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Capannone via prati 6, martin luter king, rolo

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Rolo ID: 8091789 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via prati 6, martin luter king, rolo

Capannone via prati 6, martin luter king, rolo Rolo

6000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Rolo - Capannone (Rif.
VJ0189) Capannone indipendente con destinazione d'uso commerciale per una superficie complessiva di mq.
2.
541.
Al piano terra mq.
1.
409 e al piano primo mq.
1.
132.
Struttura portante antisismica in legno lamellare, tamponamenti in pannelli sandwich ( lamiera/isolamento e guaina PVC).
Pavimento industriale in cemento armato, impianto anti incendio Sprinkler, evacuatori fumo e calore, impianto riscaldamento a termostrisce con caldaia a biomassa.
Nessuna barriera architettonica grazie ad un ascensore interno.
Area Esterna circa mq 2.
400 di cui mq 461 per ampio parcheggio.
Sito a 3 km dall'uscita dall'autostrada reggiolo-rolo sulla A22 ha una notevole visibilità autostradale.


Dettagli

  • Prezzo

    6000 €

  • Città

    Rolo

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    10-04-2025

€ 6000
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Nuovo Sviluppo Logistico in locazione a Rolo (RE) .Via Vincenzo Mari, 42047 Rolo RENuovo immobile logistico disponibile in locazione all’interno del polo logistico di Rolo lungo L’autostrada A22 (uscita autostradale Rolo – Reggiolo a 6km di distanza).Possibilità di frazionamento dell’immobile in 2 comparti.Disponibilità fine 2024 / inizio 2025DOTAZIONI&SERVIZISingolo fronte di ribalta18 baie di carico/scarico totali 2 portoni a rasoAltezza sotto trave di 12.50 mtPortata pavimento 5 T/mqImpianto sprinkler NFPAIlluminazione LEDImpianto Fotovoltaico DISPONIBILITA’Disponibilità fine 2024 / inizio 2025Superficie disponibile: 13.140 mq di magazzino; 540 mq di uffici Possibilità di frazionamento in 2 unità equivalentiIn locazione Asking rent: su richiesta
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in fase di costruzione nel comune di Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22.L'immobile avrà una superficie complessiva di 13.680 mq, un'altezza netta di 12 metri s. Trave e sarà dotato di 18 baie di carico e due portoni di accesso a raso. Tra le sue caratteristiche, si segnalano l'illuminazione a LED con sistema automatizzato di monitoraggio remoto e rilevatori di presenza, nonché un sistema di gestione dell'edificio (BMS) che comprende rilevatori di perdite e sistemi di misurazione del controllo del consumo energetico.Inoltre, l'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico con consumo diretto dell'energia prodotta e di un involucro edilizio progettato mediante modellazione energetica, realizzato con materiali a bassa conduttività termica. Infine, sono previste anche stazioni di ricarica per auto elettriche.L’immobile sarà disponibile a partire dal Q4/2024.
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immobiliare.it Rolo 10-04-2025
Rolo è un'area geografica situata nella provincia di Reggio Emilia, in Italia. Dal punto di vista della logistica, l'area di Rolo ha un'importanza strategica in quanto si trova in prossimità di importanti nodi di trasporto, come l'autostrada A22 e la ferrovia ad alta velocità AV/AC. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua infrastruttura di trasporto ben sviluppata, l'area di Rolo è in grado di gestire flussi di merci e di persone in modo efficiente e veloce, garantendo una rapida consegna dei prodotti e una logistica ottimizzata.La porzione disponibile si estende su una superficie di circa 10.000 metri quadrati, con un'altezza utile di 10 metri. Questo consente una grande capacità di stoccaggio delle merci, che possono essere organizzate in scaffalature ad alta densità.Il magazzino logistico è dotato di un sistema di sprinkler, per garantire una maggiore sicurezza. Dispone inoltre di 11 baie di carico e piazzali con una profondità di 38 metri per la movimentazione di merci e il caricamento e scarico dei veicoli in modo efficiente e veloce ed è in grado di gestire grandi volumi di prodotti e di garantire una logistica efficiente e ottimizzata.Altezza utile sotto trave 10,5 m.Impianto antincendio SprinklerAccessi n. 11 baie di carico + n. 1 portone a rasoMaglia strutturale 22,8 x 15,6 mStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 38 m.
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immobiliare.it Rolo 10-04-2025
ADV Log propone in locazione un magazzino logistico in pronta consegna a Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale dell'Autostrada del Brennero A22/ Reggiolo-Rolo. L'immobile ha una superficie complessiva di 20.810 mq e può ospitare fino a 2 conduttori. Il complesso immobiliare è suddiviso in due comparti REI 120 con le seguenti dimensioni:- UNITA 1/ WHC1 - 10.405 mq e - UNITA 2/ WHC2 - 10.405 mq.La superficie degli uffici e dei servizi è di complessivi 536 mq.Il magazzino ha un'altezza netta s. Trave di 10,5 metri ed è dotato di n. 22 baie di carico mono fronte, oltre a due portoni sezionali a raso. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema antincendio sprinkler NFPA e, in parte, riscaldato con termo-strisce radianti per il riscaldamento nelle zone di lavorazione e preparazioni delle merci.L'immobile è disponibile per la locazione, ed è in pronta consegna.
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico in pronta consegna a Rolo (RE), a soli 6 km dal casello autostradale dell'Autostrada del Brennero A22/ Reggiolo-Rolo. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 4.521 mq, di cui uffici e servizi pari ad una superficie di 440 mq. Il magazzino presenta un'altezza netta di 10,50 metri sotto trave e offre 2 baie di carico mono fronte e un portone a raso.Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema antincendio sprinkler NFPA per garantire la massima sicurezza.L'immobile sarà disponibile a partire da settembre 2024.
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