Capannone via montenero 31, poggio fiorito, guidonia montecelio

A-960 MQ 1360 GUIDONIA, ZONA INDUSTRIALE VIA TIBURTINA KM 18,300. Proponiamo in locazione capannone industriale di mq 1360 circa totali (categoria D7), adatto per attività artigianali, di deposito, e come laboratorio artigianale “pulito” idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc..,. Composto da piano terra di mq 1.010 circa, di cui mq 660 circa di capannone con altezza interna mt 7,00 e ingresso mt 4,00 e mq 350 circa adibiti ad uffici, ulteriori mq 350 circa di uffici al piano primo. Entrambe le aree adibite ad uffici dispongono di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà un piazzale di pertinenza di mq 1000 circa con venti posti auto. In locazione ad € 7.800,00/mese. Disponibile in locazione anche come palazzina uffici (UF-679). Anche in vendita ad € 1.350.000,00 oltre IVA se dovuta (V-960) e (UF-678). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

A-715 MQ 900 GUIDONIA, VIA TIBURTINA KM 18.300. Proponiamo in locazione Capannone/Locale uso laboratorio/magazzino di mq 900 circa, primo piano con ampio montacarichi di mt 3,5x3. L’immobile ha un’altezza interna di mt 4,00, servizi igienici ed è inoltre completamente climatizzato con impianto clima caldo/freddo. Struttura prefabbricata in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un ampio piazzale condiviso e posti auto. Affittasi ad € 5.000,00/mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Villanova - Ponte Lucano - Doppio ingresso sia da via Tiburtina che da via parallela - Proponiamo in locazione capannone artigianale e/o commerciale di 1.000 mq c. a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c. a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile; l'immobile è completamente da ristrutturare ma permette allo stesso tempo di personalizzare gli ambienti e le strutture necessarie alla produzione e/o commercializzazione - € 2.000, 00 mensili con avviamento di 24 mensilità. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3480628767 oppure 3293292620.

Capannone Mq 2.700 c.a. con piazzale per carico/scarico Tiburtina zona industriale a pochi minuti dall'uscita Tangenziale Est/Mercati Generali. Proponiamo in locazione un capannone industriale di Mq 2.700 c.a. alto m 7,50 con 5 portoni e piazzale per carico/scarico. RISTRUTTURATO pavimentazione completamente sostituita con nuovo pavimento industriale, portoni di nuova installazione e impianto di illuminazione di nuova realizzazione a LED. AFFITTASI Euro 13.500,00 mese Per ulteriori informazioni e sopralluoghi sul posto contattateci al numero 334 131 77 00 AFFITTARE o VENDERE un immobile e facile se ti affidi ai professionisti del settore! CHIAMACI!!! SIAMO A TUA DISPOSIZIONE AI NUMERI 334 131 77 00 - 0774 37 70 19. La nostra società opera da anni nel settore immobiliare rivolgendosi al mondo dell'imprenditoria e degli operatori specialistici del real estate. Grazie all'esperienza consolidata dedicandosi a questo particolare segmento del mercato, rispondiamo ad ogni esigenza legata all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso terziario, industriale e commerciale. Gestiamo infatti in modo professionale ed efficiente la complessità delle tematiche legate alle esigenze immobiliari delle aziende, proponendo un'ampia gamma di soluzioni alle necessita dei clienti. La nostra divisione intermediazione immobiliare offre tutti i servizi necessari al proprietario, per la commercializzazione del proprio immobile, ed all'utilizzatore, per la ricerca dell'immobile adatto alle sue esigenze. Svolgiamo attività di consulenza rivolta alla compravendita, locazione e valutazione di immobili industriali, commerciali, uffici e residenziali. In particolare: Uffici: attività rivolte a imprese del settore terziario per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili ad uso ufficio. Industria: attività rivolte a imprese del settore industriale, logistico e produttivo per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di aree e immobili strumentali. Retail: servizi e attività a imprese del settore commerciale per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili destinati ad attività commerciali quali negozi, catene di punti vendita, centri commerciali, che implicano un contatto diretto con il pubblico. I nostri principali servizi: Servizi dedicati al proprietario valutazione dell'immobile reperimento documentazione presso gli Enti preposti ricerca di acquirenti e/o conduttori sviluppo dei contatti conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti Servizi dedicati all'utilizzatore analisi delle esigenze e di mercato individuazione dell'immobile conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione e registrazione dei contratti.

A-922 MQ 1480 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE TIBURTINA ZONA ROMA EST, Proponiamo in locazione capannone industriale D7 di mq 1480 circa piano terra, adibito a cucina industriale professionale con magazzino e zona uffici climatizzati caldo/freddo di mq 80 circa. L’immobile ha un’altezza interna di mt 5,20 e verrà ceduto in locazione completo dei seguenti accessori: N° 3 forni rational, N° 4 abbattitori di temperatura ( 2 Irinox e 2 Alpeinox), N° 1 macchina 8 fuochi con 2 forni statici, N° 1 cuoci pasta doppia vasca da 50 lt cad., N° 1 piastra liscia e rigata, n ° 1 brasiera ribaltabile, n° 3 fornelloni da pavimento, n° 8 celle frigorifere + 04, n° 2 celle frigorifere negative, n° 3 frigoriferi a colonna ( 1 da 1400 lt e 2 da 700 lt ), n° 1 macchina sottovuoto ATM, n° 1 impastatrice da 25 kg per pasta con trafile in bronzo, n°1 raviolatrice, n° 1 stendipasta da 2.00mt, N° 1 forno Rinaldi ventilato da 10 teglie + bocca statica, N° 1 planetaria da 60 lt, N° 2 planetaria da banco, N° 2 conservatori in negativo Irinox, N° 1 Bravo ( macchina per gelato e pastorizzatore ), N° 1 banco ferma lievita, N° 1 pelapatate, N° 1 lava asciuga verdure, N° 1 lavapentoleComenda, N° 2 armadi in acciaio, N° 6 pensili in acciaio, n ° 30 banchi di varie misure in acciaio, n° 1 lava e asciuga da 5.000 pezzi l’ora a nastro Comenda, n° 1 lavastoviglie a cappottinaComenda, n° 1 termo sigillatrice a nastro, n° 1 macchina a 4 piastre induzione, n° 1 banco acciaio con 4 piastre a induzione, n° 10 lavandini in acciaio, n° 1 lavandino per taglio verdure, n° 1 lavandino per pulizia del pesce, n° 2 ciocchi taglio carne, n° 1 tritacarne, n° 1 grattugia formaggio, n° 2 affettatrice ( 1 x carne e 1 per salumi ), n° 4 sterilizza coltelli, n° 3 banco lavoro frigo, n° 6 cappe a compensazione con filtri in acciaio, n° 8 carrelli porta teglie in acciaio, N° 1 lava e asciuga pavimento, N° 2 muletti elettrici h 3.00, Mt 70 scaffali porta pallet in acciaio. L’immobile è inoltre completo di reception, controsoffitto, uscite di emergenza, cablato ed è dotato di impianti di allarme, elettrico, fonia e climatizzazione caldo/freddo negli uffici. Completa il tutto un piazzale esclusivo di mq 600 circa e mq 280 circa di tensostruttura chiusa, idoneo anche per scarico bilici. Affittasi ad € 9.000,00 al mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

A-966 MQ 488 GUIDONIA MONTECELIO (RM). Proponiamo in locazione un locale di mq 488 circa totali su Via Tiburtina fronte strada, unico livello piano terra, così composto: area artigianale C3 di mq 370 circa, area commerciale C/1 di mq 88 circa e box di mq 30 circa. Completa il tutto una corte recitata ed esclusiva di mq 700 circa. Canone di locazione richiesto: € 4.500,00 al mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione a Fiano Romano un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su un'area di complessivi mq 11000 circa. Presenza di uffici di mq 300, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 15 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 150 bilici. L'immobile, situato a a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma (sprinkler, rete, elettrico, luci emergenza). Portoni esterni nuovi sezionali coibentati. Disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Fiano Romano Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a multifunctional warehouse of approximately 5500 square meters on an area of ??approximately 11000 square meters. Presence of offices of 300 square meters, ideal property for any use of logistics and transport - multiple loading / unloading docks with more than 15 workstations that allow the daily handling of over 150 trucks. The property, located less than 2 km from the motorway toll booths, in a strategic position for arrivals from every cardinal point, is suitable for any type of storage and handling of goods. Excellent general conditions - systems up to standard (sprinkler, mains, electrical, emergency lights). New insulated sectional external doors. Available immediately (promotional message translated automatically) Fiano ROmano Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous offrir un entrepôt multifonctionnel d'environ 5500 mètres carrés sur une superficie totale d'environ 11000 mètres carrés. Présence de bureaux de 300 mètres carrés, propriété idéale pour toute utilisation de la logistique et du transport - plusieurs quais de chargement / déchargement avec plus de 15 postes de travail qui permettent la manutention quotidienne de plus de 150 camions. La propriété, située à moins de 2 km des péages autoroutiers, dans une position stratégique pour les arrivées de chaque point cardinal, est adaptée à tout type de stockage et de manutention de marchandises. Excellentes conditions générales - systèmes aux normes (sprinkler, réseau, électricité, éclairage de secours). Nouvelles portes extérieures sectionnelles isolées. Disponible immédiatement (message promotionnel traduit automatiquement) Fiano Romano Mariani Real Estate Investments freut sich, Ihnen ein multifunktionales Lager von ca. 5500 Quadratmetern auf einer Fläche von ca. 11000 Quadratmetern anbieten zu können. Präsenz von Büros von 300 Quadratmetern, ideales Objekt für jede Nutzung von Logistik und Transport - mehrere Lade- / Entladedocks mit mehr als 15 Arbeitsplätzen, die den täglichen Umschlag von über 150 LKWs ermöglichen. Die Liegenschaft befindet sich weniger als 2 km von den Autobahnmautstellen entfernt und ist

Guidonia Montecelio (RM) Via delle Genziane a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dall'autostrada uscita Guidonia Montecelio e Tangenziale Est proponiamo in locazione in edificio di rappresentanza un locale industriale di Mq 200 c.a. composto da locale al piano terra di Mq 150 c.a. altezza m 5 di cui Mq 50 c.a. uffici c.a.. Completano la proprietà n°2 posti auto esterni davanti il locale e n°2 posti auto coperti al piano interrato. il locale è servito da piazzale condominiale per operazioni di carico e scarico totalmente asfaltato, recintato con cancelli automatizzati. Classe Energetica C affittasi Euro 1.850,00 mese. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi sul posto contattateci al numero 334 131 77 00 AFFITTARE o VENDERE un immobile e facile se ti affidi ai professionisti del settore! CHIAMACI!!! SIAMO A TUA DISPOSIZIONE AI NUMERI 334 131 77 00 - 0774 37 70 19. La nostra società opera da anni nel settore immobiliare rivolgendosi al mondo dell'imprenditoria e degli operatori specialistici del real estate. Grazie all'esperienza consolidata dedicandosi a questo particolare segmento del mercato, rispondiamo ad ogni esigenza legata all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso terziario, industriale e commerciale. Gestiamo infatti in modo professionale ed efficiente la complessità delle tematiche legate alle esigenze immobiliari delle aziende, proponendo un'ampia gamma di soluzioni alle necessita dei clienti. La nostra divisione intermediazione immobiliare offre tutti i servizi necessari al proprietario, per la commercializzazione del proprio immobile, ed all'utilizzatore, per la ricerca dell'immobile adatto alle sue esigenze. Svolgiamo attività di consulenza rivolta alla compravendita, locazione e valutazione di immobili industriali, commerciali, uffici e residenziali. In particolare: Uffici: attività rivolte a imprese del settore terziario per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili ad uso ufficio. Industria: attività rivolte a imprese del settore industriale, logistico e produttivo per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di aree e immobili strumentali. Retail: servizi e attività a imprese del settore commerciale per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili destinati ad attività commerciali quali negozi, catene di punti vendita, centri commerciali, che implicano un contatto diretto con il pubblico. I nostri principali servizi: Servizi per il proprietario valutazione dell'immobile reperimento documentazione presso gli Enti preposti ricerca di acquirenti e/o conduttori sviluppo dei contatti conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti Servizi all'utilizzatore analisi delle esigenze e di mercato individuazione dell'immobile conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione e registrazione dei contratti

Guidonia Montecelio (RM) Tiburtina zona industriale a pochi minuti dal GRA e dall'uscita A24/Tangenziale Est proponiamo in locazione un edificio cielo/terra su due piani fuori terra di recente costruzione. Il lotto su cui sorge l'edificio è di Mq 6.130 circa. L'edificio nel suo complesso ha una superficie di Mq 1.620 tra zona opificio, magazzini, laboratori, uffici e servizi con alloggio del custode più tettoie per parcheggi coperti di Mq 850 circa. L'edificio è servito da ascensore, impianto elettrico, illuminazione a led, condizionamento caldo/freddo, impianto idrico-sanitario, impianto allarme e videosorveglianza, impianto fotovoltaico sulla copertura dell'edificio con potenza di 100 Kw e n°4 colonnine doppie per ricarica auto elettriche. Completa la proprietà il piazzale di Mq 3.750 e i posti auto coperti con tettoie di Mq 850. L'edificio è di recente costruzione ultimato nel 2021. La struttura è in prefabbricato, la zona opificio al piano terra presenta pavimentazione di tipo industriale, negli uffici, servizi e nell'alloggio del custode la pavimentazione è in ceramica e sono rifiniti con controsoffitto, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetrocamera. Il piazzale è pavimentato con cemento di tipo industriale con camminamenti e vialetti in betonella, recintato con muretto in cemento e ringhiera. I cancelli (carrabili e pedonale) sono in metallo. Classe Energetica A4. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI SUL POSTO CONTATTARE IL NUMERO 334 131 77 00

Guidonia Montecelio (RM) Tiburtina zona industriale a pochi minuti dal GRA e dall'uscita A24/Tangenziale Est proponiamo in locazione un edificio cielo/terra su due piani fuori terra di recente costruzione. Il lotto su cui sorge l'edificio è di Mq 6.130 circa. L'edificio nel suo complesso ha una superficie di Mq 1.620 tra zona opificio, magazzini, laboratori, uffici e servizi con alloggio del custode più tettoie per parcheggi coperti di Mq 850 circa. L'edificio è servito da ascensore, impianto elettrico, illuminazione a led, condizionamento caldo/freddo, impianto idrico-sanitario, impianto allarme e videosorveglianza, impianto fotovoltaico sulla copertura dell'edificio con potenza di 100 Kw e n°4 colonnine doppie per ricarica auto elettriche. Completa la proprietà il piazzale di Mq 4.400 e i posti auto coperti con tettoie di Mq 850. L'edificio è di recente costruzione ultimato nel 2021. La struttura è in prefabbricato, la zona al piano terra presenta pavimentazione di tipo industriale, negli uffici, servizi e nell'alloggio del custode la pavimentazione è in ceramica e sono rifiniti con controsoffitto, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetrocamera. Il piazzale è pavimentato con cemento di tipo industriale con camminamenti e vialetti in betonella, recintato con muretto in cemento e ringhiera. I cancelli (carrabili e pedonale) sono in metallo. Classe Energetica A4. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI SUL POSTO CONTATTARE IL NUMERO 334 131 77 00

A-958 MQ 550 GUIDONIA, VILLALBA DI GUIDONIA/TIBURTINA. Proponiamo in locazione locale categoria catastale C1, di mq 550 circa, posto al piano seminterrato, con accesso tramite rampa esclusiva, altezza sottotrave mt 4,40 altezza ingresso mt 3,00. Adatto per uso laboratorio, magazzino, autorimessa, suddiviso in cinque ambienti non arredati, due ripostigli e tripli servizi igienici, infissi in ferro, n.9 posti auto all’interno del garage. Affittasi ad € 3.000,00/mese. Possibilità di locazione anche uso locale commerciale (CC-330). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

La BrunImmobiliare propone in locazione un locale artigianale in Via Tiburtina 266, zona Guidonia Montecelio. Il locale si presenta in buone condizioni esterne, interamente presenta soffitti alti e travi in legno a vista con lucernai, ottimo per realizzare un aerea soppalcata, un bagno con antibagno e una seconda uscita di emergenza. Ottimo per attività come restauro libri/ attività di tipo artigianale ecc. Dispone di accesso direttamente sulla strada principale (Via Tiburtina) e di uno spazio esterno ad utilizzare come parcheggio di circa 70 mq.Il locale si trova vicino ad attività di tipo commerciale.Allaccio diretto di acqua e luce.No spese condominiali.Per informazioni: 320.8818415/ 379.2879433DEVI VENDERE/ACQUISTARE? – Siamo specializzati nelle operazioni di COMPRA-VENDITA. DEVI AFFITTARE? – Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. DEVI REGISTRARE? – Ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. DEVI STIPULARE? – Il notaio lo troverai in sede. DEVI CHIEDERE UN PRESTITO/MUTUO? – Ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. DEVI RITRUTTURARE? – Le nostre squadre di professionisti, potranno tranquillamente soddisfare ogni tua esigenza. DEVI PROGETTARE? – I nostri tecnici potranno indirizzarti verso una soluzione progettuale adeguata. Non è semplice gestire anche solo una di queste operazioni, contattaci e gestiremo tutto NOI, alleggerendoti dallo stress e dalle preoccupazioni del caso. La BRUNIMMOBILIARE di Federica Bruni, nasce dall’esigenza di voler creare una nuova realtà nel settore in cui opera. La Nostra idea è quella di unire alle classiche competenze dell’agenzia immobiliare, tutti i servizi che orbitano intorno al patrimonio immobiliare stesso, attraverso la consulenza di professionisti del settore per diventare un punto di riferimento per i Nostri clienti.

Nel Comune di Guidonia, località Albuccione, è prevista la realizzazione di un immobile di alto standard qualitativo, che si compone di un magazzino con altezza sotto-trave fino a 12 m e di un’area uffici modulabile. Il futuro conduttore beneficerà di un immobile all’avanguardia, progettato per assicurare la massima efficienza operativa e un ambiente di lavoro confortevole. Previsto il conseguimento della certificazione LEED Gold, grazie all’impiego di tecnologie avanzate per il risparmio energetico.Il complesso logistico è situato nel quadrante orientale della provincia di Roma i a breve distanza dalle autostrade A1 e A24. La posizione è privilegiata in quanto consente di raggiungere entro 30 minuti il centro di Roma e le aree adiacenti della zona Nord-Est. L’immobile è perfettamente collegato alle principali arterie autostradali nazionali ed è contestualizzato all’interno di un’area a forte sviluppo logistico-industriale.