Capannone via moriassi, centro, arquata scrivia

Immobile artigianale indipendente alto 10mt sotto trave con portate per carroponti da 16 e 10 ton, pesa esterna (lunghezza 25 ton), in ottima posizione vicino al casello A7 (VIGNOLE-ARQUATA). L'immobile ha un'area esterna libera su 4 lati di mq 3.700 e un'impronta a terra di mq 2.621, uffici al primo piano di mq 82. Internamente i capannoni sono 2 unità distinte che possono essere unite tramite rampa: Il primo di mq 1.914 è alto 10mt e ha portata per 4 carroponti (16 e 10 ton) distribuiti su 2 campate e comprende gli uffici al primopiano; il secondo capannone è alto 9mt senza carroponti ed è ampio mq 800. 2 accessi carrelli dalla via Gramsci, ideale per stoccaggio tubazioni e merci di peso elevato, ampia manovrabilità nel piazzale. Immobile venduto come visto e gradito con possibilità di leasing anticipo 20% + riscatto 10% rata/mese euro 8,439,00 x 12 anni. Informa e Vende in Esclusiva geom. Nicola Arrigoni 3478160766 www.arrigonire.com **Capannone Artigianale in Vendita a Vignole-Arquata**Sei alla ricerca di un capannone artigianale indipendente con caratteristiche eccezionali? Questo immobile è la soluzione perfetta! Con un'altezza di 10 metri sotto trave e portate per carroponti da 16 e 10 ton, offre una struttura robusta e versatile. La pesa esterna ha una lunghezza di 25 ton, ideale per attività che richiedono precisione nel pesare materiali pesanti.Situato in una posizione strategica vicino al casello A7 (Vignole-Arquata), questo capannone gode di un'area esterna libera su 4 lati di 3.700 mq, garantendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. L'impronta a terra è di 2.621 mq, con uffici al primo piano di 82 mq, perfetti per gestire tutte le operazioni amministrative.Internamente, il capannone è diviso in due unità distinte: la prima di 1.914 mq con un'altezza di 10 metri e portata per 4 carroponti, e la seconda di 800 mq con un'altezza di 9 metri. Due accessi carrelli dalla via Gramsci facilitano l'ingresso e l'uscita dei mezzi. Questo spazio è ideale per il stoccaggio di tubazioni e merci di peso elevato.Venduto come visto e gradito, c'è anche la possibilità di leasing con un anticipo del 20% e riscatto del 10%, con una rata mensile di €8.439,00 per 12 anni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta in esclusiva il geom. Nicola Arrigoni al numero 3478160766 o visita il sito www.arrigonire.com.Non perdere questa opportunità unica di acquisire un capannone versatile e ben posizionato!

Proponiamo spazioso complesso immobiliare situato in Via Gramsci ad Arquata Scrivia, in provincia di Alessandria.Questo immobile artigianale si compone di due unità immobiliari completamente separate e autonome:- Il corpo di fabbrica più grande comprende un capannone al piano terra adibito ad officina meccanica e locali di servizio (tra cui wc e spogliatoi) anch'essi al piano terra, mentre al primo piano sono presenti quattro uffici e ulteriori bagni.- Il corpo di fabbrica più piccolo si sviluppa su un unico piano fuori terra e comprende un ampio locale magazzino e un bagno con antibagno.Entrambi i corpi di fabbrica sono circondati da un'ampia area di pertinenza esclusiva, che abbraccia tre lati dell'immobile.Una soluzione ideale per chi cerca un'unità immobiliare funzionale e spaziosa per la propria attività industriale.

ARQUATA SCRIVIA (AL) - Opportunità di Investimento Immobiliare. In posizione centrale, a pochi passi dall'ingresso dell'autostrada A7 e dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in VENDITA un interessante complesso immobiliare. La proprietà comprende:Capannone di circa 800 mq: Disposto su due livelli e dotato di un ampio seminterrato, il capannone si presenta in buone condizioni. È fornito di un montacarichi e di ampie vetrine su strada, offrendo ottima visibilità.Box di 76 mq: Ideale per il ricovero di veicoli o come ulteriore spazio di deposito.Tre appartamenti di ampia metratura: Due di queste unità sono già locate, rappresentando una fonte di guadagno costante.Cortile di oltre 800 mq: Spazio esterno che consente il transito e il ricovero di mezzi pesanti, rendendo la proprietà versatile e funzionale.Questa proposta è facilmente convertibile in residenziale, aprendo a molteplici soluzioni di investimento, anche nell'ambito ricettivo. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile con grande potenziale in una zona strategica.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 27/13 Genova (GE) - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.itArquata Scrivia è un comune italiano di 6 298 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte. Posto al confine con la Liguria, a circa 40 chilometri da Genova, è uno dei principali comuni del Novese, area geografica che prende il nome dalla città di Novi Ligure. Sorge alla sinistra del torrente Scrivia, lungo la Strada statale 35 dei Giovi, addossato alle prime pendici dei rilievi che, come il monte Lusci (645 m) e il monte Zuccaro, fiancheggiano ad ovest la valle separandola da quella del torrente Lemme. Il territorio del comune si estende anche a destra dello Scrivia, fin quasi all'imbocco della Val Borbera.Il comune presenta due aspetti nettamente distinti, con il suo nucleo antico, di epoca medioevale, ricco di testimonianze storiche, sopravvissuto ai margini dei nuovi quartieri residenziali e industriali.