Capannone via montanara san c., centro, castelnuovo rangone

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Capannone via montanara san c., centro, castelnuovo rangone Castelnuovo rangone

620000 €

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Descrizione

Rif.
Annuncio VY268CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE INDIPENDENTE SU AMPIO LOTTO RECINTATO + 2 APPARTAMENTI CASTELNUOVO RANGONE - In zona di grande passaggio e visibilità, si propone in vendita CAPANNONE/LABORATORIO/SHOWROOM ristrutturato inizi anni 2000 dall'importante impatto estetico su lotto privato di complessivi 1900 m2 circa.
L'ingresso avviene tramite grande cancello dalla strada principale e da cancello secondario laterale.
L'area cortiliva permette sia il deposito di materiale che parecchi parcheggi per mezzi/auto e l'ingesso di furgoni/camion.
L'immobile di stampo artigianale è in ottimo stato complessivo, si sviluppa su 2 LIVELLI con area lavorativa al piano terra, 2 grandi APPARTAMENTI A/2 e openspace MAGAZZINO/DEPOSITO al piano primo.
Si fa presente che ogni piano ed ogni appartamento dispone di caldaie ed impiantistiche separate; Tutto funzionante e ben manutentato negli anni.
PIANO TERRA:- openspace C1 ideale showroom/esposizione con grandi vetrate a tutta altezza per circa 150 m2.
; grande ed attrezzato C3 laboratorio con ufficio per circa 340 m2.
, n.
2 garage con accesso dal retro ed una hall/ingresso di largo respiro.
Lotto completamente recintato che gira intorno allo stabile e con doppio ingresso.
PIANO PRIMO:- raggiungibile anche tramite montascale, troviamo i 2 appartamenti per complessivi 205 m2 ed il grande openspace attualmente al grezzo.
n.
b.
: Su tutta la superficie del tetto è inoltre presente impianto fotovoltaico con trattativa a parte.
L'immobile è già disponibile e libero in breve tempo.
Ape in fase di sviluppo.
per Info contattarestudio:.

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