Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un opificio con annessa area esterna, ubicato nella zona periferica di Napoli (NA), nel quartiere di Poggioreale denominato "Luzzatti Nord" e precisamente in via del Pascone n. 15/C, di circa 1.370 mq.La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati a destinazione residenziale ed immobili a destinazione produttiva/commerciale. L'immobile dista circa circa 3,9 km dal centro storico della città; l'area è caratterizzata da una sufficiente accessibilità, si segnala un scarsa presenza di aree destinate a verde pubblico, di parcheggi e di servizi in generale. L'asset risulta sufficientemente raggiungibile tramite mezzi di trasporto pubblico e privato; la stazione ferroviaria più vicina è quella di "Traccia", a circa 1,5 km, mentre il casello autostradale della E45 "Centro Direzionale" dista circa 3 km.L'unità immobiliare è ubicata al piano terra di un più ampio fabbricato che si sviluppa su cinque livelli fuori terra, caratterizzato dalla destinazione produttiva al piano terra e residenziale per i livelli in elevazione. L’accesso alla proprietà, che risulta recintata da un muro perimetrale, avviene da via del Pascone da un cancello carrabile con portone metallico scorrevole da cui si ci immette nel cortile interno, diviso in due parti unite da un passaggio coperto (portico). Nello spazio scoperto sono collocati da un lato una guardiola e dall’altro un’autoclave e delle vasche. La superficie dell’area scoperta è di circa 830 mq con annesso passaggio coperto (portico) di 59 mq. Internamente l'immobile si compone di:- un'area lavorazione con un blocco servizi soppalcato su cui vi è un locale spogliatoio ed un blocco anch'esso soppalcato adibito a uffici.- una zona deposito composta da un'ampia area principale e quattro ambienti secondari e ufficio. L’altezza interna del locale lavorazione e dell'area deposito principale è di 4,8 m; l’altezza degli uffici e dei depositi è di circa 2,2 m. Gli ambienti soppalcati presentano rispettivamente un'altezza pari a 2,40 m 2,50 m circa.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.
