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Capannone zona industriale, anagni

Capannone zona industriale, anagni

Anagni ID: 77492 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone zona industriale, anagni

Capannone zona industriale, anagni Anagni

125000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


ANAGNI - Offriamo in vendita un immobile con una posizione strategica e situato in una zona industriale.
Questa proprietà offre collegamenti rapidi verso la costa e l'entroterra.
L'immobile è completamente indipendente e dispone di 30 banchine di carico, rendendolo ideale per attività logistiche.
È suddiviso in 5 spazi aperti e 4 file di pilastri, offrendo massima flessibilità.
Gli ampi spazi di manovra e l'eccellente mobilità per i veicoli di trasporto lo rendono perfetto per le esigenze di movimentazione delle merci.
Inoltre, è presente un'ampia area di parcheggio per auto e biciclette.
Questa proprietà è disponibile per la consegna immediata e si trova al piano terra.
PREZZO 66,00 EURO AL MQ - ANNUO.


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    125000 €

  • Città

    Anagni

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    01-10-2024

€ 125000
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Magazzino deposito in prossimità della zona industriale di Anagni. Ampio parcheggio antistante l'entrata principale del magazzino.
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Immobile all’avanguardia situato nell’AREA INDUSTRIALE DI ANAGNI, polo logistico strategico TRA ROMA E FROSINONE, a poco più di 4 km dall’uscita autostradale A1 «Anagni-Fiuggi». Ottima opportunità per chi opera sul mercato romano - il GRA dista circa 50 km - e nel centro-sud Italia.L’edificio si sviluppa su una superficie di circa 21.800 mq, di cui oltre 20.000 di magazzino, con 12 mt d’altezza. Dotato di impianto antincendio sprinkler e 22 bocche di carico su due lati. Ampie aree esterne. Realizzato secondo i migliori standard qualitativi ed ambientali. Non frazionabile.
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Anagni è un centro logistico all’avanguardia in grado di rispondere al meglio alle nuove esigenze del mercato. La location si sviluppa su una superficie di 21.867 mq, di cui 20.583 a uso magazzino con 22 baie di carico, un’area di impilaggio di 12 m di altezza e una portata del pavimento di 7.000 kg/sqm. L’area destinata agli uffici è di 774 mq che si sviluppano su due livelli. Ai dipendenti è riservato inoltre uno spazio esterno di cui poter godere durante le pause, con sedute, giochi, aree verdi e per il relax. Saranno anche presenti punti di ricarica per auto e bici elettriche. L’edificio del è costruito secondo i più elevati standard qualitativi e di sostenibilità garantiti dalle certificazione BREEAM Very Good e possiede tutte le caratteristiche necessarie per operare in un key market in continua evoluzione.L'immobile è situato in una posizione strategica, tra Roma e Frosinone, a poco più di 4 km dall’uscita Anagni Fiuggi, lungo l’autostrada A1. La sua localizzazione, in un’area a spiccata vocazione logistica all’interno del mercato della macro area di Roma, rende questo magazzino un’opportunità unica. L’aeroporto di Ciampino dista circa 60 km, quello di Fiumicino circa 85 km. Il porto commerciale di Civitavecchia è a 142 km. Uno snodo fondamentale nella logistica dell’area del centro-sud Italia, vicinissimo alla capitale ed estremamente comodo per raggiungere sia le località del versante tirrenico che quelle del versante adriatico, così come quelle situate verso sud.
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AREA LOGISTICA IN AFFITTO AD ANAGNIArea Logistica pronta all'uso a 18 mesi dalla firma del contratto di locazione. 13.000 mq. di magazzino con 13.000 mq. di uffici. L'edificio dispone di 13 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 12 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 12 m.; baie di carico: n. 13 doppio fronte ribalta.
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