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Capannone, zona fiera, verona

Capannone, zona fiera, verona

Verona ID: 8281995 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone, zona fiera, verona

Capannone, zona fiera, verona Verona

1350000 €
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Descrizione


CAMPEDELLI RE propone immobile artigianale/industriale in vendita.
ZONA – ZAI VERONA SUD Ubicazione:L'immobile è situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Verona Sud e degli svincoli della tangenziale.
Questa ubicazione, in un'area chiave, offre un accesso agevolato alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per operazioni logistiche efficienti e veloci.
Immobile:L'immobile copre una superficie complessiva di 1.
600 MQ, composta da un magazzino di 1.
200 MQ e un'area uffici di 400 MQ distribuita su due livelli.
Il magazzino è dotato di 2 baie di carico con pedane idrauliche e 3 ampi portoni di accesso a raso.
Al suo interno sono installati impianto elettrico di illuminazione e forza motrice.
L’altezza interna utile è di 7,5 metri.
Gli uffici presentano finiture di alta qualità, con cablaggio, sistema di riscaldamento/climatizzazione e pavimento laminato.
E’ presente inoltre un'ampia area esterna per sosta e movimentazione mezzi, nonché per operazioni di carico e scarico.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per le aziende alla ricerca di una base logistica efficiente e rappresentativa in una delle zone più strategiche di Verona.


Dettagli

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    1350000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    12-04-2025

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Proponiamo un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare situata in una posizione strategica e ben collegata, ideale per progetti di investimento e valorizzazione.L’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, grazie alla sua localizzazione in un contesto dinamico e in crescita. Soluzione adatta a operatori del settore in cerca di un progetto con alto potenziale.Principali distanze:• Centro di Verona: 4,5 km• Stazione Porta Nuova: 1,5 km• Fiera di Verona: 2,5 km• Casello Verona Sud: 1,5 km• Casello Verona Nord: 7,5 km• Aeroporto Valerio Catullo di Villafranca: 6 kmCaratteristiche del complesso:Il lotto, interamente recintato e dotato di doppio accesso, comprende diversi comparti con le seguenti caratteristiche:• Magazzini: suddivisi tra piano terra e scantinato con accesso tramite scivolo, ventilati e illuminati naturalmente grazie a finestrature in CLS.• Struttura: portante in CLS armato, copertura incapsulata per isolamento dell’amianto.• Edifici accessori: palazzina uffici su più livelli, cantina, locale caldaia e due appartamenti residenziali.• Baie di carico: multiple, con aree dedicate a carico e scarico.Superficie complessiva:• Superficie fondiaria: Mq. 21.600• Capannone ad uso magazzino/produttivo: Mq. 5.600• Tettoie: Mq. 3.000• Uffici direzionali: Mq. 250• Abitazioni residenziali: Mq. 196• Possibilità edificatoria residua Mq. 6.673Trattativa riservata. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.Per ulteriori dettagli o per concordare un incontro, contattateci senza impegno.Ricerche Immobiliari Cesare ZavariseGeom. Cesare ZavariseP.IVA 04598340232 - REA n. VR-441387Tel. + 39 045 9781407 – Cell. +39 393 7019530Associato F.I.M.A.A. Verona
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Nella zona artigianale e industriale di Verona si propone in vendita capannone, singolo e libero sui quattro lati, a reddito cat. D8. L'immobile è stato oggetto di risanamento totale aggiornando sia gli spazi che gli impianti con le moderne normative. Sono stati apposti doppi strati di guaina sul tetto creando un'impermeabilizzazione ottimale. A piano terra è' stato fatto il rifacimento completo del pavimento e l'impianto elettrico, oltre alla creazione ex novo di bagni con la separazione tra uomo, donna e portatori di handicap. L'impianto elettrico ed idraulico sono stati predisposti per poter installare ulteriori quadri elettrici e vani dedicati a servizi igienici e/o spogliatoi a seconda delle esigenze. Le vetrate sono state tutte rinnovate offrendo una grande luminosità e visibilità. Sono stati ripristinati i posti auto frontali, lo spazio sul retro ed è stato installato un impianto antincendio di ultima generazione con idonee vasche per contenere l'acqua. L'immobile è stato predisposto per installare un impianto di riscaldamento ad aria e per installare un impianto d'allarme con la video sorveglianza. Il capannone offre le seguenti metrature: piano livello strada 1.350 mq con altezza massima 6,50 mt oltre a 150 mq di spazio esterno fronte vetrine dedicati a posti auto di proprietà; retro di circa 80 mq. I portoni d'ingresso sono di dimensioni per autocarri oltre alle porte pedonali. L'immobile da una redditività del 7,5%.
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€ 330.000,00
immobiliare.it Verona 31-03-2025
CAMPEDELLI RE propone capannone artigianale/industriale in vendita.ZONA – ZAI VERONA SUDUbicazione:L'immobile è situato in una posizione strategica, ad 1 solo km dal Casello Autostradale di Verona Sud ed a 600 metri dallo svincolo della tangenziale.Immobile:Laboratorio artigianale/industriale avente una superficie di 360 MQ comprensiva di zona uffici e servizi.Altezza interna s.t. 4,10 metri.Dimensioni portone d'accesso 4,10 h x 4,10 l.Completa la proprietà un ampio cortile di pertinenza esclusiva di altri 360 MQ.
Capannone, zona fiera, verona
Capannone, zona fiera, verona
€ 1.650.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
CAMPEDELLI RE propone immobile artigianale/industriale in vendita.ZONA - ZAI VERONA SUDLocation:L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del casello di Verona Sud e dello svincolo della tangenziale.Immobile:Il tutto è edificato su di un lotto indipendente di 7.500 MQ. Il complesso si compone da una palazzina uffici, un appartamento del custode e tre capannoni.La palazzina uffici è disposta su due livelli, piano seminterrato e piano terra rialzato per un totale di 440 MQ, 220 MQ ciascuno.L'appartamento del custode, annesso alla palazzina ha una superficie di 80 MQ.I tre capannoni hanno le seguenti superfici, 1.200 MQ la campata principale a sud, 801 MQ e 589 MQ le due lato ovest.La superficie totale dei capannoni è 2.590 MQ.L'immobile dispone di un'importante area esterna di pertinenza esclusiva interamente recintata.
Capannone, zona fiera, verona
Capannone, zona fiera, verona
€ 1.350.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
Di pianta rettangolare, ristrutturatoDotato di Bagni uffici vetrine fronte strada, deposito con accesso camion di medie dimensioni.Ingresso indipendenteAmpio parcheggioAltezza 5 metri, NO ACCESSO TIRPer info, foto, planimetrie 3494062993 .
Capannone via giovanni virginio schiapparelli 23, zona fiera, verona
Capannone via giovanni virginio schiapparelli 23, zona fiera, verona
€ 395.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
Via Schiapparellii – In ottima posizione, Vendesi compendio immobiliare di circa 1.400 mq. così composto:- Capannone al piano rialzato di Mq. 450 circa - Sub. 3 con destinazione D/8 – locato;- Laboratorio al piano seminterrato di Mq. 230 - - Sub. 5 con destinazione C/3 – locato;- Laboratorio al piano seminterrato di Mq. 220 - - Sub. 6 con destinazione C/3 –- Laboratorio su due paini (Terra e Primo) di Mq. 465- - Sub. 4 con destinazione C/3- Garage di circa 30 mq – Sub 7 con destinazione C/6.Per maggiori informazioni chiedere di Filippo al 335.6528588. IMMOBILE IN CLASSE G
Capannone via lovanio 9a, zona fiera, verona
Capannone via lovanio 9a, zona fiera, verona
€
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immobiliare.it Verona 12-04-2025
Для получения информации обращайтесь в Джорджию ***/*******. Построенный на двухквартирном участке площадью 450 м2, в историческом районе ZAI в Вероне, склад площадью 335 м2 со средней высотой 4,00 м, а также небольшой внешний двор 30м2 и помещение под крышей (*) 75м2. Вход с плоской дверью размером 4,00 х 3,50 м. Расположен в непосредственной близости от пункта взимания платы за взимание платы за проезд по автомагистрали Verona Sud.
Capannone via angelo secchi, zona fiera, verona
Capannone via angelo secchi, zona fiera, verona
€ 430.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
ZAI: продается отдельный склад, расположенный на двух уровнях, цокольный этаж ок. 900 м2, оборудованный н. 3 пешеходных входа, разделенных внутри раздвижными стенами и состоящих из n. 4 офисных помещения площадью ок. 132 м2, торговая площадь, три службы, выставочный зал, складская площадь 195 м2, раздевалка и открытое пространство для демонстрационного зала площадью 175 м2. Подвал для хранения площадью ок. 150 м², внутренняя высота 2,5 м, соединен с участком внутренней лестницей и оборудован пандусом для транспортных средств. Эксклюзивная открытая площадка площадью ок. 160 м2 используется под парковку. Помещение оборудовано системами отопления и кондиционирования воздуха с напольными воздуховодами и подвесным потолком с системой рециркуляции воздуха. Стратегическое расположение, удобное по отношению к кольцевой дороге и платной автомагистрали. Immobiliare Camarotto - С 1980 года - Главный офис: Via Centro, 159 Верона - Предложения недвижимости в: - Galleria Pellicciai, 1 Verona - Via Centro, 159 Верона - Via Legnago , 35 Верона Камаротто недвижимость предлагает своим клиентам многочисленные услуги: •Оценки и оценки •Покупка и продажа недвижимости и земли •Продажи и помощь непосредственно на месте •Аренда жилых помещений •Управление арендой жилых помещений •Покупка и продажа коммерческих, промышленных и офисная недвижимость •Аренда коммерческой и промышленной недвижимости и управление ею • Поиск локаций • Продажа коммерческой деятельности • Нотариальная и финансовая помощь • Ипотечные услуги • Продвижение и развитие операций с недвижимостью • Рекламное продвижение недвижимости через журналы и веб-сайты, специализирующиеся в этом секторе Компания Camarotto Real Estate является членом FIAIP (Итальянской федерации профессиональных агентов по недвижимости), самой представительной ассоциации на территории страны.
Capannone via adriano garbini, zona fiera, verona
Capannone via adriano garbini, zona fiera, verona
€
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immobiliare.it Verona 12-04-2025
CAMPEDELLI RE Propone immobile artigianale/industriale in vendita.ZONA – ZAI Verona SUDLocation:In posizione strategica, situato nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale e del casello autostradale.L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città.Immobile:L’immobile è edificato su di un lotto di 1.500 MQ.L'immobile è composto da un'abitazione su 2 livelli di 100 MQ ciascuno ed una tettoia che percorre 2 lati del perimetro del lotto attualmente priva di copertura.L'immobile è completamente indipendente e la proprietà è interamente recintata.L’immobile risulta la soluzione adatta per attività di deposito/rimessaggio.
Capannone via salisburgo 14, zona fiera, verona
Capannone via salisburgo 14, zona fiera, verona
€
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immobiliare.it Verona 12-04-2025
CAMPEDELLI RE propone complesso immobiliare in vendita:ZONA - ZAI VERONA SUDLocation:L'immobile si trova in una location strategica, nelle immediate vicinanze del casello di Verona Sud e dello svincolo della tangenziale.Immobile:Complesso a destinazione artigianale/industriale composto da quattro capannoni edificati su di un lotto indipendente di 2.800 MQ.La superficie coperta complessiva è di 1.400 MQ circa.Percentuale di occupazione da parte dei tre conduttori presenti pari al 100%.L'investimento ha un'ottima resa del 9%.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI
Capannone via giovanni v schiaparelli 18, zona fiera, verona
Capannone via giovanni v schiaparelli 18, zona fiera, verona
€ 627.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
ESCLUSIVA DI ZONA. La proprietà è un compendio immobiliare comprendente un edificio principale destinato a laboratorio/magazzino con area espositiva ed uffici, ed uno secondario e adiacente, ripartito tra mensa, magazzini e servizi. Il bene è ubicato nella zona artigianale/commerciale denominata Z.A.I in via Schiaparelli n.18. L'insieme si sviluppa per un piano fuori terra con parte degli uffici rialzati su struttura in legno. L'immobile è stato oggetto di recenti lavori eseguiti sulle parti edilizie, volti esclusivamente all'eliminazione di abusi edilizi praticati nel tempo (suddivisioni interne, aumento di s.l.p., ecc.).Consistenze:produttivo/magazzino - 1.400 mquffici e servizi - 170 mqCHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI
Capannone strada la rizza, 722, zona fiera, verona
Capannone strada la rizza, 722, zona fiera, verona
€ 900.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
VERONA: Proponiamo in vendita due capannoni di 1.200 mq cadauno, completamente ristrutturati a nuovo nel 2020 e completi di sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, 13 campi che circondano il tutto ed un'attuale stalla di 270 mq.Rif. 5021 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
Capannone via giovanni virginio schiapparelli 7, zona fiera, verona
Capannone via giovanni virginio schiapparelli 7, zona fiera, verona
€ 185.000,00
immobiliare.it Verona 21-03-2025
Via Giovanni Virginio Schiapparelli. In posizione tranquilla e riservata e comoda a tutti i servizi della ZAI, proponiamo in vendita laboratorio con magazzino e corte privata. Ideale per professionisti, rappresentanti, artigiani e commercianti. L'immobile presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, con impianti autonomi e a norma.
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