Capannone via valle stura 25, masone

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Capannone via valle stura 25, masone Masone

390000 €

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Descrizione

A 3 km dal casello autostradale e dal paese proponiamo capannone industriale di recente edificazione di mq.
1.
000 composto da corpo principale avente h.
8 mt.
(sotto trave 7,50) con doppio accesso da carraie elettroniche telecomandate e piazzale esterno di mq.
700: facilità di manovra per tutti i tipi di camion, bilici e mezzi pesanti.
In aderenza al corpo principale insistono al piano terra un locale foresteria riscaldato di mq.
100 (accessibile con mezzi), dotato di cucina e bagno completo con antibagno: al piano primo ammezzato ampio ufficio di mq.
100 composto da quattro vani operativi di cui uno direzionale, disimpegno e bagno, al piano secondo ammezzato un appartamento di mq.
100 composto da ampio living con cucina completa in massello di teak, due camere, disimpegno e bagno.
La superficie totale è idonea per molteplici attività, tutti i locali sono ristrutturati e versano in ottime condizioni generali; la struttura nella sua interezza è ideale sia per attività industriali autotrenabili leggere, che qualsiasi insediamento produttivo artigianale quali officine, carrozzerie, produzioni varie, logistica, trasporti etc, ed è particolarmente indicata, grazie agli annessi di cui sopra, ad una gestione aziendale a carattere famigliare.
Tutti i cespiti indicati (capannone, magazzino/foresteria, uffici ed appartamento) sono accatastati in unico corpo censito con categoria D/8: volendo vi è la possibilità di ridestinare gli annessi alle loro categorie di riferimento (magazzino C/2, ufficio A/10, appartamento A/3) andando a snellire e diversificare la fiscalità del compendio immobiliare.
IMPIANTI: Riscaldamento autonomo nei vari locali, impianto elettrico frazionato sui vari livelli, fonte idrica privata a costo zero, serrande e carraie motorizzate.
FISCALITA: CAT.
D/8 R.
C.
EURO 3.
024/00 ED EURO 6.
860/00 Opportunità unica!EURO 390.
000 totalmente finanziabili.
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