Capannone via niccolò copernico 11, binasco

BINASCO - Via Copernico - Capannone con uffici e cortile!L'IMMOBILE si presenta in ottime condizioni ed è composto da c. a 500mq di laboratorio oltre c. a. 400mq di spazio dedicato agli uffici. Sito in prossimità della Strada provinciale 30 in una zona industriale. Capannone a schiera, con ingresso carraio e pedonale, open space con altezza 6mt con zona uffici e servizio.L'immobile viene venduto a reddito, con scadenza contratto nel 2031. Ottima rendita annuale, con un ROI Annuo di circa il 10%.Completa la proprietà un ampio cortile su tre lati.LA ZONA è prevalentemente industriale in prossimità della Strada Provinciale 30 e prossima al casello di Binasco dell'autostrada Milano-Genova.

Capannone in vendita a BinascoCapannone industriale produttivo di mq. 1050 oltre uffici di mq. 350 e area esterna di mq. 1000 ca.Proponiamo in vendita nel comune di Binasco capannone produttivo inserito in zona industriale con ottima viabilità nelle vicinanze del casello Binasco MI-GE.Il capannone misura mq. 1050 ca. (h mt. 7,00 utili) con tre portoni carrai sul fronte oltre ad ingresso pedonale per accedere alla zona uffici sita al piano primo di mq. 350.Capannone completo di impianto riscaldamento/raffrescamento, uffici con divisione in cartongesso, pavimento galleggiante, impianti caldo/freddo, cablaggio.Immobile indipendente, area esterna su quattro lati. Presente impianto fotovoltaico

Nelle immediate vicinanze di Binasco è disponibile in vendita un capannone libero subito in zona ben collegata con le principali arterie di comunicazioni.L’immobile è costituito da un corpo unico di mq. 900, di forma rettangolare costituito da 4 campate di uguali dimensioni; sono disponibili 3 distinti accessi carrai alla struttura posti su 2 lati; il capannone è alto al colmo mt. 5,80 e sotto la trave mt. 4,50.Gli uffici, mq. 220 totali, sono collocati lateralmente alla struttura e sono suddivisi in diversi locali con 3 ingressi indipendenti e dotati di 3 servizi.La struttura è posta su un lotto di terreno di mq. 2.500 e l’area cortilizia a disposizione è di ca. mq. 1.500 su 4 lati.L’immobile è libero subito, collocato in zona ottimamente servita: il casello autostradale di Binasco ( A/7 ), la Strada Statale dei Giovi ( S.S. 35 ) Milano - Pavia.

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VENDESI Laboratorio su 2 livelli e così composto: - Piano Terra di mq. 290 circa ad uso laboratorio con riscaldamento a fan-coil e condizionamento con split - Piano Primo di mq. 290 circa ad uso uffici/laboratorio riscaldato e condizionato con fan-coil La copertura dell'immobile è piana con guaina impermeabilizzante, per cui NO presenza di eternit I due piani sono collegati con ascensore.L'immobile è in perfetto stato di manutenzione e conservazione e si può definire di rappresentanza.La disponibilità immediata/a rogito Per visite e informazioni Sig. Guido Pisati e Geom. Andrea Pisati.