Capannone via morazzone 818, centro, cavaria con premezzo

Cavaria con Premezzo, a poca distanza da tutte le principali comunicazioni, ottima porzione di capannone mq. 300 ca. La soluzione come nuova e ben tenuta, è composta da ampio laboratorio con altezza di mt. 8,5 ca dotato di carro ponte. A completare uffici con doppi servizi ed ampia area di proprietà esterna. CLASSE D

A Jerago con Orago (VA) via IV Novembre, in posizione strategica, a 100 mt dall’USCITA di CAVARIA CON PREMEZZO – AUTOSTRADA A8 Milano Varese – proponiamo un immobile indipendente disposto su un unico piano terra adatto per attività commerciali, esercizi pubblici, uffici privati, laboratori artigianali, studi tecnici o medici. L’immobile, su cui è in corso una ristrutturazione e una riconversione GREEN, che punta all’efficienza ed all’ecosostenibilità attraverso l’isolamento dell’involucro, mantiene grazie alle grandi aperture e alla copertura a volta la sua identità di capannone creando un interessante stile architettonico industriale moderno. L’edificio sarà alimentato da un IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 17,50 KW, fonte rinnovabile di energia pulita, che permette di produrre in autonomia l’energia necessaria a soddisfare il fabbisogno energetico, contribuendo a realizzare costruzioni sempre più ecosostenibili. Dotato di un’ampia metratura (220 mq), può essere suddiviso creando diversi uffici, un’area attesa/reception, un grande open space, un ampio locale magazzino, bagni e spogliatoio. L’altezza interna, raggiungendo nel punto più alto i 5.50m, potrebbe permettere anche la realizzazione di una area soppalcata ampliando così la superficie disponibile.Fanno parte della proprietà anche parcheggio privato e uno spazio esterno che potrebbe all’occorrenza essere adibito anche a giardino di circa 700 mq.Le immagini inserite sono a scopo illustrativo e rappresentano anche una proposta di progettazione interna.L’immobile è disponibile anche in affitto.

L'immobile si trova nel cuore industriale di Cavaria con Premezzo, si presenta inbuono stato manutentivo ed è ben collegato con l'ingresso dell'autostrada Milano – Varese uscita diCavaria.E' costituito da un capannone con doppio accesso a destinazione artigianale/industriale (D/1) ilcui corpo principale di 402,00 mq coperti la cui altezza è di 8,89 mt di forma rettangolare e copertura piana è adibito in parte ad uso uffici con pareti mobili.Adiacenti allo stesso 154 mq ad uso uffici, sviluppati su due piani fuori terra, oltre a 268 mq di area esternadi pertinenza utilizzabili per spazio di manovra mezzi e parcheggi.Gli uffici sono climatizzati e dotati di ricircolo d'aria con scambiatore. E' installato un impianto fotovoltaico da 20 KW e un impianto di illuminazione con lampade a led, Velux ad apertura elettrica.Per la sicurezza sono presenti: impianti di allarme, videosorveglianza e inferriate su tutti gli accessi.