Capannone via nazionale del brennero, settimo, pescantina

Ci troviamo nello specifico in via Antonio Pacinotti, situata nella zona industriale di Settimo di Pescantina.Questa area è strategicamente localizzata nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, facilitando così il trasporto e la logistica delle merci.La posizione strategica è un grande vantaggio per qualsiasi attività che necessita di un collegamento rapido e agevole con le principali arterie stradali e autostradali.Inoltre, la vicinanza con centri abitati e aree commerciali rende questa proprietà un investimento interessante per molteplici tipi di attività.Il Capannone in vendita a Settimo di PescantinaIl capannone in vendita a Settimo di Pescantina (accatastato C2) è attualmente adibito a smaltimento di rottami ferrosi.Con una superficie di 1300 mq insiste su un lotto di circa 5000 mq.Risale agli anni 97/98 e presenta le seguenti caratteristiche:Struttura antisismica con tetto in alluminio;Altezza di 12 metri;Una parte è adibita ad uffici e una parte interrata;Struttura e sicurezza del capannone in venditaLa struttura del capannone è antisismica, un fattore di primaria importanza, soprattutto in un paese come l’Italia dove la sicurezza degli edifici industriali è regolamentata da normative stringenti.Il tetto in alluminio garantisce non solo leggerezza e resistenza alle intemperie, ma anche una lunga durata nel tempo.L’altezza di 12 metri offre ampie possibilità di stoccaggio e facilita le operazioni di movimentazione dei materiali.Gli spazi interni del capannone in vendita a Settimo di PescantinaAll’interno del capannone, una parte è adibita ad uffici, fornendo così gli spazi necessari per le attività amministrative e gestionali direttamente sul posto.Questo può risultare molto comodo per le aziende che preferiscono avere la gestione operativa e amministrativa centralizzata.noltre, vi è una parte interrata che può essere utilizzata per vari scopi, a seconda delle esigenze specifiche dell’attività.Possibilità di frazionamentoUno dei punti di forza del capannone in vendita a Settimo di Pescantina è la possibilità di frazionamento.Questo significa che l’acquirente ha la possibilità di acquistare solo una parte dell’immobile, con un prezzo di partenza di € 800.000.Questa opzione è particolarmente interessante per le aziende che non necessitano di tutta la superficie disponibile o che preferiscono fare un investimento più contenuto inizialmente, con la possibilità di espandersi in futuro.Possibilità di ampliamentoIl lotto di terreno su cui insiste il capannone offre anche la possibilità di ampliamento.Questo significa che l’acquirente può scegliere di estendere il capannone esistente o di creare nuove strutture sul terreno disponibile.Questa flessibilità può essere un grande vantaggio per le aziende in crescita che prevedono un aumento delle loro necessità di spazio nel tempo

Capannone in vendita a Settimo di Pescantina;Ci troviamo nello specifico in via Antonio Pacinotti, situata nella zona industriale di Settimo di Pescantina.Questa area è strategicamente localizzata nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, facilitando così il trasporto e la logistica delle merci.La posizione strategica è un grande vantaggio per qualsiasi attività che necessita di un collegamento rapido e agevole con le principali arterie stradali e autostradali.Inoltre, la vicinanza con centri abitati e aree commerciali rende questa proprietà un investimento interessante per molteplici tipi di attività.Il Capannone in vendita a Settimo di PescantinaIl capannone in vendita a Settimo di Pescantina (accatastato C2) è attualmente adibito a smaltimento di rottami ferrosi.Con una superficie di 1300 mq insiste su un lotto di circa 5000 mq.Risale agli anni 97/98 e presenta le seguenti caratteristiche:Struttura antisismica con tetto in alluminio;Altezza di 12 metri;Una parte è adibita ad uffici e una parte interrata;Struttura e sicurezza del capannone in venditaLa struttura del capannone è antisismica, un fattore di primaria importanza, soprattutto in un paese come l’Italia dove la sicurezza degli edifici industriali è regolamentata da normative stringenti.Il tetto in alluminio garantisce non solo leggerezza e resistenza alle intemperie, ma anche una lunga durata nel tempo.L’altezza di 12 metri offre ampie possibilità di stoccaggio e facilita le operazioni di movimentazione dei materiali.Gli spazi interni del capannone in vendita a Settimo di PescantinaAll’interno del capannone, una parte è adibita ad uffici, fornendo così gli spazi necessari per le attività amministrative e gestionali direttamente sul posto.Questo può risultare molto comodo per le aziende che preferiscono avere la gestione operativa e amministrativa centralizzata.noltre, vi è una parte interrata che può essere utilizzata per vari scopi, a seconda delle esigenze specifiche dell’attività.Possibilità di frazionamentoUno dei punti di forza del capannone in vendita a Settimo di Pescantina è la possibilità di frazionamento.Questo significa che l’acquirente ha la possibilità di acquistare solo una parte dell’immobile, con un prezzo di partenza di € 800.000.Questa opzione è particolarmente interessante per le aziende che non necessitano di tutta la superficie disponibile o che preferiscono fare un investimento più contenuto inizialmente, con la possibilità di espandersi in futuro.Possibilità di ampliamentoIl lotto di terreno su cui insiste il capannone offre anche la possibilità di ampliamento.Questo significa che l’acquirente può scegliere di estendere il capannone esistente o di creare nuove strutture sul terreno disponibile.Questa flessibilità può essere un grande vantaggio per le aziende in crescita che prevedono un aumento delle loro necessità di spazio nel tempo.

PESCANTINALOCALITA' ARCE'- In una delle zone industriali più strategiche della provincia, proponiamo in vendita capannone che si sviluppa su un'ampia area di 7.700 mq di cui 5.000 mq coperti.La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2021, si presenta in ottimo stato e pronta ad ospitare una varietà di attività produttive e commerciali. La proprietà si presta non solo ad un uso diretto ma anche come un'opportunità di investimento grazie alla rendita certa e sicura.L'immobile si compone da un ingresso che conduce a un reparto uffici ben strutturato, sviluppato su due piani. Gli uffici sono moderni, luminosi, e funzionali, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, riunioni aziendali e gestione amministrativa. Palestra dedicata ai collaboratori creata per offrire ai dipendenti un'opportunità di svago e benessere, permettendo di rendere l'ambiente di lavoro ancora più completo e confortevole. Cucina e giardino completamente attrezzata a disposizione per le pause pranzo e per organizzare eventi aziendali. La cucina si affaccia su un giardino, ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto. Sala riunioni e sala espositiva con travi a vista di ampie dimensioni, perfette per incontri di lavoro e presentazioni e adatte come ambiente caratteristico che può essere utilizzato per esporre prodotti o come spazio per eventi aziendali. Depositi e spazi produttivi suddivisi in due ampi locali adibiti a deposito e produzione, perfetti per ospitare macchinari, materiale e fornire una logistica efficiente per l'attività aziendale. La proprietà è dotata di un ingresso per mezzi pesanti, che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio parcheggio privato, che permette di gestire comodamente le esigenze di parcheggio per dipendenti e visitatori.Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un capannone funzionale, ben posizionato, con ampi spazi adatti a molteplici attività.Rendita pari al 9%.VENDESI.

RIF. 109 - Pescantina, zona settimo fronte SS 12, vendesi terreno commerciale di 3300 mq sul quale è presente un fabbricato artigianale di 400 mq circa. L'immobile si trova in posizione di alta visibilità in un contesto che negli ultimi anni si è sviluppato soprattutto dal punto di vista commerciale. Ideale per aziende commerciali che cercano nuovi spazi di sviluppi in zone densamente abitate e location ad alta visibilità.

OTTIMO INVESTIMENTO vendesi immobile commerciale di grande visibilità posto su ex SSD Brennero di fronte a Center Casa e immediate vicinanze Martinelli Supermercati, posto su un terreno di mq. 4000. Superficie coperta mq. 950 oltre a zona uffici di mq. 125 posta al primo piano con ingresso indipendente . L'immobile risulta locato a multinazionale che garantisce un contratto di locazione sicuro e continuativo negli anni. Resa 6% circa. Struttura di forma rettangolare avente altezza di mt. 7 con zona vendita posta frontalmente. Centrale termica - 2 bagni più uno per portatori handicap e spogliatoio al piano terreno . N. 3 ampi portoni di accesso laterali . Predisposizione per inserimento ascensore per uffici al primo piano che sono open- space.

A Pescantina nei pressi della tangenziale proponiamo autorimessa di 24mq.L'autorimessa si trova in un condominio residenziale e può essere utilizzata come magazzino.Lunghezza 7,5 m.L'altezza interna è di 2.7 m mentre in corrispondenza della basculante è di 2.4 m.