Capannone via per vezzano 5, vallelaghi

Inserito nel cuore di Terlago, questo capannone rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca spazi industriali versatili e funzionali. Con una superficie generosa e un ampio piazzale esterno, è perfetto per attività industriali, depositi o logistica. Con un vasto spazio esterno è ideale per carico/scarico merci, parcheggio e manovre di veicoli pesanti. Inoltre essendo situato in una zona strategica di Terlago è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Vallelaghi – Terlago/Covelo, a soli 10 km da TrentoIn vendita moderno capannone artigianale/produttivo del 2013, una soluzione perfetta per piccole-medie imprese, ideale per attività artigianali come falegnameria, carpenteria o logistica, con il valore aggiunto di poter creare un appartamento direttamente in sede!Caratteristiche principali:• Piano rialzato: 360 mq lordi, adattabili per attività produttive, artigianali, laboratori.• Piano soppalcato: 180 mq, suddivisi in ufficio, locale tecnico e un’area di 85 mq utili trasformabile in abitazione per titolari o dipendenti. Una grande opportunità per unire lavoro e residenza!• Area esterna privata: 66 mq recintati, ideali per parcheggio.Comfort e particolarità:• Spazio a piano terra di 330 mq utili, già diviso per attività produttive, con accessi comodi per furgoni e mezzi leggeri.• Riscaldamento innovativo: impianto a pavimento e pareti radianti, alimentati da biocombustibile a base legno (bricchetti), perfetto per attività come falegnamerie! Predisposizione per gas metano presente.• Isolamento termico su tre lati, ideale per garantire efficienza energetica e costi contenuti.• Accessibilità agevole per furgoni e veicoli (non adatto a tir o autoarticolati).Potenziale interessante:Inserito in una zona artigianale tra i paesi di Terlago e Covelo, il capannone si trova in un contesto produttivo con altre attività simili, come carpenterie e laboratori artigianali. La vicinanza a Trento e la posizione strategica nella Valle dei Laghi lo rende un’opzione estremamente funzionale per piccole-medie imprese della zona.Prezzo richiesto: €395.000Contattaci ora per informazioni o per fissare una visita: Miori Immobiliare – 339 1389537