Capannone via ruggero leoncavallo, belpasso

Descrizione del centro logistico:Il centro logistico è composto da 12.000mq (ulteriormente frazionabili) con piazzali per 9.000 mq. Altezza s.t. di 9 m, parecchie ribalte, carroponte, piazzale di manovra/ampia area esterna, recintata opportunatamente, impianto antincendio ad idranti e video sorveglianza. Ampia disponibilità di ufficiLa tipologia dei capannoni e mono frontale tranne per circa mq 2400 che è bi frontaleServizi: Impianti di allarme e video sorveglianza h 24 Responsabile del centro logistico presente Possibilità di affitto breve\lungo tempo.Frazionabile in affitto varie metrature (anche piccoli spaziLocation: Asse viario ss121 Catania PaternòFacilmente raggiungibile da mezzi pesanti in quanto si trova a ridosso svincolo della SS 121 In posizione strategica, situato a pochi metri dallo svincolo della SS 121 Catania - Paternò in prossimità del centro Commerciale Etnapolis. A 6 Km dallo snodo di Misterbianco sulla tangenziale ovest di Catania.L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. A ridosso dell’ingresso secondario, vi è una fermata del prolungamento della metropolitana di Catania (ottimo per essere raggiunto con mezzi pubblici) stazione Giaconia.

ZES Capannone in fase di realizzazione, ma ancora personalizzabile. Trattasi di capannone industriale ZES di metri quadri 1900 con annesso piazzale di circa metri quadri 3300 con doppi ingressi e fronte strada.Ubicazione in zona ZES , lotto unico in quanto la zona ZES esaurite le superficie.Gode di tutte le agevolazioni della zona ZES CON DETRAZIONI del costo al 50% oltre ad altre agevolazioni per insediamenti produttivi. ASTENERSI PERDITEMPO

cod rif 30721049-346Si presenta in affitto un capannone industriale situato nel comune di Belpasso, in una zona strategica per l'attività produttiva e logistica.Attualmente libero , l'immobile presenta un buono stato di conservazione, garantendo così un'ottima funzionalità e praticità ai suoi futuri utilizzatori. Per il corpo di fabbrica principale abbiamo un piano cantinato di mq.1070, un piano terra di mq.700 e un primo piano di mq.560A circa 50 mt il corpo di fabbrica secondario di mq.830 ossia un magazzino.Al secondo piano c'è una mansarda di abitazione civile di mq.70L'area parcheggio esterna è di circa 5.500 mq.Dispone inoltre di un ingresso carrozzabile facilitando così l'accesso di mezzi e merci al suo interno. La struttura è caratterizzata da ampie e luminose vetrate, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.Inoltre, è dotata di un efficiente impianto elettrico e di un impianto fotovoltaico, per garantire un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Gli spazi interni sono ben organizzati e flessibili, adattabili alle esigenze specifiche di ogni attività.La struttura dispone anche di una zona uffici, ideale per ospitare il personale amministrativo e direzionale. La posizione strategica del capannone, in prossimità di importanti vie di comunicazione e di servizi, lo rende una scelta ideale per chi ricerca un'ottima logistica per la propria attività. In conclusione, si tratta di un capannone industriale di alta qualità, disponibile e in buono stato di conservazione, che rappresenta una soluzione ideale per quelle aziende che desiderano un'ampia e funzionale struttura per la propria attività produttiva.

Descrizione dell’immobile:Tipologia dei capannoni, prefabbricato in cemento armato. • Realizzato nel 2008.• Dotato di tutti gli impianti tecnici a norma, elettrico, antincendio ad idranti, sanitario, ecc.• Documentazione tecnico urbanistica in regola. • Il fabbricato è dotato di un sistema di allarme antintrusione h24. Destinazione:• L’Intero immobile con destinazione d'uso dei locali per attività industriale e di deposito (Cat. D\1) • L’intero bene, ricade in Zona Industriale “D1” del piano vigente presso il Comune di Belpasso (CT), la stessa, risulta oggi fortemente antropizzata e ben servita da servizi e da generali opere di urbanizzazione primarie.Riassunto dati: • Capannone Mq 6000 H 10 Cat. D\1. Frazionabile (disponibile 2000)• H sottotrave 8,50• Uffici per circa mq 600• Piazzale Mq 7000 • Lotto mq 11.000• Doppi ingressi.• L'immobile è dotato di svariati piani di carico a vari livelli. • Regolarità tecnica urbanistica.Location: Belpasso, Piano Tavola via Mongibello. L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Facilmente raggiungibile da mezzi pesanti in quanto si trova a ridosso della ss121 che innesta con la tangenziale di Catania allo svincolo del parco commerciale di Misterbianco.

In Sintesi:- Superficie complessiva lotto mq. 7.000- Piastra capannone industriale mq. 1.500 per un totale di mq 3000, in quanto a doppio livello, ovvero piano terra e piano superiore. (autonomi ma collegabili)- superficie interna calpestabile totale mq.3000 così suddivisi:Piano terra, Mq. 1.500 area lavorazione e uffici compreso di servizi Piano superiore, Mq. 1.500 di cui 1200 di area lavorazione\deposito e mq 300 uso ufficio\esposizione.Piazzali Mq. 5.500- Struttura portante in c.a.p- Dotazione Impianti: elettrico, condizionamento, rilevazione incendi, videosorveglianza, rete LANMaggiori dettagli: Descrizione immobile L’ubicazioneL’immobile è situato nella zona industriale di Belpasso, Piano Tavola, – in una posizione ideale, perché si trova sulle direttrici per Catania, SS121 che innesta direttamente con la tangenziale di Catania, che collega le autostrade per Messina, Palermo, Ragusa e Siracusa.La strutturaLa struttura, rispetta tutte le norme di sicurezza, è dotata di rilevatori ed estrattore di fumo, ha un ambiente per la ricarica dei muletti, con via di fuga esterna; ha un sistema di allarme e di videosorveglianza, uffici compresi; rispetta anche tutte le norme per i portatori di handicap;la base, rialzata rispetto al piano stradale per evitare allagamenti in caso di forti piogge.Il tetto è dotato di cupolini, ed è dotato di doppie via di fuga per lo smaltimento delle acque piovane.Possibilità di istallare impianto fotovoltaico.Gli ambientiIl deposito ha un’altezza utile di ml. 8.20, sotto trave,;ampi portoni contrapposti permettono la massima fruibilità.Ha una zona con porte di accesso vetrate per consentire la creazione di una area di vendita al pubblico; è dotato di ufficio per il magazziniere e di servizio igienici

Rif.1514 – Ampio locale deposito facente parte di un fabbricato industriale di maggiore dimensione in affitto a Piano Tavola nella zona industriale, e più precisamente in via Cesare Terranova, nelle vicinanze di bar/gastronomia ed altre numerose attività.Avente accesso da un ampio spazio esterno in comune con le altre unità industriali ed una superficie coperta complessiva di circa 350 m², è composto da un unico ampio locale deposito con accesso carrabile e servizi igienici. Facilità di parcheggio grazie ad un ampia area esterna.Per ulteriori informazione contatta Megara immobiliare: tel. 095301478

Rif.1541 - Spazioso locale deposito in affitto a Piano Tavola, e più precisamente nel comune di Belpasso in via Giuseppe Di Vittorio, traversa della principale SP14 ed in zona prettamente residenziale.Avente una superficie di circa 200 m² ed un ampio ingresso carrabile dalla via pubblica, è attualmente composto da un unico locale deposito.In base alle esigenze potrà essere fornito completo di uffici, bagni e locali necessari allo svolgimento della propria attività.L'unità è completamente indipendente e si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478