Capannone via udine 43, gradisca d'isonzo

Il sito si sviluppa su una superficie complessiva di quasi 20.000 mq, distribuiti tra spazi moderni ed efficienti, progettati secondo gli standard più elevati. Presenti 24 banchine di carico-scarico, uffici per quasi 500 mq, 7 parcheggi per camion e 41 posti auto.Prevista consegna Q1 2025.Il centro logistico è localizzato nella parte centrale del Friuli, facilmente accessibile dai principali centri urbani limitrofi come Udine, Trieste, Pordenone, nonché dalle zone oltreconfine di Austria e Slovenia.Il sito è a ubicato in prossimità dell'autostrada A34 (1 km), a 10 km dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari (GO) e a 15 km dal porto di Trieste-Monfalcone.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannone in locazione - 530 m² - Via dei Campi, 31, Gradisca d'Isonzo (Gorizia)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in locazione ha una metratura complessiva pari a 530 m² e dispone anche di un'ampia porzione di scoperto, utilizzabile sia come parcheggio che come zona deposito. È sito a Gradisca d'Isonzo, a 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada A34 Villesse-Gorizia, collegata con l'autostrada A4 Torino-Trieste.Il complesso immobiliare è composto da un capannone con delle altezze pari a 4.2metri e metratura pari a circa 300 m², oltre ad ulteriori 136 m² con altezze pari a 3.0 metri, da due uffici di metratura totale pari a 23 m². Completano la proprietà un soppalco di 30 m², una centrale termica di 15 m² e i servizi igienici doppi con due docce e due zone spogliatoi.L'accesso all'interno del capannone è possibile tramite un cancello di larghezza pari a 4.0 metri, oltre all'accesso pedonale tramite la zona degli uffici.Di proprietà è presente anche un ampio scoperto che circonda completamente il capannone, utilizzabile sia come zona parcheggio sia come zona deposito nella zona retrostante l'immobile.Il valore di locazione richiesto è pari ad 2.500,00 + IVA (DUEMILACINQUECENTO/00)C'è inoltre la possibilità di acquisto dell'immobile per un valore pari ad 150.000,00 + IVA (CENTOCINQUANTAMILA/00).UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile risulta essere posizionato in una zona centrale della provincia di Gorizia, facilmente collegata con l'autostrada, il che rendono la soluzione appetibile per una pluralità di destinazioni d'uso differenti.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Progetto di prossima realizzazione a Gradisca D'Isonzo, disponibili in locazione porzioni da 12.000 a 40.000 mq a destinazione logistica.Trattativa riservata, per info.348/3578081