Capannone via virgiliana, pilastri, bondeno

Trattasi di immobile a destinazione promiscua sito in località Ponte Rodoni (frazione di Bondeno) costituito al piano terra da ampio magazzino/officina con altezza utile interna ml.6,10, catastalmente censita in categoria D/1 oltre al piano primo (con ingresso indipendente al piano terra) di una abitazione (altezza utile interna ml.3,00) catastalmente censita in categoria A/3. L'officina, avente una Superficie Lorda di circa mq.680,00, è completa di annessi locali ad uso ufficio, esposizione, spogliatoio, servizi igienici e vani accessori allo scantinato. L'abitazione, avente una Superficie Lorda di circa mq.130,00, è composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere letto, bagno e ripostigli. Completa la proprietà una ampia area cortiliva pertinenziale interamente asfaltata: la particella catastale fra superficie coperta e superficie scoperta misura mq.4800,00. L'immobile risulta ubicato in ottima posizione per quanto concerne l'aspetto della visibilità e della fruizione essendo posto in fregio alla Via Virgiliana, dotato delle principali utenze e ampiamente servito dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, posto nelle immediate vicinanze del centro cittadino della frazione di Ponte Rodoni. Si precisa che l'intero complesso presenta la copertura in buono stato: si evidenzia che il manto di copertura del magazzino è stato oggetto di un intervento recente di rifacimento.

"Le opportunità non accadono. Sei tu a crearle." - Chris GrosserCapannone Agricolo con Stalla e Terreno in Zona di Espansione ResidenzialeSe sognate di investire in una proprietà con infinite possibilità di sviluppo, questa è la vostra occasione, un capannone agricolo con stalla, circondato da 1250 mq di terreno, situato in una nuova zona di espansione residenziale.Opportunità di Trasformazione:Questa proprietà è un vero gioiello per chi ha la visione di trasformare uno spazio rurale in qualcosa di unico. La sua posizione strategica offre numerose opportunità:- Attività Ricettiva: Immaginate di creare un agriturismo incantevole, un bed & breakfast accogliente o un rifugio rurale per chi cerca una fuga dalla vita urbana.- Abitazione Esclusiva: Con una ristrutturazione attenta, potrete trasformare questo capannone in una residenza privata immersa nella tranquillità della campagna, ma vicina ai servizi urbani.- Spazi Creativi: Ideale per artisti, artigiani o imprenditori che desiderano creare uno studio, un laboratorio o uno spazio espositivo unico nel suo genere.Vantaggi della Posizione:Situato in una zona in forte sviluppo residenziale, questo immobile non solo offre pace e serenità, ma anche una prospettiva di crescita e valorizzazione nel tempo. La combinazione di ambiente naturale e vicinanza ai principali servizi rende questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana.

Продается новый отремонтированный склад площадью 100 м2 с участком 200 м2 под огород в 10 минутах от центра ФЕРРАРЫ, который нельзя пропустить.