Capannone via massetana 1, rosia, sovicille

Capannone facente parte del Complesso Immobiliare di Montarrenti, di mq 400, completamente da ristrutturare, con possibilità di cambio di destinazione d'uso.L'immobile è su due livelli, al piano terra si trovano i locali destinati alla ex lavorazione industriale, i 300 mq del piano superiore erano destinati agli alloggi dei dipendenti, ad uso foresteria. La facciata dell'immobile è d'interesse storico. Fa parte della proprietà un ulteriore deposito di mq 90.Immerso nell'area boschiva della Montagnola senese, è posizionato in zona strategica su strada di forte affluenza, è un ottimo investimento per attività commerciale. Un Ampio piazzale di 1000 mq completano il capannone. Possibilità di acquistare ulteriori terreni.

Il complesso produttivo di Sovicille, nell’area artigianale “La Macchia”, si trova ad una decina di chilometri da Siena, lungo la SS73 Senese. È composto da un capannone industriale e da un’annessa palazzina uffici, che occupano una superficie in pianta, rispettivamente, di 1.160 e 160 mq. Il lotto di terreno recintato, su cui insiste il corpo di fabbrica, è di 4.290 mq e la costruzione del complesso risale al 1994. Il capannone ha pianta ad L, con altezza interna di 5,50 mt e struttura portante in cemento armato precompresso. Un utilizzo limitato dei pilastri nel tratto centrale crea un grosso vantaggio per lo stoccaggio e la movimentazione merci. La pavimentazione è in battuto di cemento industriale e l’accesso è garantito da quattro ampi varchi perimetrali. Le dotazioni del capannone consistono in: impianto elettrico canalizzato fuori traccia, quattro gruppi di condizionamento, impianto di rilevazione fumi, tre bocchette per allaccio idranti, impianto antintrusione a sensori volumetrici. La palazzina uffici si eleva per tre piani fuori terra. L’accesso principale avviene dal piano terra da un’area vetrata. Un secondo accesso, posto al primo piano, è raggiungibile da una scala esterna. Al piano terra (h 3,50 m) sono ubicati infermeria, toilette, due ripostigli, un ufficio, una sala, un caveau. Al primo e al secondo livello (speculari) si sviluppano ampi disimpegni con uffici, sale riunioni, archivi e servizi.

PIAN DEI MORI - Fondo artigianale/commerciale ad uso polivalente. Porzione libera di circa 350 mq., (di cui 200 mq. circa a “doppio volume” altezza 7,20 mt e circa 150 altezza 3,40). Zona produttiva, ottimo anche per investimento. Soppalcabile per realizzo ulteriore superficie utile. Luminoso e facilmente accessibile tramite due ingressi: primo ingresso con porta “a libro” di circa 5.20 mt x 5.00 (passaggio anche per mezzi pesanti); secondo ingresso con portellone a spingere di circa 2.80 x 2.20. Ampi spazi esterni. Ottima posizione. Pronto per la vendita, no commissioni agenzia.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Deposito, sito in Sovicille (SI), località “Volte Basse”, via di Casalpiano, vicolo del Noce e piazza Rovere. In zona periferica della cittadina di Sovicille, più precisamente a 5 km, questa zona è caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari. Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi pubblici, negozi, uffici pubblici, scuole e mezzi di trasporto.Fabbricato condominiale, avente forma di ferro di cavallo e facciate in mattoni faccia vista, disposto su due piani fuori terra, oltre seminterrato e sottotetto, composto da varie unità immobiliari ad uso residenziale e accessori.Il deposito posto al piano seminterrato, costituito da un unico locale di 18 mq, ha accesso da piazza Rovere 27, per mezzo di uno spazio di manovra comune con rampa, presenta un’area di resede di proprietà esclusiva antistante l’ingresso. Si specifica che all’interno del locale è posto l’impianto autoclave ad uso condominiale, sussiste pertanto una servitù di fatto in favore del Condominio Volte Basse.Immobile descritto in perizia come LOTTO 7.Superficie commerciale deposito: 4,00 mqDeposito: 20,69 mqCorte: 15,92 mqPiena proprietà:Deposito (CF): Foglio 33 - Particella 657 - Subalterno 77 - C/2 graffato con sub 105 (corte)Aree urbane (CF): Foglio 33 - Particella 657 - Subalterni 127 e 128 (adiacenti al condominio)Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.