Magazzino/taverna al pianoterra SambucetoVendesi a San Giovanni Teatino zona collinare in via Belvedere 9, al piano terra magazzino di circa 100 mq. catastali, altezza H 2.40 composto da ampia locale open space, con allacci per cucina, disimpegno che porta a due stanze e un bagno ceco con doccia, il tutto con affaccio in corte privata di circa 20 mq. sul retro della casa, circondato da un muro perimetrale, coperto e riservato che funge da altro locale di utilizzo, l'intero immobile è fornito di predisposizione per il riscaldamento, presenti anche i termosifoni da montare. L'accesso all'immobile avviene dal piano strada dove si trovano i parcheggi delle auto, si accede tramite una porta basculante (porta garage), che da autorizzazione condominiale già presente può essere sostituita con eventuale portone di accesso standard. L'immobile catastalmente si presenta come C/2 (magazzino), usato come taverna e deposito, ma precedentemente era regolarmente adibito e accatastato a civile abitazione A/2 (procedura che eventualmente può essere verificata e invertita a carico dell'acquirente). Ad oggi quindi si presenta in forma ibrida. In virtù di queste caratteristiche l'immobile viene venduto ad un prezzo ragionevole, con caratteristiche ibride tra taverna e magazzino, soddisfa esigenze di un laboratori, studio, magazzino rifinito con pavimentazione servizi, infissi e allacci per cucina, quindi con camera e servizi. Per maggiori informazioni e visite chiamare Manfredo Sara 320/6521527.
