Capannone via sestriere 92, centro, none

None strada Sestriere capannone fonte strada mq. 2500 disposto su quattro campate, altezza mt. 7,5 sotto trave, sei carriponte da t. 5/10, cortile mq. 2.500, cabina kw 100, uffici al piano terra e due alloggi al primo piano. Disponibile da subito.

IPI Agency propone a None la vendita in blocco di un capannone di nuova costruzione allo stato grezzo, per complessivi metri quadri 5.000.Possibilità da parte del cliente finale di personalizzarlo in funzione delle proprie esigenze. La struttura, in calcestruzzo armato é composta da tre campate, con la parte produttiva con ingressi sia in facciata, sia sul retro, e la palazzina uffici-show room sul fronte, su due piani fuori terra. L'ampia flessibilità della struttura consente un utilizzo totale della stessa, oppure una suddivisione in diverse unità ciascuna completamente indipendente.L'immobile è ubicato a None, lungo la Strada Statale per Sestriere, in posizione altamente visibile fronte-strada. La zona è facilmente raggiungibile mediante la viabilità ordinaria ed è a undici minuti dall'ingresso di None sulla A55 Torino-Pinerolo, che collega al sistema tangenziale di Torino.Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare situato nel Comune di None (TO) in Via Pinerolo, in una zona periferica a destinazione prevalentemente industriale.Il complesso industriale, realizzato negli anni '60, comprende due corpi:Il primo capannone, di circa 52.236 mq, ha un'altezza di 7,5 m. Costruito in cemento armato, presenta una pavimentazione in cemento e tamponature in muratura. All'interno si trovano vari locali destinati allo stoccaggio della merce, uffici (circa 1.045 mq) e servizi generici.Il secondo capannone, di circa 21.734 mq, è adiacente al principale ed è anch'esso realizzato con una struttura in cemento armato, con pavimentazione in cemento industriale e marmette. Gli spazi destinati agli uffici ammontano a circa 1.476 mq.La proprietà include un'area cortilizia esclusiva con spazi verdi e di manovra per l'accesso dei mezzi pesanti. L'ingresso avviene tramite Via Pinerolo attraverso due accessi, entrambi dotati di guardiola. L'intera area è recintata.L'area è dotata di tutti i servizi pubblici e commerciali di prima necessità, con una distanza di circa 0,5 km dal centro cittadino e dal municipio. I collegamenti viari sono garantiti dalle diverse Strade Provinciali che collegano il complesso ai comuni limitrofi. In particolare, lo svincolo della tangenziale di Torino "A55 – Torino Pinerolo" uscita di None dista soli 2,5 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a soli 0,1 km nel comune di None.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori e aziende alla ricerca di spazi versatili in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.

Vendesi locale seminterrato aeroilluminato, dotato di bagno e ripostiglio e predisposizione per cucina, piastrellato in cotto, attualmente adibito a tavernetta.Trattativa riservata.NO agenzie