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- Capannone via nenni, 9, treviglio
Prezzi
Descrizione
Oggetto della presente vendita è un opificio artigianale.
L'unità immobiliare produttiva si trova a Treviglio (BG), con accesso carrabile e pedonale su via Nenni 9, sito nella zona per insediamenti produttivi a sud ovest del paese.
Il contesto è poco trafficato, urbanizzato, attrezzato per le attività produttive.
L'immobile si trova in una zona compresa tra la linea ferroviaria e l'autostrada A35 (Brescia, Bergamo, Milano) che è facilmente raggiungibile tramite il casello di Treviglio.
Il centro cittadino dista circa 2,5 km.
L'opificio, interessa un lotto di 3381 mq di forma rettangolare e recintato da muretti e ringhiere in cemento.
La superficie utile dei fabbricati si sviluppa su due livelli.
Lungo tutti i lati prospicienti la strada è sviluppato un cortile scoperto esclusivo e carrabile di circa 1201 mq.
Il fabbricato è stato realizzato nel 1982 e ristrutturato nel 2000 e si compone da una grande zona produttiva e direzionale sviluppata al piano terra e di un'ampia area magazzino posta al piano primo da cui è possibile accedere sia tramite vano scala che con ascensore, ed è composta da 3 corpi di fabbrica distinti ma comunicanti tra loro.
La struttura portante del fabbricato e prefabbricata, con copertura a falde in c.
l.
s precompresso e tamponature in pannelli verticali; le partizioni interne sono realizzate con blocchi di calcestruzzo.
I pavimenti dei locali produttivi sono del tipo industriale, mentre uffici e locali di servizio sono pavimentati e rivestiti in ceramica.
Gli infissi esterni dei capannoni sono in alluminio e vetrocamera con portoni in acciaio zincato.
Gli infissi della zona uffici sono in alluminio e vetro.
Zona uffici riscaldata tramite termosifoni con caldaia.
Classe energetica “G ”Superficie sviluppata lorda: 3381,09 mqSuperficie virtuale: 2267,84Anno costruzione: 1982Ristrutturazione: 2000PIANO TERRAArea artigianale, uffici, spogliatoi, wcArea pertinenzialePIANO PRIMOMagazzino, wc, terrazzaDiritto di superficie per anni novantanove, rinnovabile per ulteriori anni novantanoveIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).
La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
nbsp;
Dettagli
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Locali
5+
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Prezzo
605000 €
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Città
Treviglio
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
13-12-2024