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Capannone viale europa, san concordio, lucca

Capannone viale europa, san concordio, lucca

Lucca ID: 8081724 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone viale europa, san concordio, lucca

Capannone viale europa, san concordio, lucca Lucca

4000 €
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Descrizione


San Concordio - in zona di forte passaggio fondo commerciale predisposto per ristorazione disposto su 2 livelli per mq complessivi 200, piano terreno di mq 110 e piano interrato di mq 90.
Si compone di ampio vano al piano terreno dotato di antibagno e bagno, e 2 vani e due bagni al piano interrato destinato a deposito.
Corredato da 4 posti auto frontali al fabbricato e 8 posti auto retrostanti resede esclusiva mq 180.
Ampie vetrine fronte strada.
€.
4.
000 mensili.
rif 3487


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    4000 €

  • Città

    Lucca

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    10-04-2025

€ 4000
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Proponiamo in locazione un’eccezionale opportunità immobiliare nel cuore della zona industriale di Casandrino, ideale per aziende in crescita o investitori lungimiranti. La proprietà comprende:• Capannone esistente di 700 mq• Terreno annesso di 6500 mq con destinazione piazzale/parcheggio• Potenziale edificatorio per un ulteriore capannone di circa 3000 mqCapannone esistenteIl capannone attuale, di 700 mq, offre spazi versatili adatti a diverse attività industriali o logistiche. La struttura è caratterizzata da:• Altezza interna ottimale per uso industriale• Pavimentazione industriale ad alta resistenza• Impianti elettrici e idraulici a norma• Ampi accessi carrabili per facilitare le operazioni di carico/scaricoTerreno e potenziale di sviluppoIl vero punto di forza di questa proprietà risiede nel terreno annesso di 6500 mq, attualmente adibito a piazzale e parcheggio, che offre un notevole potenziale di espansione. Gli strumenti urbanistici vigenti consentono la costruzione di un ulteriore capannone di circa 3000 mq, offrendo la possibilità di più che triplicare la superficie coperta esistente.Posizione strategicaSituata a Casandrino, la proprietà gode di una posizione strategica che offre:• Facile accesso alle principali arterie di comunicazione• Vicinanza a importanti centri urbani e commerciali• Ottima visibilità e raggiungibilità per clienti e fornitoriOpportunità di investimentoQuesta proprietà rappresenta un'occasione unica per:• Aziende in cerca di spazi immediati con possibilità di futura espansione• Investitori interessati a sviluppare un complesso industriale di dimensioni significative• Operatori logistici alla ricerca di una base operativa flessibile e ben posizionataDettagli tecnici e urbanistici• Classificazione energetica del capannone esistente: F• Indice di edificabilità del terreno: 50%.
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