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Capannone via saronno 85, centro, caronno pertusella

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Caronno pertusella ID: 8278881 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via saronno 85, centro, caronno pertusella

Capannone via saronno 85, centro, caronno pertusella Caronno pertusella

1500000 €
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Descrizione


CARONNO P.
LLA - Fronte Strada Statale 233 Varesina e vicino all'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone un immobile indipendente, di recente costruzione e in ottimo stato, con destinazione parzialmente commerciale, utilizzato attualmente come autosalone con annessa officina meccanica.
La zona autosalone, di circa 400 mq, comprende anche una zona uffici.
La zona officina, alta 6 metri, si sviluppa per circa 650 mq, oltre a 100 mq circa di soppalco, corpo bagni e spogliatoi.
Il capannone dispone di un ingresso separato per la zona uffici e di tre portoni carrai per la zona capannone.
L'area esterna esclusiva si sviluppa per 800 mq circa lungo la Strada Varesina, con ottima visibilità, e per circa 1000 mq sui tre lati del capannone.
Esiste una volumetria residua di 400 mq circa.
L'immobile è disponibile anche in locazione a 9.
000€/mese


Dettagli

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    1500000 €

  • Città

    Caronno pertusella

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    12-04-2025

€ 1500000
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Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da: capannone, palazzina per uffici ed ampia area circostante.La palazzina uffici è costituita da due piani fuori terra ed un seminterrato. Al piano rialzato vi è l’appartamento del custode, la restante parte ed il primo piano sono destinati ad uffici.Al piano seminterrato si trova l’archivio, un’area ristoro, sala riunioni e un deposito.Il capannone é costituito da tre parti collegate da un corridoio interno aerato direttamente dall’esterno e compartimentate con portoni a scorrere REI 120 e muri REI 120.L’edificio ha un’altezza all’intradosso della soletta pari a mt 5,38. La struttura portante é costituita da travi e pilastri in C.A. prefabbricato, la copertura da tegoli in C.A. prefabbricato, la pavimentazione è in masterplate è inoltre dotato di impianto antincendio Splinker.L’area non edificata è destinata in parte a verde e in parte a piazzali pavimentati con asfalto e destinati a carico e scarico.Il complesso è situato in un’area la cui superficie fondiaria è di ​circa mq 17.305,La Superficie Utile Lorda concessa (0,6) è di ​​mq 10.383La Superficie Utile Lorda esistente è di ​mq 6.919 così suddivisa:​Produttivo ​mq 5.874 Altezza metri 5Uffici Piano Seminterrato​ mq 200Uffici e abitazione custode al Piano Terreno​ mq 349Uffici Piano Primo​ mq 349Deposito​ mq 183 altezza metri 3,30Soppalchi​ mq 101Prezzo € 3.500.000 oltre ad imposte di Legge.Possibilita di acquistare le quote della società proprietaria dei beni al prezzo di € 2.600.000 oltre ad imposte di Legge.
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A Caronno Pertusella (VA); localizzato in zona industriale, a ridosso delle autostrade A8, Milano – Varese e dell’autostrada A9, Milano - Como, disponiamo di un immobile industriale indipendente di Mq. 7.000 circa così composto:Mq. 1.250 di uffici di rappresentanza ideali per aziende commerciali.Mq. 5.250 di zona operativa industriale con altezza utile sotto trave di metri 7,0, servita da 4 ribalte a mt. -1,20 ideali per il carico e scarico delle merci, oltre a tre carrai a linea di terra; il capannone è completo di impianti a norma, riscaldamento, elettrico e antincendio. Mq. 500 di servizi alla zona operativa utilizzabili quali locale mensa, spogliatoi e accessori.All’esterno vi sono circa Mq. 3.500 di area completamente asfaltata che facilita la movimentazione dei bilici.
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(CAPANNONE DI 2200 MQ PIU' UFFICI DI 1000 MQ - AMPIO PIAZZALE DI 5000 MQ - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 50 KW) La proprietà si trova nella zona industriale di Caronno Pertusella (VA), posto su strada di forte passaggio veicolare - S.S. Saronnese. La superficie totale è di circa 3.200,00 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono di totali 1.000,00 mq, disposti su 4 livelli, collegati da scala interna e ascensore (con possibilità di ricavare un appartamento per il custode). Nell'anno 2012 sono stati ristrutturati i servizi igienici e sono stati integrati gli impianti elettrici e di riscaldamento, sono stati sostituiti i vecchi serramenti in legno con nuovi serramenti i PVC ed è stata integralmente sostituita la copertura in eternit con nuova copertura attrezzata con linea vita. E' stato inoltre installato un impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici con potenza di 50 KW. La zona produttiva/stoccaggio è disposta su due livelli per totali 1500,00 mq, è direttamente collegata alla palazzina uffici ed è provvista dell'impiantistica necessaria. Completano la proprietà i magazzini di c.a. 700 mq posti al piano terra e l'ampio cortile privato e recintato di c.a. 5.000,00 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).
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