Capannone via valenca, centro, castrezzato

Proponiamo in affitto capannone nuovo, di 10.000 mq. ad euro 60 al mq.Zona comoda all'ingresso autostradale Bre-Be-Mi.Ideale ad uso logistica; presenza di baie di carico.Disponibili 3 lotti di capannone da 10.000 mq ciascuno.Superficie disponibile: 32.000mqUnità 1: 10.749mq + Uffici 278mqUnità 2: Locata;Unità 3: 10.749mq + Uffici 278mqUnità 4: 10.636mq + Uffici 278mqBaie di carico: 36 (12 per unità)Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28. 00 e-mail: web: Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

� **RIF. LOG-06 Capannone Logistico di Nuova Costruzione in Affitto** �Scopri questo straordinario capannone logistico di 20.000 mq, suddiviso in due unità da 10.000 mq ciascuna, situato in una posizione strategica lungo l'autostrada A35 BRE. BE. MI, con lo svincolo "Castrezzato" a meno di 1 km dall'autostrada A4 Torino-Trieste. Con 24 baie di carico e un'altezza utile sotto trave di 12 metri, questo immobile è perfetto per le tue esigenze logistiche.Il capannone è dotato di illuminazione a LED, impianto antincendio sprinkler UNI+ESFR e un impianto fotovoltaico da 80 KWP, garantendo efficienza energetica e sicurezza. Gli uffici e il mezzanino offrono spazi funzionali per la gestione delle attività. La portata del pavimento è di 5T/mq, ideale per supportare carichi pesanti.Con 10.000 m² commerciali, l'immobile si sviluppa su un piano terra con cinque stanze e cinque bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Costruito nel 2024, questo capannone rappresenta una soluzione moderna e all'avanguardia per il tuo business. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio esclusivo!

Nuovo sviluppo logistico «Grado A» ubicato nel comune di Castrezzato (BS) con le seguenti caratteristiche:SLP Totale: 42.900 m² SLP Magazzino: 10.715 m² ca. Uffici: 265 mq (su 2 livelli)Altezza interna sotto trave: 11,7 mBaie di carico: 12Rampe: 1Impianto sprinkler NFPAPortata pavimenti: 5 t/m² Profondità piazzali: 33 milluminazione LED Impianto fotovoltaico in coperturaArea parcheggi auto e tirCertificazione LEED GOLD

Progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED, EST.35 è un magazzino di 10.000 mq, 12 mt di altezza utile sottotrave, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti. Il nuovo magazzino logistico è ubicato in un’area strategica, già selezionata da primari operatori, lungo l’Autostrada A35 BreBeMi. Lo svincolo “Castrezzato” è situato a meno di 1 km (meno di 10 min) dall’ Autostrada A4 Torino/Trieste.

EST 35 è un parco logistico progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED. L'asset è dotato di doppio fronte ribalte, 12 mt di altezza utile sottotrave, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti. Sono attualmente disponibili in locazione circa 40.000 mq di magazzino, frazionabili in due unità di 20.000 mq ciascunaL'asset è ubicato a Castrezzato (BS), su di un’area di oltre 190.000 mq, in una zona strategica già selezionata da primari operatori, lungo l’Autostrada A35 BreBeMi ed a meno di 1 km (10 min) dallo svincolo dell’Autostrada A4 Torino-Trieste.Per ulteriori informazioni sulla locazione: logistics.italy@cbre.com

Progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED Gold, il nuovo sviluppo EST.35 offre in locazione ulteriori 20.000 mq (SLP) di spazi logistici in locazione.Il nuovo sviluppo, in caso di necessità è dotato di doppio fronte ribalte, 12 mt di altezza utile sottotrave, 43 baie di carico, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti.Il nuovo magazzino logistico è ubicato in un’area strategica, già selezionata da primari operatori, lungo l’Autostrada A35 BreBeMi. Lo svincolo “Castrezzato” è situato a meno di 1 km (meno di 10 min) dall’ Autostrada A4 Torino/Trieste.

Progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED, il nuovo sviluppo EST.35 offre in locazione ulteriori 30.000 mq (SLP) di spazi logistici in locazione.Il nuovo sviluppo, in caso di necessità è dotato di doppio fronte ribalte, 12 mt di altezza utile sottotrave, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti.Il nuovo magazzino logistico è ubicato in un’area strategica, già selezionata da primari operatori, lungo l’Autostrada A35 BreBeMi. Lo svincolo “Castrezzato” è situato a meno di 1 km (meno di 10 min) dall’ Autostrada A4 Torino/Trieste.

Progettato secondo dettami tecnologici ed ambientali avanzati, volti ad ottenere i più alti livelli di certificazione LEED, EST 35 è un magazzino di 10.000 mq, 12 mt di altezza utile sottotrave, uffici e servizi, parcheggi e ampie aree verdi circostanti.Il nuovo magazzino logistico è ubicato in un’area strategica, già selezionata da primari operatori, lungo l’Autostrada A35 BreBeMi. Lo svincolo “Castrezzato” è situato a meno di 1 km (meno di 10 min) dall’ Autostrada A4 Torino/Trieste.

Nuovo sviluppo logistico «Grado A» ubicato nel comune di Castrezzato (BS) con le seguenti caratteristiche:- SLP Totale: 32.134 mq frazionabile in 3 unità:     - Unità 1: 10.749 mq     - Unità 2: Locata     - Unità 3: 10.749 mq     - Unità 4: 10.636 mqCiascuna unità include 278 mq ad uso uffici/servizi• Baie di carico: n. 36 (12 per unità) con pedane elettroidrauliche• Altezza interna sotto trave: 12 m• Maglia pilastri: 18 x 18 m• Rampe: 3 (1 per unità)• Portata pavimenti: 5 t/mq• Impianto Sprinkler ESFR K 22.4 / NFPA13• Illuminazione LED• Impianto fotovoltaico: ca 147 KW per unità• Ampi area di manovra per bilici e zone di carico/scarico• Locale carica muletti• Parcheggi auto e tir• Certificazioni energetiche: LEED GOLD e BREEAM-IN-USE Very GoodDisponibilità: Immediata

Affittansi capannoni in costruzione adiacenti all'ingresso Brebemi , mq 3.500 / 7.000 , con ampi piazzali cintati , mensole carroponte 20 / 30 tonnellate . Possibilità palazzina ufficio . Consegna fabbricato: giugno 2025 . Immobili esenti APE .Codice annuncio 1831 (NT)Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa .Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Magazzino logistico in locazione vicinanze Chiari (BS)Magazzino ad uso logistico di mq. 20.000 ca oltre area esterna di mq. 40.000 ca e n. 20 baie di caricoProponiamo in locazione, nelle vicinanze di Chiari (Bs), comodo con le principali arterie stradali, immobile ad uso logistico in fase di nuova edificazione di mq. 20.000 ca con n. 20 baie di carico. Uffici su richiesta ca. Altezza interna 12 mt. Sprinkler.