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- Capannone via marisa bellisario, prato sardo, nuoro
Prezzi
Descrizione
Tipologia: magazzino a destinazione artigianale situato nella Zona Industriale PRATO SARDO a Nuoro, Strada Centrale n.
15-17 (via Bellisario), Lotto 62, lato sinistro salendo.
Distinto al NCEU al foglio 39 - particella 1919 - sub 1, con destinazione d’uso di capannone industriale-artigianale - Superficie coperta 577 mq, lorda commerciale 584 mq, 2.
233 mc – possibilità di arrivare a 4.
500 mc, con 650 mq di superficie coperta (con secondo piano).
Due ampi saloni da 170 mq e da 320 mq, altezza dei saloni del magazzino m 4,50 e m 3,20 - accesso con due serrande elettriche larghe m 3,50 m, una alta 4 m, una 3,40 m – pavimento con vernice grigia industriale – molto luminosi in quanto interamente finestrati - Impianto luci molto potenti e impianto elettrico – pareti fornite di scaffalature in ferro zincato per 60 m.
Due uffici per complessivi 35 mq con accesso da ingresso separato in facciata, il più grande con mobili, tavolo riunioni e poltroncine - bagno con doccia e antibagno con lavandino per un totale di circa 15 mq – corridoi 30 mq - impianto di allarme – cassaforte.
Due garage sul retro con accesso tramite porte di m 2,10 x 2,10 e anche dall’interno.
Impermeabilizzazione solaio e restauri appena eseguiti, tutto in perfetto stato.
La struttura è circondata da marciapiede.
Superficie dell’area circostante circa 1.
300 mq, pavimentata, con accesso dalla strada tramite due cancelli scorrevoli elettrici larghi 4 m, uno centrale al num.
15, e uno sul lato destro al num.
17, da quest’ultimo può accedere comodamente un bilico in retromarcia.
Posteggi interni per oltre 10 posti auto; giardino; sulla strada di fronte è possibile parcheggiare altre auto o camion.
Comodo da raggiungere in quanto quasi al centro della strada principale della zona industriale, molto visibile perché rialzato; dunque al riparro da eventuale alluvione; posizione tranquilla e prestigiosa, di grande interesse commerciale; particolarmente adattabile a qualsiasi tipo di UTILIZZO - Ideale come laboratorio artigianale, deposito con frequente necessità di comodo carico-scarico ecc.
L'immobile è soggetto a Iva.
Dettagli
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Locali
1
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Bagni
1
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Prezzo
199000 €
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Città
Nuoro
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
17-12-2024
