iniziare la giornata con un caffè al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove puoi coltivare un angolo di Sardegna solo tuo.Attraversata la terrazza di circa 20 mq, orientata a sud e protetta, si entra in un soggiorno con angolo cottura di 24 mq, ampio e luminoso, dove la luce naturale scorre libera tra le superfici chiare e il pavimento in gres che riflette i colori caldi della giornata.Il disimpegno accompagna verso la zona notte: due camere singole da 9 mq, ideali per figli, ospiti o lavoro da casa, e una camera matrimoniale di 14,5 mq, silenziosa, confortevole, ben proporzionata. Due bagni, già completi di sanitari moderni e doccia, offrono funzionalità senza rinunciare allo stile.E poi c’è tutto ciò che non si vede ma si sente: il silenzio garantito dai tappetini acustici e dagli infissi a doppio vetro-camera, che oltre a isolare dai rumori esterni, coibentano gli ambienti e mantengono stabile la temperatura. Gli infissi si aprono anche a vasistas e microventilazione, per far circolare l’aria in modo naturale, anche in inverno.Il comfort prosegue con gli impianti di ultima generazione: split caldo/freddo negli ambienti principali, solare termico per l’acqua calda, e un impianto fotovoltaico autonomo, che riduce i consumi e aumenta il valore della casa. Il tutto in classe energetica A4.Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire un’abitazione moderna, efficiente, radicata nella terra ma aperta al futuro. Una casa da vivere dentro e fuori, con il ritmo calmo che solo certe giornate sarde sanno insegnare.
Appartamento in residenziale in Via Milano
€ 199.000,00
Dal primo piano di Altura, lo senti entrare lentamente al mattino e accompagnarti fino alla sera, accarezzando ogni stanza, ogni angolo. Questo appartamento, esposto a sud, est e ovest, è pensato per chi ama la luce come compagna di vita. Una casa che ti abbraccia con calore e ti isola dal resto del mondo, proteggendoti con soluzioni intelligenti e materiali di ultima generazione.Il soggiorno con angolo cottura — 26 mq ben distribuiti — si apre su una terrazza esposta a sud di oltre 11 mq: il cuore della casa, dove il confine tra interno ed esterno scompare. Qui la luce è piena, il silenzio è reale, grazie agli infissi in doppio vetro camera che isolano acusticamente e termicamente, e si aprono anche a vasistas e microventilazione per lasciar entrare solo ciò che vuoi.Attraverso il disimpegno, scopri due camere singole da 9 mq ciascuna: intime, riservate, ideali per crescere, concentrarsi, o semplicemente trovare il proprio spazio. E poi la camera matrimoniale: 15 mq di quiete e luce, arricchiti da una terrazza privata esposta a est — 8,5 mq dove il sole arriva al primo mattino, discreto e dorato.Due bagni con doccia, già completi di sanitari, di cui uno si affaccia su un balcone secondario di quasi 7 mq (esposto a sud): un respiro d’aria anche nella zona più intima della casa.Ovunque, ritrovi cura e tecnologia: pavimenti in gres chiaro che amplificano la luce, tappetini acustici sotto ogni passo, split caldo/freddo negli ambienti principali, solare termico per l’acqua calda, e un pannello fotovoltaico autonomo per un futuro più sostenibile.Questa casa è fatta per vivere ogni momento della giornata in equilibrio tra comfort, silenzio e apertura. In un quartiere tranquillo, circondato dal verde e dai servizi, a due passi da scuole, parco e fermate del bus. E con Cagliari a soli 25 minuti.Qui, ogni finestra ha una luce diversa. Ogni terrazza un tempo da dedicare.Qui si chiama Altura.Ed è il tuo orizzonte quotidiano.
Appartamento in residenziale in Via Milano
€ 220.000,00
In alto, sopra tutto, c’è un luogo dove la luce arriva da tre lati, dove il silenzio ha un suono sottile e le giornate sembrano durare di più. È l’attico di Altura, esposto a sud, ovest e nord: una casa sospesa tra il cielo e la terra, dove ogni dettaglio racconta la Sardegna più autentica — quella che accoglie, protegge, riscalda.Appena entri, la sensazione è quella di spazio e respiro. Il soggiorno con angolo cottura si apre ampio, con i suoi 24 metri quadri, verso la grande terrazza di oltre 21 mq, esposta a sud. Qui il sole ti accompagna tutto il giorno, filtrando tra le piante in vaso, accarezzando il legno bianco del tetto e illuminando il gres chiaro del pavimento. Un luogo perfetto per cenare all’aperto, leggere, stare in silenzio, vivere.La zona notte è ben separata, intima. Una camera matrimoniale di 14,5 mq, accogliente e luminosa, si affianca a due camere singole da 9 mq ciascuna, versatili e ben proporzionate, ideali per i figli, un ospite, o per ritagliarsi uno spazio personale. I due bagni, entrambi con doccia, sono già dotati di sanitari moderni, essenziali, belli.C’è anche un piccolo balconcino esposto a nord, discreto e funzionale, perfetto per far respirare la casa. E intorno, il silenzio: non solo quello del quartiere tranquillo, ma quello costruito con cura, grazie ai tappetini acustici sotto il pavimento e agli infissi Teikos a doppia vetro-camera, con apertura anche a vasistas e microventilazione. Ogni ambiente è progettato per trattenere il fresco d’estate e il calore d’inverno, con split caldo/freddo e un’efficienza energetica certificata in classe A4.Sulla copertura, il sole lavora per te: un pannello fotovoltaico, produce energia, mentre il solare termico ti garantisce acqua calda in ogni stagione. Il risultato è una casa che respira con te, che consuma poco e restituisce molto.Altura si trova a Capoterra, in una zona residenziale riservata, ben collegata, con scuole, parco e fermate bus a pochi passi. E a soli 25 minuti da Cagliari. Ma qui, sul tetto, la città sembra già lontana. Rimane solo il vento, la vista, e la sensazione di essere finalmente arrivati.
Terreno edificabile in residenziale in Via Palestrina
€ 108.000,00
Il tuo spazio per costruire sogni – Via Palestrina, Capoterra.In una zona tranquilla e ben servita, un contesto residenziale, silenzioso, con market e bus a 50 metri. a due passi da tutto, ti aspetta un terreno edificabile già urbanizzato di 483 mq, in piano e pronto a trasformarsi in casa.Zona C, indice edificabilità 2,2 mc/mq – nessun vincolo, nessuna attesa.Nel lotto puoi costruire: - una villetta indipendente dove vivere a modo tuo; -oppure fino a 6 appartamenti da mettere a reddito o vendere;Che tu sia un privato con un sogno o un impresa con visione, questo è il punto di partenza perfetto.Prenota un appuntamento presso il nostro studio per maggiori informazioni o contattaci per fissare una visita.
Appartamento in residenziale in Via Milano 7
€ 27.000,00
Appartamento in asta, posto al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, veranda, ripostiglio e un bagno.Completa la soluzione il box.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e Pavia.
POSSIBILITÀ MUTUO 100%.
Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat operante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobiliari per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobile, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.
Casa indipendente in residenziale in Via Eraclito
€ 320.000,00
Easy Immobiliare San Sperate propone in vendita Villetta unifamiliare di 130 mq circa con mansarda abitabile e giardino sui 4 lati.Ci troviamo nella residenza del poggio a Capoterra a 10 minuti da Cagliari, in una zona tranquilla e residenziale, vicino alle bellissime spiagge del Sulcis.Varcata la porta d'ingresso troviamo un luminoso, ampio e accogliente doppio soggiorno con accesso alla cucina abitabile, al bagno e al disimpegno che ci conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere singole ed una camera padronale con bagno privato.La casa è inoltre dotata di un ampia mansarda abitabile di circa 85 mq con open space, bagnetto di servizio e due camere/studio da utilizzare in base alle proprie esigenze. Completa l'immobile un giardino privato su 4 lati con ingresso, passo carraio e loggiato coperto. Nel giardino di fronte al loggiato è presente un bellissimo ficus che tiene buona parte della villa in ombra.Il riscaldamento della casa è a gas tramite termosifoni piazzati in ogni ambiente. Nel soggiorno inoltre troviamo 2 fan coil ed un condizionatore caldo/freddo. Altri condizionatori li troviamo nelle due camere da letto al piano terra.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Creta
€ 750,00
Capoterra, Residenza del Sole - Via Creta, villetta arredata su due livelli, al piano terra composta da: ingresso, soggiorno-cucinotto, cameretta, bagno/doccia e giardinetto; al I piano camera matrimoniale, cameretta, bagno/vasca, terrazzina a livello e balcone; caldaia per acqua sanitaria APE F.Si affitta a coppia o piccolo nucleo familiare con referenze e adeguato reddito dimostrabile.Locazione disponibile dal mese di settembre.
Terreno agricolo in commerciale in Via Tirso
€ 90.000,00
Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Via Tirso, 16, Capoterra (CA), Loc. S’Arrizzoleddu: Lotto unico. Terreno con costruzione non accatastata (consistente in un villino unifamiliare ad uso residenziale, realizzato su 2 piani fuori terra, superficie coperta complessiva di 168,48 mq).Possibilita’ di Mutuo al 100% (da verificare solo previa analisi della documentazione)Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaStefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: – Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – SU PLANU - 09047 (CA)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: )SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100% (da verificare solo previa analisi della documentazione)-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaStefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: – Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – SU PLANU - 09047 (CA)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: ).
Appartamento in residenziale in Corso A.Gramsci 14
€ 500,00
Lungo il principale Corso Gramsci cuore dello shopping del paese, a pochi passi dalla Piazza Sardegna dove si svolge con cadenza settimanale il mercato rionale, proponiamo in locazione un locale commerciale da personalizzare a seconda dell'attività che si vuole svolgere. L'immobile è caratterizzato da un open space e vetrina fronte strada. La locazione è soggetta a iva e si valuta la possibilità di locare porzioni dell'immobile.
Appartamento in residenziale in Via Lampedusa 21
€ 850,00
LOCAZIONE - Disponibile esclusivamente per massimo due persone attraverso contratto di tipo 'transitorio' da un minimo di 4 mesi ad un massimo di 18 mesi.Nel canone di locazione non è incluso condominio.La selezione degli inquilini avviene su espressa richiesta della proprietà , che valuterà esclusivamente trasfertisti o coppie. Non verranno prese in considerazione richieste diverse da quanto indicato. Non sono ammessi animali. Non è consentito fumare all'interno dell'immobile.Residenza del Sole - proponiamo in locazione nuovissimo trilocale in condizioni impeccabili,completamente arredato con mobilio di pregio.La casa è un trilocale con doppio accesso alla proprietà : da passo pedonale o carrabile tramite i cortili, uno piantumato e l'altro pavimentato, entrambi di pertinenza esclusiva e disposti fronte-retro.L'appartamento, situato al piano terra, si compone di un soggiorno con angolo cottura a vista e due verande, entrambe godibili come spazi esterni in qualsiasi momento della giornata. Dalla zona giorno si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere - una matrimoniale e una singola - e al bagno, rifinito con vasca e doccia. Da quest'ultimo si accede alla lavanderia esterna.La casa non necessita di alcun intervento e dispone di tutti i comfort necessari per essere abitata immediatamente.
Appartamento in residenziale in Via Elba
€ 670,00
RESIDENZA DEL SOLE TRILOCALE IN LOCAZIONE TRANSITORIA (massimo 18 mesi) L'immobile sarà disponibile a partire dal 1 Ottobre 2025. Proponiamo in locazione, con contratto transitorio, un trilocale recentemente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato in ottime condizioni, all’interno della tranquilla e residenziale zona di Residenza del Sole. L’appartamento, parzialmente arredato con mobili nuovi e funzionali, è pronto per essere abitato sin da subito. Composizione interna: •Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista •Veranda coperta abitabile •Camera matrimoniale •Camera singola •Bagno finestrato con box doccia •Zona lavanderia Caratteristiche aggiuntive: •Immobile pari al nuovo •Luminoso e ben distribuito •Contesto silenzioso e ben abitato •Posto auto Contratto di locazione transitorio (massimo 18 mesi) CONDIZIONI DI LOCAZIONE (DA LEGGERE CON ATTENZIONE): •Disponibile solo per massimo 2 persone •Almeno uno degli inquilini deve disporre di un contratto di lavoro a tempo indeterminato con reddito documentabile pari ad almeno 1.800€/mese •Richiesta polizza assicurativa o fideiussione bancaria a garanzia dell’intero periodo di locazione, oltre a 1 mensilità di cauzione •Non sono ammessi animali •Vietato fumare all’interno dell’immobile • Spese condominiali incluse sull'importo mensile di locazione La selezione degli inquilini avverrà su espressa indicazione della proprietà, che valuterà esclusivamente trasfertisti o coppie. Non verranno prese in considerazione richieste differenti. L’agenzia opera con mandato diretto della proprietà e non è autorizzata a modificare le condizioni contrattuali.
Terreno edificabile in residenziale in Via Amendola
€ 24.240,00
Lottizzazione " Is Marginis" disponibili 3 terreni di varie metrature a partire da 303mq a 437mq.Attualmente disponibili lotti 4-5 e 12.A pochi minuti dal cuore di Capoterra, in una posizione strategica, abbiamo il piacere di proporre tre lotti edificabili all’interno di una nuova lottizzazione residenziale.I lotti si trovano in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i principali servizi. È la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto residenziale in espansione, lontano dal caos ma con tutti i vantaggi della vicinanza al centro abitato.Prezzi a partire da 24.240 euro, un’opportunità rara per chi vuole investire oggi in un’area in pieno sviluppo. Oltre al costo del terreno, è previsto un contributo per le opere di urbanizzazione primaria che comprendono l’allacciamento alle reti idriche, fognarie, elettriche, la viabilità e l’illuminazione pubblica.I lavori sono già in corso, e chi acquista oggi subentrerà alle spese per l’ultimazione, con un costo stimato di circa 36 euro al metro quadro.Per i costruttori che cercano una zona per nuove soluzioni abitative, si tratta di un’opportunità dal forte potenziale.La posizione strategica, le metrature disponibili e il contesto urbanistico in espansione offrono le condizioni ideali per realizzare interventi residenziali di qualità, come villette a schiera, bifamiliari o complessi di appartamenti.La zona abitativa è in costante crescita, rendendo questi lotti perfetti per progetti che uniscono funzionalità, estetica e rendimento.Con un investimento iniziale contenuto e un mercato locale dinamico, queste aree rappresentano una base concreta per sviluppi immobiliari capaci di generare valore reale nel tempo.Che tu sia un privato pronto a costruire o un'impresa in cerca del prossimo progetto, questa è un’opportunità concreta e con tanto potenziale.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Armando Diaz 26
€ 169.000,00
Nel cuore di Capoterra, in una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia trilocale con terrazza panoramica, situata in un vicolo privato ad uso esclusivo dei residenti, che garantisce tranquillità e riservatezza pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, costruito nel 1969, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. Al piano terra, troviamo un comodo ripostiglio nel sottoscala; da qui, le scale private interne conducono al primo piano, dove un portoncino riservato apre su un ampio disimpegno, facilmente sfruttabile per ampliare la zona giorno e rendere l’ambiente ancora più luminoso e funzionale. L'abitazione è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una di circa 40 mq e l'altra di 30 mq, una cucina abitabile e il primo e unico bagno finestrato. Da una delle camere si accede a un balcone privato affacciato su Via A. Diaz. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e posto auto. Allo stato attuale l'immobile è DA RISTRUTTURARE, questo offre al futuro acquirente la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni aspetto secondo le proprie esigenze. Proseguendo lungo la scala privata interna, si accede alla vera chicca della casa: una terrazza panoramica di proprietà esclusiva di circa 130 mq. Una parte della terrazza è stata chiusa con vetrate autorizzate da concessione comunale ed è attualmente adibita a studio/ufficio, perfetta come stanza per smart working, area relax o spazio ricreativo. La restante porzione della terrazza è completamente aperta e regala una splendida vista sul mare e sui monti di Capoterra, con doppia esposizione sud/est e nord/ovest, che assicura ottima luce naturale durante tutta la giornata. La casa non ha spese condominiali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi e grande potenziale, in una zona centrale ma riservata. Contattaci per richiedere una visita!
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vittorio Emanuele 31
€ 90.000,00
OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra in Via Vittorio Emanuele n. 31 un locale commerciale, vicinissimo alla strada principale (Via Cagliari), in cui troviamo tutti i servizi che si utilizzano nel quotidiano. L’immobile gode di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrine fronte strada. La proprietà si sviluppa in un ambiente principale di circa 65 mq, in cui troviamo un antibagno con bagno.Al piano seminterrato, accessibile con ingresso carrabile, troviamo un magazzino sottostante, il nostro locale di circa 70 mq, quest’ultimo è perfetto per operazioni di carico e scarico.Il magazzino è fornito di un secondo bagno accessibile da una scala in ferro.La presente proprietà è ideale per chi desidera aprire negozi, uffici oppure attività artigianali. Inoltre, vi è la possibilità di modificarlo in un loft abitativo. RIF. 1399PU.
Appartamento in residenziale in Via della Pineta
€ 66.590,00
RIFERIMENTO: 4422709 Via della Pineta, 39, 09012 Capoterra CA, Italia, 09012 Capoterra Cagliari Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile avente destinazione d’uso di civile abitazione, piano primo, composto da sala, cucina, un bagno, un disimpegno, due camere da letto, un balcone, una cantina e un posto auto scoperto di uso esclusivo. Data di vendita 09/10/2025 Offerta minima 66.590, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Terreno agricolo in commerciale in Via Tirso 14
€ 89.990,00
Riferimento: 4422434 Via Tirso, 16, 09012 Capoterra Cagliari Quota 1/1 proprietà del terreno con costruzione non accatastata Data di vendita14/10/2025 Offerta minima89.990 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Ufficio in commerciale in
€ 62.500,00
OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Capoterra, più precisamente in Via Bologna, un locale ad uso ufficio sito al piano terra con possibilità di cambio di destinazione d'uso, grazie al quale vi è la possibilità di realizzare un ampio bivano in una delle zone centrali del paese.Il prezzo di €62.500, 00 è riferito allo stato attuale dell'immobile ma grazie alle possibilità del cambio di destinazione d'uso vi è la possibilità di acquistare un bivano completamente ristrutturato ed eventualmente scegliere i materiali, le rifiniture, sanitari e quant'altro. L'immobile, è sito in una zona tranquilla del paese vicino ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano, tra i quali troviamo farmacie, bar, ristoranti, edicole ecc.. .Questa proprietà risulta essere perfetta sia per chi è alla ricerca di un appartamento per viverci tutto l'anno oppure per chi desidera destinarlo ad uso turistico. RIF. 1388PU.
Appartamento in residenziale in Vicolo III Matteotti
€ 700,00
LOCAZIONE - Disponibile esclusivamente per massimo due personeLa selezione degli inquilini avviene su espressa richiesta della proprietà , che valuterà esclusivamente trasfertisti o coppie. Non verranno prese in considerazione richieste diverse da quanto indicato.Non sono ammessi animali. Non è consentito fumare all'interno dell'immobile.L'agenzia agisce su incarico diretto della parte proprietaria e non ha facoltà di modificare le condizioni stabilite per la locazione.Proponiamo in locazione un appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di uno stabilein perfette condizioni, pari al nuovo, in zona residenziale e tranquilla alla periferia del paese.L'immobile, completamente arredato a nuovo, è pronto per essere abitato sin da subito ed è dotato di tutti gli arredi essenziali. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista; da qui, tramite una portafinestra, si accede a una comoda veranda coperta che amplia la vivibilità dellazona giorno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima dotata di balcone privato con affaccio sul cortile interno.
Appartamento in residenziale in Via Barcellona
€ 110.000,00
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: LOTTO 2: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul fabbricato in Comune di Capoterra, loc. Rio San Girolamo, via Barcellona, facente parte di una piccola schiera composta in totale da quattro unità abitative di tipologia indipendente, tutte su tre livelli e con cortile pertinenziale. Prezzo base € 110.000, 00 (offerta minima € 82.500, 00). Data inizio operazioni di vendita: 30/09/2025 ore 17:00. Professionista delegato alla vendita Avv. Antonio Pinna Spada - Tel. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 329/2021. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332391). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Appartamento in residenziale in Via Barcellona
€ 143.000,00
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: LOTTO 1: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul fabbricato in Comune di Capoterra, loc. Rio San Girolamo via Barcellona facente parte di una piccola schiera composta in totale da quattro unità abitative di tipologia indipendente, tutte su tre livelli e con cortile pertinenziale. Prezzo base € 143.000, 00 (offerta minima € 107.250, 00). Data inizio operazioni di vendita: 30/09/2025 ore 16:00. Professionista delegato alla vendita Avv. Antonio Pinna Spada - Tel. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 329/2021. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332390). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà . Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Appartamento in residenziale in Via Treviso 124
€ 148.000,00
Trivano radioso, baciato dal sole fin dalle prime ore del mattino, pronto ad accoglierti in un abbraccio di comfort: arredato e quindi subito pronto per essere abitato!Qui il trasloco è solo un lontano ricordo: sei già arrivato a casa tua!G. S. Immobiliare è lieta di proporvi in vendita questo grazioso appartamento di circa 80 Mq, situato al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi.L'appartamento è un trivano ben strutturato:- Zona giorno aperta e luminosa con ben due verande (una più grande accessibile dal soggiorno, una dalla cucina) che aumentano notevolmente la vivibilità dell'appartamento e le possibilità di utilizzo;- Zona notte composta da due camere da letto accessibili da un disimpegno, con un comodo bagno finestrato in posizione centrale per servire comodamente entrambe.Completa l'immobile una cantina e un posto auto di proprietà .Nota bene: la cantina è inclusa nel prezzo richiesto! Un valore aggiunto considerando uno spazio extra per riporre qualsiasi cosa tu desideri, un plus che fa la differenza, un vero Jolly per la tua esigenza di spazio!Inoltre, con il posto auto di proprietà , rientrerai a casa con la certezza di un parcheggio sempre garantito senza avere più lo stress di fare mille giri per trovarlo!Questa soluzione immobiliare è adatta a coppie, piccole famiglie o semplicemente a chi desidera avere una camera per ospiti o studio, godendo di spazi interni ben definiti e di un'ottima fruibilità degli esterni.Immagina il tuo futuro.. . ora vieni a vederlo!Prenota la tua visita in esclusivaRif. Conte/Capoterra 01G. S. IMMOBILIARE ASSEMINI.
Villa in residenziale in Strada Ventinove
€ 750.000,00
A soli 20 km da Cagliari, nel prestigioso e riservato contesto di Poggio dei Pini, sorge questa moderna villa, caratterizzata da linee essenziali e geometrie pulite. Immersa in un rigoglioso giardino privato di oltre 2.000 mq, impreziosito da maestosi ulivi secolari, la proprietà si integra perfettamente nel paesaggio mediterraneo circostante. È possibile realizzare una piscina nel giardino, rendendo ancora più esclusiva l’esperienza abitativa. Costruita nel 2014 con materiali di alta qualità, la villa si sviluppa su tre livelli collegati da un'elegante scala interna e da un comodo ascensore. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, valorizzati da grandi vetrate che portano la luce naturale in ogni angolo della casa. Gli interni riflettono uno stile raffinato e contemporaneo, con finiture d’eccellenza come teak, travertino, granito e vetro. L'efficienza energetica è uno dei punti di forza della proprietà, grazie a isolamento a cappotto, impianto fotovoltaico ad alta resa (l'immobile vanta una classe energetica A) e climatizzazione caldo/freddo tramite fan coil di ultima generazione. La distribuzione interna è pensata per garantire comfort e funzionalità: al piano terra, un ampio atrio d’ingresso introduce un ampio salone, sala TV con camino, cucina abitabile, due camere, uno studio creativo, due bagni e una veranda arredata con affaccio sul giardino. Il primo piano ospita quattro camere da letto, tutte con cabina armadio, tre bagni e due terrazze panoramiche con vista mare. Il piano seminterrato, grazie all’ottima esposizione, è completamente vivibile e ospita una spaziosa e luminosa sala hobby di circa 80 mq, ideale per il relax, attività ricreative o intrattenimento. Uno spazio versatile, perfetto anche come palestra privata o area benessere con sauna. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura ma a breve distanza dalla città, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, stile e qualità della vita. Ottima anche come investimento, ideale per la locazione turistica a breve termine o per affitti a lungo termine.
Casa indipendente in residenziale in Via dei Cigni
€ 280.000,00
A Frutti d’Oro 2, in zona riservata e tranquilla, ma con tutti i servizi più importanti velocemente accessibili a piedi (fermate mezzi pubblici, market, farmacia, edicola, etc…), disponiamo per la vendita di un appartamento in villa con un’importante metratura coperta e 400 mq di cortile/giardino.L’interno si sviluppa su più di 150 mq ed è così composto: dal portoncino blindato si accede allo spazioso e luminoso salone con camino, a sinistra troviamo la cucina abitabile con sala da pranzo e a destra una camera comodamente utilizzabile come studio. Andando avanti arriviamo al disimpegno dal quale possiamo entrare negli altri ambienti: camera matrimoniale; due camere da letto singole e due bagni.L’originale camino e gli split per aria calda e fredda consentono di godere sempre della temperatura che più aggrada chi vive la casa.Completano la proprietà due ampie verande chiuse in modo regolare.L’interno ha usufruito di recente di una ristrutturazione totale, che ha comportato, tra le altre cose, la sostituzione degli infissi e il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. L'immobile si cede arredato ed è provvisto di tutta la documentazione necessaria per un eventuale mutuo.Rif. Tiziana.
Terreno edificabile in residenziale in Via Assisi
€ 63.000,00
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 400 mq, situato in una zona in forte espansione e ben collegata, precisamente in Via Assisi.Il terreno è ideale per la realizzazione di un progetto residenziale, grazie all’indice di fabbricabilità pari a 0,8 mc/mq, che consente la costruzione di un volume complessivo di 320 mc.La posizione del terreno è uno degli elementi distintivi, è inserito in un’area facilmente accessibile, il sito gode di una buona visibilità e di ottimi collegamenti con le vie principali del paese, che ne facilitano l’accesso sia dal centro che dalle aree limitrofe. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, strutture sanitarie e aree verdi, rendendo il contesto ideale per la realizzazione di residenze.
Villa in residenziale in
€ 175.000,00
Località Is Campus villa su un lotto di 10.000mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare barbecue e cene all'aperto durante le piacevoli serate estive. Grazie alla sua posizione periferica, la villa gode di una tranquillità e di una privacy uniche, lontano dai rumori e dal caos della città . Nonostante lo stato attuale in grezzo di costruzione con una metratura di circa 220 mq interni. Inoltre, essendo situata in una zona in continua espansione, la villa rappresenta un ottimo investimento per il futuro. Per chi desidera una villa spaziosa, moderna e immersa nel verde, questa singola in vendita a Capoterra è l'opportunità perfetta. Non perdete l'occasione di acquistare la vostra casa dei sogni in una delle zone più ambita della periferia di Capoterra.
Terreno edificabile in residenziale in Via Berna 12
€ 23.211,00
Rio San Girolamo CA, Italia, Capoterra (Cagliari) - TERRENO INCOLTO CON DESTINAZIONE URBANISTICA G1 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Berna 12
€ 25.061,00
Rio San Girolamo CA, Italia, Capoterra (Cagliari) - TERRENO INCOLTO RECINTATO CON DESTINAZIONE URBANISTICA G1 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Strada 19
€ 100.000,00
Terreno edificabile in vendita a Capoterra, nella zona di Poggio Dei Pini. Si tratta di un terreno di 2000 metri quadrati, in una zona tranquilla e residenziale. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente immerso nella natura, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato ai principali servizi. Il terreno è adatto per la costruzione di una villa molto ampia con giardino. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle spiagge di Pula e a soli 20 minuti dal centro di Cagliari, è l'ideale per chi ama trascorrere le proprie giornate al mare o in città . Una opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione privilegiata e incontaminata.
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